По долгам
Шалва Чигиринский заключил мировое соглашение с владельцем холдинга «Адамант» Игорем Лейтисом. В 2008 году он купил у него универмаг «Пассаж» на Невском в Петербурге за $32 млн, но тянул с оплатой. После долгих судебных разбирательств бизнесмены договорились, что Шалва Чигиринский вернет хотя бы 50% долга. Общая сумма задолженности господина Чигиринского не раскрывается, но кредиторы уже забрали у предпринимателя самые ликвидные активы — отель «Советский», земли под Калининградом, акции Sibir Energy и универмаг «Пассаж».
Шалва Чигиринский приобрел универмаг «Пассаж» (21,6 тыс. кв. м) на Невском проспекте у холдинга «Адамант» Игоря Лейтиса летом 2008 года. Сумма сделки составила $28,37 млн. Под эту сделку бизнесмен заложил 53,15% ООО «Новое Ласкино», на балансе которого находилось более 260 га в Калининградской области (балансовая стоимость доли в ООО — $5,3 млн). Впоследствии Шалва Чигиринский так и не выплатил Игорю Лейтису обещанную сумму, и структура «Адаманта» Edimax Ltd обратилась в суды. Летом 2009 года по иску Edimax была арестована московская квартира господина Чигиринского (339,7 кв. м) в Романовом переулке. Уже этой весной Edimax удалось в арбитражном суде Северо-Западного округа взыскать заложенные земли под Калининградом (см. “Ъ от 25 мая).
Вчера Игорь Лейтис сообщил, что спор с Шалвой Чигиринским был улажен: в августе было подписано мировое соглашение, и арест с имущества бизнесмена снят. «Задолженность достигала $32 млн. Сумма была возвращена с дисконтом, поэтому нельзя сказать, что я полностью доволен результатом»,— отметил господин Лейтис, отказавшись от дальнейших комментариев. Источник “Ъ”, близкий к одной из сторон, сообщил, что Игорю Лейтису отошли земли под Калининградом, также часть долга была выплачена деньгами. По словам собеседника “Ъ”, дисконт составил около 50%. В компании «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского (после отъезда Шалвы Чигиринского за границу занимается управлением его недвижимостью и реструктуризацией долгов) не стали комментировать эту информацию.
В ходе разбирательств с кредиторами Шалва Чигиринский лишился большинства своих знаковых активов в России. В частности, отель «Советский» на Ленинградском проспекте в Москве перешел к структурам Руслана Байсарова (см. “Ъ” от 9 августа). Бизнесмены с лета 2009 года судились за компанию Gradison, которой принадлежало 23,37% акций нефтяной Sibir Energy. В мае они заключили мировое соглашение, чтобы продать спорный пакет «Газпром нефти» (владела более 50% Sibir Energy). Впоследствии руководство «Газпром нефти» заявляло, что в рамках сделки был урегулирован вопрос о долге господина Чигиринского в $400 млн перед Sibir Energy. Универмаг «Пассаж», купленный у Игоря Лейтиса, также отошел кредитору — банку ВТБ, которому был заложен под кредит на 3,17 млрд руб. На сегодня общая сумма оставшихся долговых обязательств Шалвы Чигиринского не раскрывается. Ранее в ходе судебных тяжб бизнесмена с владелицей «Интеко» Еленой Батуриной стало известно, что господин Чигиринский должен ей $42 млн.
Маргарита Федорова, Ольга Сичкарь, КоммерсантЪ
