Число открытых в Подмосковье за пять месяцев качественных торговых центров сравнялось с показателем за весь 2015 год, говорится в сообщении компании Welhome.
В январе-мае 2016 года в области ввели в эксплуатацию три торговых центра, как и за весь 2015-й. Однако объем введенных за пять месяцев площадей в 4,4 раза меньше показателя прошлого года — 34 тысячи "квадратов", сообщается в пресс-релизе.
"В 2016 году сохранится тенденция продления сроков реализации уже строящихся торговых объектов, связанная с проблемами финансирования строительства, а также сложностями с заполнением объектов арендаторами", — говорится в сообщении.
До конца текущего года, по данным компании, заявлены к открытию торговые центры в Жуковском, Одинцове, Ногинске, Пушкине. При этом Одинцово относится к городам с высокой обеспеченностью торговыми площадями (609 квадратных метров на тысячу жителей), а Ногинск, напротив, характеризуется сравнительно низкой обеспеченностью торговыми площадями (79 квадратных метров на тысячу жителей), указывается в сообщении.
Несмотря на высокую обеспеченность торговыми площадями городов "ближнего пояса" Подмосковья, новые торговые объекты в них продолжают открываться, отмечается в сообщении. К таким городам относятся, например, Одинцово и Мытищи. Однако следует иметь в виду, что емкость рынка торговой недвижимости в них для реализации крупных объектов практически исчерпана на ближайшую перспективу, говорится в пресс-релизе.
В нем отмечается, что большие перспективы развития качественных торговых объектов в Московской области возможны с реализацией программы властей Подмосковья по строительству транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на крупных железнодорожных станциях. На данный момент одобрено строительство в Ивантеевке, Кубинке, Лобне, Химках, и Электроуглях. Всего планируется строительство до 120 ТПУ, в состав которых могут быть включены торговые, деловые и соцобъекты.
