В I квартале 2024 года объемы нового строительства складской недвижимости могут оказать минимальными за последние пять лет, пишет «Интерфакс» со ссылкой на исследование Core. XP.
Suwin/shutterstock
«Начало 2024 года стало наименее активным по объемам нового строительства на складском рынке за последние пять лет: по итогам I квартала может быть завершено строительство всего 157 тысяч кв. м новых складов», — отметили аналитики компании.
По их словам, столь существенное снижение объясняется небольшим объемом сделок в формате built-to-suit (строительство под конкретного клиента) в начале 2023 года, поскольку именно на такие объекты в последние пять лет приходился основной объем строительства.
Кроме того, основой нового предложения I квартала станут объекты, стартовавшие как спекулятивные (76%). Наибольший прирост предложения ожидается на Новорязанском шоссе (43 тысячи кв. м), где завершается строительство двух складских объектов. А по итогам 2024 года складской рынок, предположительно, прирастет на 1,6 млн кв. м. Таким образом, годовой объем нового строительства на 29% превысит результат прошлого года и почти приблизится к значениям 2021–2022 годов.
«Авито Недвижимость»: спрос на аренду складов за год вырос на четверть, а интерес к покупке — на 15%
Госдума продлила на 2 года эксперимент по маркировке импортного алкоголя на складах РФ
