LCM Consulting представит три проекта на профессиональной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2019. В основных номинациях блока «Торговая недвижимость» в этом году компанией выдвинуты три объекта, открытие которых состоялось в 2018 году: ТРК Cubus (г. Выборг) в категории «Средний ТЦ», ТЦ «Сказка» (г. Краснодар) и ТЦ «Лента» (г. Ярославль) в категории «Малый ТЦ».
LCM Consulting представляет интересы своих партнеров на CRE Awards ежегодно с 2015 года. Первый год участия ознаменовался победой шопинг-центра «Европа» в городе Курске (GBA – 42 000 кв. м, GLA – 18 900 кв. м) в номинации «Малый ТЦ», объект стал лучшим среди региональных девелоперских проектов 2014 года. В 2016 году ТРК Cubus в Гатчине (GBA – 35 000 кв. м, GLA – 19 906 кв. м) был признан лучшим «Малым ТЦ» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а ТРК Cubus в Волхове (GBA – 10 705 кв. м, GLA – 9 977 кв. м) стал финалистом CRE Federal Awards в своей категории в 2017 году. Победителем PROESTATE&CRE Federal Awards 2018 в номинации «Крупный ТЦ» стал курский ТРЦ Central Park (GBA – 137 080 кв. м, GLA – 72 020 кв. м).
Залогом успешной презентации торговых центров на профессиональной премии ежегодно является глубокая и качественная проработка, а также комплексное сотрудничество по стратегическому консалтингу, брокериджу, маркетинговому сопровождению каждого из проектов. Слаженная и системная работа девелоперской команды и LCM Consulting позволяет реализовывать уникальные с точки зрения концептуального наполнения торговые объекты с высокими показателями заполняемости на момент открытия и финансовыми результатами деятельности. Таким образом превосходное качество проектов в совокупности со знанием всех особенностей, преимуществ и перспектив развития проектов, позволяет компании LCM Consulting правильно преподнести торговые центры конкурсному жюри и показывать заметные результаты участия в отраслевом событии.
В 2019 году на суд жюри премии команда LCM Consulting представит трех конкурсантов, т.к. согласно уставу премии, принимать участие в соответствующих номинациях CRE Awards могут объекты коммерческой недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2018 году или IV квартале 2017 года.
Открытие ТРК Cubus в Выборге (GBA – 25 960 кв. м, GLA – 22 095 кв. м) состоялось 28 декабря 2018 г. Он был построен ровно за 6 месяцев – разрешение на строительство было получено 28 марта 2018 г. Новый комплекс стал третьим объектам сетевого проекта Cubus, реализуемого в районных центрах Ленинградской области. Он также стал крупнейшим и единственным полноформатным торгово-развлекательным центром города Выборга и Выборгского района, предоставив качественную, современную и востребованную площадку для вхождения в регион федерального ритейла. Так, 92,39 % площадей комплекса занимают дебютные для города и региона бренды, которые представлены в комплексе на эксклюзивной основе. В их числе крупнейшие федеральные и международные бренды – «Лента», «Эльдорадо», «Спортмастер», Gloria Jeans, Familia, «Детки», «Макдоналдс», «Л’Этуаль», O’Stin, Funday, Zolla, Kari, «Буквоед», «Кинополис» и др. Дополнительным преимуществом проекта является международных охват аудитории: ТРК Cubus востребован не только жителями Выборга и прилегающих населенных пунктов, он является объектом инфраструктуры для туристического потока со всей России, а также привлекает покупательскую аудиторию из пограничных городов Финляндии.
ТЦ «Сказка» в Краснодаре (GBА – 30 700 кв. м, GLA – 13 360 кв. м) открыл свои двери для посетителей 21 марта 2018 года. Торговый центр стал дебютным проектом A2Group в сфере торговой недвижимости. Несмотря на это, комплекс начал свою работу с заполняемостью более 90 %. Арендаторами проекта стали лидирующие в своих сегментах транснациональные и федеральные ритейл-компании: «Ашан» (8 142 кв. м), DNS Гипер (1 525 кв. м), «Детский мир» (1 200 кв. м), «Обойкин-ЮГ» (672 кв. м), Ascona (250 кв. м), KFC (231,7 кв. м), Книжный лабиринт (230 кв. м) и др. На сегодняшний день ТЦ «Сказка» функционирует со 100%-ой заполняемостью и является центром притяжения для жителей динамично развивающегося района Репино, а также центром целевых покупок для жителей всего города. Единая с гипермаркетом Castorama паркинговая зона позволила объединить трафики двух торговых объектов и получить максимальную выгоду от синергичного соседства лидирующих в своих сегментах международных операторов.
ТЦ «Лента» в Ярославле (GBA – 17 550 кв. м, GLA – 14 050 кв. м) начал свою работу 9 июня 2019 г. Новый комплекс стал уникальным проектом, где розничный оператор – компания «Лента» – выступил одновременно и девелопером полноформатного торгового центра. Торговый центр стал результатом реконструкции недостроенного объекта, строительство которого было начато в 2007 году. Здание торгового комплекса было полностью реконструировано и обновлено. Объект был выбран для реализации полноформатного ТЦ по причине его выигрышного расположения в центре густонаселенного жилого массива в зоне перспективной жилой застройки и развития города. На сегодняшний день ТЦ «Лента» является современным и востребованным центром ежедневных покупок и семейного отдыха для жителей Дзержинского района Ярославля. Расположенный в шаговой доступности от современных жилых массивов, он объединяет 60 магазинов товаров повседневного спроса, большое разнообразие сервисов и уютный фудкорт с детской развлекательной зоной.
«В этом году конкуренция в номинации «Торговая недвижимость» достаточно сильная: в России в 2018 году открылось немало профессиональных торговых центров малого и среднего форматов. Это говорит о том, что рынок недвижимости сохранил потенциал для развития в вышеуказанных форматах, – отмечает Эдуард Тишко, управляющий партнер LCM Consulting. – Для нас, как участников CRE Federal Awards 2019, это дополнительная возможность оценить результаты своей работы по сравнению с другими девелоперскими и консалтинговыми командами и получить более объективную оценку со стороны профессионального сообщества. При этом мы уверены, что представляемые нами проекты, обладая целым комплексом уникальных особенностей и преимуществ, имеют все шансы выйти в финал и получить звание лучших торговых центров России в своих номинациях!»
Помимо участия в основных номинациях премии CRE Federal Awards 2019 LCM Consulting также поборется за звание «Консультанта года» и «Управляющей компании года PM».
Обладатели «Золотых кирпичей» будут анонсированы на церемонии награждения победителей, которая пройдет 19 сентября в Москве.
