Баннер ФЗ-54
13 марта 2013, 00:00 1129 просмотров

Итоги пятого бизнес-завтрака REX Meetings

«Очевидное невероятное. Одно и то же здание (допустим, Ducat), построенное одним и тем же международным девелопером (допустим, Hines) и сданное одним и тем же крупнейшим международным компаниям, будет продаваться в Москве с доходностью в 8,5%, а в Лондоне — 4% годовых. При этом западные инвесторы не торопятся заходить в московский актив, потому что их пугает нечто под названием «страновые риски». И, хорошо, наверное, что не торопятся. Мы с удовольствием купим, пусть строят еще», – в таком позитивно-патриотичном ключе прошел 5 марта V бизнес-завтрак REX Meetings, собравший представителей ведущих инвестиционных фондов и девелоперских компаний России для обсуждения темы инвестиций в офисную недвижимость класса А.
Инвестиционное «лобби» представляли: директор по работе с инвесторами O1 Рroperties Александр Эрдман, вице-президент Morgan Stanley Андрей Колокольников и со-руководитель Департамента недвижимости VTB Capital Алексей Козак. Им оппонировали: вице-президент компании «Галс Девелопмент» Леонид Капров, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев и директор по развитию KR Properties Павел Сальников. Модератором завтрака выступил исполнительный директор, руководитель отдела рынков капитала компании Colliers International Станислав Бибик.
В ходе встречи собравшиеся обсудили инвестиционные возможности российского рынка коммерческой недвижимости для фондов с различными инвестиционными горизонтами, подробно остановились на отличиях офисов класса «А» и «А Премиум», выяснили, что не только девелоперы, но и инвесторы готовы двигаться за МКАД. «Главное — грамотный тенант-микс и низкая вакансия. Мы покупаем не вид на Кремль, а денежные потоки и бренды арендаторов», – напомнили инвесторы. Впрочем, как свидетельствуют закрытые за последние несколько лет сделки, крупнейшие арендаторы ничего не имеют против вида на Кремль, а потому расположенные в самом центре города качественные офисные комплексы всегда будут продаваться с «премией к рынку».
Ждем Вас на наших завтраках REX Meetings, будем рады дальнейшему сотрудничеству!
REX Meetings – интересное начало дня!
Наши контакты:
Ольга Щедракова
Руководитель проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Оксана Герчакова
Координатор проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Поделиться публикацией:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Как проинструктировать сотрудника, чтобы он действ...
418
Как начать производить товары под собственной торг...
378
Вадим Макаренко, директор по маркетингу дивизиона ...
2974
Хуан Хосе Фреихо (Juan José Freijo), директор по у...
472
О нестандартных решениях международной компании
1636
Магистр вина Франк Смулдерс: "Хорошее вино не обяз...
8196
«Ренессанс Косметик» оптимизировала ERP-систему
5323
Опыт сотрудничества испанского ритейлера и компани...
2369
«Очевидное невероятное. Одно и то же здание (допустим, Ducat), построенное одним и тем же международным девелопером (допустим, Hines) и сданное одним и тем же крупнейшим международным компаниям, будет продаваться в Москве с доходностью в 8,5%, а в Лондоне — 4% годовых. При этом западные инвесторы не торопятся заходить в московский актив, потому что их пугает нечто под названием «страновые риски». И, хорошо, наверное, что не торопятся. Мы с удовольствием купим, пусть строят еще», – в таком позитивно-патриотичном ключе прошел 5 марта V бизнес-завтрак REX Meetings, собравший представителей ведущих инвестиционных фондов и девелоперских компаний России для обсуждения темы инвестиций в офисную недвижимость класса А.
Инвестиционное «лобби» представляли: директор по работе с инвесторами O1 Рroperties Александр Эрдман, вице-президент Morgan Stanley Андрей Колокольников и со-руководитель Департамента недвижимости VTB Capital Алексей Козак. Им оппонировали: вице-президент компании «Галс Девелопмент» Леонид Капров, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев и директор по развитию KR Properties Павел Сальников. Модератором завтрака выступил исполнительный директор, руководитель отдела рынков капитала компании Colliers International Станислав Бибик.
В ходе встречи собравшиеся обсудили инвестиционные возможности российского рынка коммерческой недвижимости для фондов с различными инвестиционными горизонтами, подробно остановились на отличиях офисов класса «А» и «А Премиум», выяснили, что не только девелоперы, но и инвесторы готовы двигаться за МКАД. «Главное — грамотный тенант-микс и низкая вакансия. Мы покупаем не вид на Кремль, а денежные потоки и бренды арендаторов», – напомнили инвесторы. Впрочем, как свидетельствуют закрытые за последние несколько лет сделки, крупнейшие арендаторы ничего не имеют против вида на Кремль, а потому расположенные в самом центре города качественные офисные комплексы всегда будут продаваться с «премией к рынку».
Ждем Вас на наших завтраках REX Meetings, будем рады дальнейшему сотрудничеству!
REX Meetings – интересное начало дня!
Наши контакты:
Ольга Щедракова
Руководитель проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Оксана Герчакова
Координатор проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Итоги пятого бизнес-завтрака REX Meetingsзаседание дискуссионного клуба «Совет Директоров»
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Итоги пятого бизнес-завтрака REX Meetings
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/rbc/pressreleases/70990/2018-07-21