Баннер ФЗ-54
facebookvkenvelopeuseraddeyebasketkeyloupearrow-leftarrow-right
13 марта 2013, 00:00 1058 просмотров

Итоги пятого бизнес-завтрака REX Meetings

«Очевидное невероятное. Одно и то же здание (допустим, Ducat), построенное одним и тем же международным девелопером (допустим, Hines) и сданное одним и тем же крупнейшим международным компаниям, будет продаваться в Москве с доходностью в 8,5%, а в Лондоне — 4% годовых. При этом западные инвесторы не торопятся заходить в московский актив, потому что их пугает нечто под названием «страновые риски». И, хорошо, наверное, что не торопятся. Мы с удовольствием купим, пусть строят еще», – в таком позитивно-патриотичном ключе прошел 5 марта V бизнес-завтрак REX Meetings, собравший представителей ведущих инвестиционных фондов и девелоперских компаний России для обсуждения темы инвестиций в офисную недвижимость класса А.
Инвестиционное «лобби» представляли: директор по работе с инвесторами O1 Рroperties Александр Эрдман, вице-президент Morgan Stanley Андрей Колокольников и со-руководитель Департамента недвижимости VTB Capital Алексей Козак. Им оппонировали: вице-президент компании «Галс Девелопмент» Леонид Капров, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев и директор по развитию KR Properties Павел Сальников. Модератором завтрака выступил исполнительный директор, руководитель отдела рынков капитала компании Colliers International Станислав Бибик.
В ходе встречи собравшиеся обсудили инвестиционные возможности российского рынка коммерческой недвижимости для фондов с различными инвестиционными горизонтами, подробно остановились на отличиях офисов класса «А» и «А Премиум», выяснили, что не только девелоперы, но и инвесторы готовы двигаться за МКАД. «Главное — грамотный тенант-микс и низкая вакансия. Мы покупаем не вид на Кремль, а денежные потоки и бренды арендаторов», – напомнили инвесторы. Впрочем, как свидетельствуют закрытые за последние несколько лет сделки, крупнейшие арендаторы ничего не имеют против вида на Кремль, а потому расположенные в самом центре города качественные офисные комплексы всегда будут продаваться с «премией к рынку».
Ждем Вас на наших завтраках REX Meetings, будем рады дальнейшему сотрудничеству!
REX Meetings – интересное начало дня!
Наши контакты:
Ольга Щедракова
Руководитель проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Оксана Герчакова
Координатор проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Поделиться публикацией:
Мировые эксперты рассказали о ключевых трендах
266
На что обратить внимание, и как исправить ошибку
643
Мустафа Шахин, AR Fashion (бренды Cacharel и U.S. ...
1198
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
3423
Компания сетевого маркетинга тестирует формат для ...
3828
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
5485
Как в Сибири зарождается новый бренд премиальной в...
429
Сетевые операторы «РЖД» оптимизируют документообор...
798
«Очевидное невероятное. Одно и то же здание (допустим, Ducat), построенное одним и тем же международным девелопером (допустим, Hines) и сданное одним и тем же крупнейшим международным компаниям, будет продаваться в Москве с доходностью в 8,5%, а в Лондоне — 4% годовых. При этом западные инвесторы не торопятся заходить в московский актив, потому что их пугает нечто под названием «страновые риски». И, хорошо, наверное, что не торопятся. Мы с удовольствием купим, пусть строят еще», – в таком позитивно-патриотичном ключе прошел 5 марта V бизнес-завтрак REX Meetings, собравший представителей ведущих инвестиционных фондов и девелоперских компаний России для обсуждения темы инвестиций в офисную недвижимость класса А.
Инвестиционное «лобби» представляли: директор по работе с инвесторами O1 Рroperties Александр Эрдман, вице-президент Morgan Stanley Андрей Колокольников и со-руководитель Департамента недвижимости VTB Capital Алексей Козак. Им оппонировали: вице-президент компании «Галс Девелопмент» Леонид Капров, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев и директор по развитию KR Properties Павел Сальников. Модератором завтрака выступил исполнительный директор, руководитель отдела рынков капитала компании Colliers International Станислав Бибик.
В ходе встречи собравшиеся обсудили инвестиционные возможности российского рынка коммерческой недвижимости для фондов с различными инвестиционными горизонтами, подробно остановились на отличиях офисов класса «А» и «А Премиум», выяснили, что не только девелоперы, но и инвесторы готовы двигаться за МКАД. «Главное — грамотный тенант-микс и низкая вакансия. Мы покупаем не вид на Кремль, а денежные потоки и бренды арендаторов», – напомнили инвесторы. Впрочем, как свидетельствуют закрытые за последние несколько лет сделки, крупнейшие арендаторы ничего не имеют против вида на Кремль, а потому расположенные в самом центре города качественные офисные комплексы всегда будут продаваться с «премией к рынку».
Ждем Вас на наших завтраках REX Meetings, будем рады дальнейшему сотрудничеству!
REX Meetings – интересное начало дня!
Наши контакты:
Ольга Щедракова
Руководитель проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Оксана Герчакова
Координатор проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Итоги пятого бизнес-завтрака REX Meetingsзаседание дискуссионного клуба «Совет Директоров»
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Итоги пятого бизнес-завтрака REX Meetings
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/rbc/pressreleases/70990/2017-12-13