Консультантом и брокером сделки выступила компания «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости».
Магазин FUNDAY откроется в новом ТЦ «Автозаводец», строительство которого вступает в завершающую стадию в центре Автозаводского района на проспекте Ленина.
Общая площадь комплекса – 15 500 м2, арендопригодная – 10 300 м2.
FUNDAY – сеть универмагов бюджетной одежды для молодой семьи на каждый день. В ассортименте бренда представлены коллекции для взрослых и детей. На женскую одежду приходится 50%, на мужскую — 20%, на детскую — 20%, остальное — аксессуары. Сейчас в России открыто уже более 100 универмагов FUNDAY.
В торговом центре «Автозаводец» магазин займет 620 м2 и расположится на втором этаже, он станет якорным арендатором торговой галереи.
Комментарий:
Екатерина Гресс, генеральный директор «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости»
«Нижний Новгород демонстрирует один самых высоких показателей по обеспеченности качественными торговыми площадями (589 м2 на 1000 жителей). Однако Автозаводский район до сих пор имеет низкий показатель обеспеченности (184 м2 на 1000 жителей), а его географическая удаленность от центральной части города и высокая численность населения дают хороший стимул для девелопмента торговой недвижимости. В последние годы район прирастал торговыми площадями, однако, как эксперт я должна констатировать низкий уровень качества и управления объектами. Девелопер ТЦ «Автозаводец» - девелопер со стажем, им уже реализованы успешные объекты недвижимости, например, ТЦ «Юбилейный» и ТЦ «Дзержинец» в Дзержинске, ТЦ «Гагаринский» в Нижнем Новгороде и «Атолл» в г. Кстово.
Сегодня уровень качества объектов — это не только красивые фасады и удобная парковка. Это в первую очередь ассортимент, т.е. состав арендаторов – подбор магазинов, интересных конкретной, выделенной целевой аудитории, но это еще и атмосфера, когда покупатель чувствует заботу о себе все время пребывания в ТЦ!
Большая работа проведена по формированию tenant-mix - состава арендаторов торгового центра. Ставку сделали на привлечение уникальных и в тоже время очень популярных магазинов, для этого и была привлечена команда «IDEM - консультанты по торговой недвижимости».
В торговом центре будет работать первый гипермаркет «Спортмастер» в Автозаводском районе, откроется первый KFC и первый в городе семейный универмаг «FUNDAY».
Управление проектом идет очень профессионально. «Автозаводец» был представлен нами на международной выставке MAPIC в Москве, где получил высокую оценку ритейлеров.
Мы умеем создавать уникальные преимущества объектов и работаем в очень хорошем контакте с девелопером. Результат получился отличным. Уверена, что жители района оценят и полюбят новый торговый центр, а открытие первого в городе универмага «FUNDAY» существенно расширит зону обслуживания торгового центра» - утверждает Екатерина Гресс.
Справка:
IDEM – ведущая региональная компания – консультант по торговой недвижимости, оказывающая консалтинговые и брокерские услуги девелоперам торговых центров, ритейлерам, владельцам объектов недвижимости во всех регионах России.
