Баннер ФЗ-54
21 апреля 2015, 00:45 1989 просмотров

Новосибирск больше не торговый центр

Среди городов-миллионников Новосибирск больше не в числе первых по количеству торговых центров. Какие города стали привлекательны для торгового девелопмента? Согласно исследованию компании CESA, Новосибирск занял 11 место по обеспеченности качественными торговыми площадями среди городов-миллионников России. За 2014 г. в Сибири было открыто 85 магазинов и 4 торговых центра. По данным «Магазин Магазинов», доля открытых торговых точек в СФО от общего количества в регионах России, (не считая Москву и Санкт-Петербург) составила 18 %. СФО также отстает и по количеству качественных «профессиональных» торговых центров – то есть группы архитектурно согласованных зданий общей площадью более 5 тыс. кв.м., объединенных общей концепцией и единым управлением. В 2014 г. в Новосибирске показатель обеспеченности такими площадями на 1000 жителей составлял 227 кв.м. Из сибирских городов его обогнал Новокузнецк с показателем 247 кв.м. Он стал лидером округа после открытия в конце 2014 г. ТРЦ «Планета Новокузнецк». «2015-2016 годы, с большой долей вероятности, станут исключениями. В текущей экономической и политической ситуации новые торговые центры открываются с очень высокой долей неоткрытых магазинов, в том числе в СФО, поэтому ожидать всплеска активности международного ритейла в округе не приходится», – рассказал руководитель отдела исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов» Андрей Васюткин. В рамках подготовки к Форуму «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион», на котором участники рынка проведут дискуссию о торговом будущем города, его руководитель Ольга Лисиенко провела в феврале 2015 г. исследование и сообщила следующие результаты: «Многие управляющие крупных торговых центров с хорошей локацией и трафиком сообщили нам о стопроцентной наполняемости арендаторами торговых центров, о рекордах, которые бьет отдел аренды по количеству сданных площадей, однако в меньших ТЦ фиксируют другую ситуацию: очевидное снижение покупательской способности и уменьшение посещаемости». Среди наиболее перспективных сибирских городов эксперты выделили Новосибирск, Кемерово, Томск, Красноярск и Читу, так как в них более высокий по сравнению с остальными городами уровень доходов населения и относительно низкая по российским меркам обеспеченность. По мнению экспертов, в Новосибирске многие торговые центры были построены под руководством местных девелоперов, что не всегда приводило к качественному результату. Наиболее успешные ТЦ, по данным компании Knight Frank, принадлежат крупным федеральным девелоперам («ИКЕА», «РосЕвродевелопмент» и «ТПС Недвижимость»). Обеспеченность торговыми площадями в Новосибирске в 2015 г. на тысячу человек составляет 301 кв.м. Деловой Квартал
Поделиться публикацией:
Куда уходит покупатель и во что играют современные...
1476
Концепции настоящего и будущего
3994
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
3631
Михаил Иванцов, генеральный директор розничной се...
1309
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
3391
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
7185
Среди городов-миллионников Новосибирск больше не в числе первых по количеству торговых центров. Какие города стали привлекательны для торгового девелопмента? Согласно исследованию компании CESA, Новосибирск занял 11 место по обеспеченности качественными торговыми площадями среди городов-миллионников России. За 2014 г. в Сибири было открыто 85 магазинов и 4 торговых центра. По данным «Магазин Магазинов», доля открытых торговых точек в СФО от общего количества в регионах России, (не считая Москву и Санкт-Петербург) составила 18 %. СФО также отстает и по количеству качественных «профессиональных» торговых центров – то есть группы архитектурно согласованных зданий общей площадью более 5 тыс. кв.м., объединенных общей концепцией и единым управлением. В 2014 г. в Новосибирске показатель обеспеченности такими площадями на 1000 жителей составлял 227 кв.м. Из сибирских городов его обогнал Новокузнецк с показателем 247 кв.м. Он стал лидером округа после открытия в конце 2014 г. ТРЦ «Планета Новокузнецк». «2015-2016 годы, с большой долей вероятности, станут исключениями. В текущей экономической и политической ситуации новые торговые центры открываются с очень высокой долей неоткрытых магазинов, в том числе в СФО, поэтому ожидать всплеска активности международного ритейла в округе не приходится», – рассказал руководитель отдела исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов» Андрей Васюткин. В рамках подготовки к Форуму «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион», на котором участники рынка проведут дискуссию о торговом будущем города, его руководитель Ольга Лисиенко провела в феврале 2015 г. исследование и сообщила следующие результаты: «Многие управляющие крупных торговых центров с хорошей локацией и трафиком сообщили нам о стопроцентной наполняемости арендаторами торговых центров, о рекордах, которые бьет отдел аренды по количеству сданных площадей, однако в меньших ТЦ фиксируют другую ситуацию: очевидное снижение покупательской способности и уменьшение посещаемости». Среди наиболее перспективных сибирских городов эксперты выделили Новосибирск, Кемерово, Томск, Красноярск и Читу, так как в них более высокий по сравнению с остальными городами уровень доходов населения и относительно низкая по российским меркам обеспеченность. По мнению экспертов, в Новосибирске многие торговые центры были построены под руководством местных девелоперов, что не всегда приводило к качественному результату. Наиболее успешные ТЦ, по данным компании Knight Frank, принадлежат крупным федеральным девелоперам («ИКЕА», «РосЕвродевелопмент» и «ТПС Недвижимость»). Обеспеченность торговыми площадями в Новосибирске в 2015 г. на тысячу человек составляет 301 кв.м. Деловой КварталНовосибирск больше не торговый центрНовосибирск, торговый центр, ритейл. ритейлер
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Новосибирск больше не торговый центр
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/88828/2017-10-24