Баннер ФЗ-54
22.05.2014 00:19:28 22 мая 2014, 00:19 1857 просмотров

Москва. Рынок аренды в апреле

По сообщению аналитиков консалтинговой компании RRG предложение коммерческой недвижимости в Москве показало умеренный рост по числу объектов и их площадям. Арендные ставки выросли незначительно.

Всего в апреле 2014 года в аренду предлагалось 3 805 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 164 тыс. кв.м. Объем предложения коммерческой недвижимость по количеству вырос на 6%, а по общей площади – на 5%. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 1% и составила 591 $/кв.м/год.

Лидируют по объему предложения офисные помещения. Их доля по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).

В апреле в аренду предлагалось 911 объектов торговой недвижимости общей площадью 375 тыс. кв.м. Из них в центре экспонировалось 109 помещений общей площадью 39 тыс. кв.м. Средняя запрашиваемая ставка аренды на них составила 1 767 $/кв.м/год. За пределами центра города предлагалось 802 помещения общей площадью 336 тыс. кв.м. Средняя ставка для них составила 888 $/кв.м/год.

В формате Street-retail в апреле экспонировалось 311 объектов площадью 79 тыс. кв.м, из них 48 объектов предлагалось в центре и 263 объекта – за пределами Садового Кольца.

Средняя ставка аренды в центре составила 2 110 $/кв.м/год. На рост среднего показателя повлиял ввод дорогого объекта на Тверской – 106 кв.м. за 5 222 $/кв.м/год.

За пределами Садового Кольца средняя арендная ставка выросла на 1% и составила 1 054 $/кв.м/год.

Предложение складских и производственных помещений увеличилось на 10%. А вот арендная ставка на них не изменилась и составила в среднем.

201 $/кв.м/год.

Торговые внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

109

67

39

0,36

1 767

к марту 2014

+ 22%

+ 59%

+ 45%

+ 18%

+ 2%

к апрелю 2013

+ 47%

+ 134%

+ 149%

+ 69%

− 20%

Торговые вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

802

248

336

0,42

888

к марту 2014

+ 4%

+ 2%

0%

− 4%

+ 1%

к апрелю 2013

+ 83%

+ 36%

+ 56%

− 15%

+ 1%

Street-retail внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

48

28

12

0,26

2 110

к марту 2014

+ 20%

+ 31%

+ 14%

− 5%

+ 4%

к апрелю 2013

0%

+ 32%

+ 12%

+ 12%

− 16%

Street-retail вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

263

60

66

0,25

1 054

к марту 2014

+ 3%

+ 4%

0%

− 3%

+ 1%

к апрелю 2013

+ 66%

+ 26%

+ 37%

− 18%

+ 6%

ПСП

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

598

112

591

0,99

201

к марту 2014

+ 10%

+ 3%

+ 4%

− 5%

0%

к апрелю 2013

+ 53%

+ 11%

+ 21%

− 21%

− 6%

Retail.ru

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1277
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
1212
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
844
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1879
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
664
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
652

По сообщению аналитиков консалтинговой компании RRG предложение коммерческой недвижимости в Москве показало умеренный рост по числу объектов и их площадям. Арендные ставки выросли незначительно.

Всего в апреле 2014 года в аренду предлагалось 3 805 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 164 тыс. кв.м. Объем предложения коммерческой недвижимость по количеству вырос на 6%, а по общей площади – на 5%. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 1% и составила 591 $/кв.м/год.

Лидируют по объему предложения офисные помещения. Их доля по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).

В апреле в аренду предлагалось 911 объектов торговой недвижимости общей площадью 375 тыс. кв.м. Из них в центре экспонировалось 109 помещений общей площадью 39 тыс. кв.м. Средняя запрашиваемая ставка аренды на них составила 1 767 $/кв.м/год. За пределами центра города предлагалось 802 помещения общей площадью 336 тыс. кв.м. Средняя ставка для них составила 888 $/кв.м/год.

В формате Street-retail в апреле экспонировалось 311 объектов площадью 79 тыс. кв.м, из них 48 объектов предлагалось в центре и 263 объекта – за пределами Садового Кольца.

Средняя ставка аренды в центре составила 2 110 $/кв.м/год. На рост среднего показателя повлиял ввод дорогого объекта на Тверской – 106 кв.м. за 5 222 $/кв.м/год.

За пределами Садового Кольца средняя арендная ставка выросла на 1% и составила 1 054 $/кв.м/год.

Предложение складских и производственных помещений увеличилось на 10%. А вот арендная ставка на них не изменилась и составила в среднем.

201 $/кв.м/год.

Торговые внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

109

67

39

0,36

1 767

к марту 2014

+ 22%

+ 59%

+ 45%

+ 18%

+ 2%

к апрелю 2013

+ 47%

+ 134%

+ 149%

+ 69%

− 20%

Торговые вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

802

248

336

0,42

888

к марту 2014

+ 4%

+ 2%

0%

− 4%

+ 1%

к апрелю 2013

+ 83%

+ 36%

+ 56%

− 15%

+ 1%

Street-retail внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

48

28

12

0,26

2 110

к марту 2014

+ 20%

+ 31%

+ 14%

− 5%

+ 4%

к апрелю 2013

0%

+ 32%

+ 12%

+ 12%

− 16%

Street-retail вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

263

60

66

0,25

1 054

к марту 2014

+ 3%

+ 4%

0%

− 3%

+ 1%

к апрелю 2013

+ 66%

+ 26%

+ 37%

− 18%

+ 6%

ПСП

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. кв.м.

Средняя площадь, тыс. кв.м.

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

598

112

591

0,99

201

к марту 2014

+ 10%

+ 3%

+ 4%

− 5%

0%

к апрелю 2013

+ 53%

+ 11%

+ 21%

− 21%

− 6%

Retail.ru

Москва. Рынок аренды в апрелеstreet-retail, стрит-ритейл, коммерческая недвижимость, аренда, недвижимость в Москве
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Москва. Рынок аренды в апреле
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/80514/2017-05-29