Баннер ФЗ-54
16 апреля 2014, 00:03 2872 просмотра

СПб: что ждет рынок?

Торговые центры по нулям

В III квартале 2013 года было введено порядка 140 тыс. кв. м торговых площадей.

Первый квартал этого года отметился полной стагнацией. Не появилось ни одно нового объекта, и ни одной сделки не было анонсировано.

Источник NAI Becar

Специалисты NAI Becar видят причину затишья на рынке недвижимости в нестабильной экономической ситуацией. В январе и феврале наблюдалось снижение всех показателей оборота оптовой и розничной торговли, тогда как в прошлом году обороты показывали ежемесячный рост.

«Торговля традиционно более чутко реагирует на экономические и общественно-политические показатели – комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar. – Несмотря на нулевые показатели начала года, нет оснований полагать, что сложившаяся обстановка приобретет характер тенденции. Аналогичную ситуацию мы наблюдали во II квартале 2013 года. При этом динамика роста последних двух кварталов прошлого года позволила говорить о рекордных среднегодовых показателях. Так, объем предложения за 2013 год составил 3424 тыс. кв. м. против 3090 тыс. кв. м. на конец 2012 года. При благоприятном развитии ситуации уже в ближайшее время мы увидим положительную динамику – на II квартал 2014 года запланирован ввод ТРЦ «Монпасье» общей площадью 58 тыс. кв. м (GBA) и ТК «Адмирал», площадью 20 тыс. кв. м (GBA). Совокупная арендопригодная площадь новых объектов составит 41,4 тыс. кв. м. (GLA)».

Источник NAI Becar

На конец 1 кв. 2014 г. объем предложения остается прежним – 3424 тыс. кв. м (GLA). Обеспеченность торговыми площадями сохраняется на уровне 681 кв. м. на 1000 жителей.

В лидерах по уровню обеспеченности – Московский, Приморский, Центральный, Фрунзенский, Выборгский и Адмиралтейский районы города. Аутсайдеры – Кронштадский, Курортный, Пушкинский и Петродворцовый районы.

Источник NAI Becar

Среди положительных тенденций начала года – выход крупных ритейлеров в область. О’Кей открла гипермаркет в г. Гатчине (5,6 тыс. кв. м GLA), супермаркет «Азбука Вкуса» приобрел 1834 кв. м. во Всеволожске с перспективой открытия в первом полугодии 2014 г. .

«В 2014 году на рынке Санкт-Петербурга ожидается развитие продуктовых сетей. Анонсировано открытие двух магазинов новой сети гипермаркетов «Бигбокс», трех магазинов «К-Руока» финской компании Kesko, не менее 10 супермаркетов «РеалЪ Свежие продукты» и гипермаркета «Лента» на участке площадью 3 га в Московском районе. Очевидно, что продуктовый ритейл станет в 2014 году основным игроком на рынке торговой недвижимости Петербурга», – резюмирует Наталья Скаландис.

Retail.ru

Поделиться публикацией:
Что пришлось изменить в сети, чтобы она продолжала...
5073
Как обмен информацией принес выгоду ритейлеру и по...
1278
О запуске нового розничного проекта HomeMarket
1603
Андрей Филимонов, ГК «Лето», о том, от чего зависи...
2358
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
2372
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
5806
Опыт использования системы Jungheinrich ISM Online...
524
Как запускался новый офлайн-магазин и как тестиров...
686

Торговые центры по нулям

В III квартале 2013 года было введено порядка 140 тыс. кв. м торговых площадей.

Первый квартал этого года отметился полной стагнацией. Не появилось ни одно нового объекта, и ни одной сделки не было анонсировано.

Источник NAI Becar

Специалисты NAI Becar видят причину затишья на рынке недвижимости в нестабильной экономической ситуацией. В январе и феврале наблюдалось снижение всех показателей оборота оптовой и розничной торговли, тогда как в прошлом году обороты показывали ежемесячный рост.

«Торговля традиционно более чутко реагирует на экономические и общественно-политические показатели – комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar. – Несмотря на нулевые показатели начала года, нет оснований полагать, что сложившаяся обстановка приобретет характер тенденции. Аналогичную ситуацию мы наблюдали во II квартале 2013 года. При этом динамика роста последних двух кварталов прошлого года позволила говорить о рекордных среднегодовых показателях. Так, объем предложения за 2013 год составил 3424 тыс. кв. м. против 3090 тыс. кв. м. на конец 2012 года. При благоприятном развитии ситуации уже в ближайшее время мы увидим положительную динамику – на II квартал 2014 года запланирован ввод ТРЦ «Монпасье» общей площадью 58 тыс. кв. м (GBA) и ТК «Адмирал», площадью 20 тыс. кв. м (GBA). Совокупная арендопригодная площадь новых объектов составит 41,4 тыс. кв. м. (GLA)».

Источник NAI Becar

На конец 1 кв. 2014 г. объем предложения остается прежним – 3424 тыс. кв. м (GLA). Обеспеченность торговыми площадями сохраняется на уровне 681 кв. м. на 1000 жителей.

В лидерах по уровню обеспеченности – Московский, Приморский, Центральный, Фрунзенский, Выборгский и Адмиралтейский районы города. Аутсайдеры – Кронштадский, Курортный, Пушкинский и Петродворцовый районы.

Источник NAI Becar

Среди положительных тенденций начала года – выход крупных ритейлеров в область. О’Кей открла гипермаркет в г. Гатчине (5,6 тыс. кв. м GLA), супермаркет «Азбука Вкуса» приобрел 1834 кв. м. во Всеволожске с перспективой открытия в первом полугодии 2014 г. .

«В 2014 году на рынке Санкт-Петербурга ожидается развитие продуктовых сетей. Анонсировано открытие двух магазинов новой сети гипермаркетов «Бигбокс», трех магазинов «К-Руока» финской компании Kesko, не менее 10 супермаркетов «РеалЪ Свежие продукты» и гипермаркета «Лента» на участке площадью 3 га в Московском районе. Очевидно, что продуктовый ритейл станет в 2014 году основным игроком на рынке торговой недвижимости Петербурга», – резюмирует Наталья Скаландис.

Retail.ru

СПб: что ждет рынок?Санкт-Петербург, недвижимость для ритейла, коммерческая недвижимость
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
СПб: что ждет рынок?
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/79848/2017-09-22