29 января 2014, 01:12 2958 просмотров

Эксперты назвали самые перспективные ТПУ Москвы

Самыми привлекательными для ритейла компания CBRE назвала ТПУ на Комсомольской, в Текстильщиках и на Щелковской

Согласно градостроительным планам к 2020 году Правительство Москвы планирует строительство 255 ТПУ двух видов: плоскостные (одноуровневые) ТПУ – перехватывающие парковки и капитальные ТПУ – многоуровневые комплексы с размещением дополнительных сервисов: зал ожидания, попутная торговля и общественное питание, парковка личного транспорта и т.д.

Основываясь на собственном мировом опыте, эксперты определили 3 критерия для оценки перспективных ТПУ с точки зрения организации торговли: объем пассажиропотока; количество видов транспорта; наличие торговых центров в районе ТПУ. Самые крупные московские ТПУ разделили по трем моделям развития, принятым в мировой практике. Получился рейтинг ТПУ в составе вокзалов, на станциях московской кольцевой железной дороги, а также ТПУ на станциях метро с высоким пассажиропотоком. Лидерами в каждой из приведенных моделей, стали соответственно ТПУ на Комсомольской, в Текстильщиках и на Щелковской.

Рейтинг привлекательности проектируемых ТПУ для развития в их составе торговой составляющей

Станция

Суммарный пассажиропоток, тыс. чел. / день

Стадии реализации

Упоминаемость

в СМИ

ТПУ в составе ж/д вокзалов

1

Комсомольская

>900

1

Низкая

2

Белорусская

450-500

1

Низкая

3

Павелецкая

300-350

2

Средняя

ТПУ на станциях МКЖД

1

Текстильщики

100-150

0

Средняя

2

Савеловская

100-150

1

Низкая

3

Петровско-Разумовская

100-150

2

Средняя

4

Царицыно

100-150

2

Высокая

5

Рижская

<100

1

Низкая

ТПУ на станциях метро с высоким пассажиропотоком

1

Щелковская

150-200

2

Высокая

2

Выхино

150-200

2

Средняя

3

ВДНХ

150-200

0

Низкая

4

Новогиреево

100-150

0

Низкая

5

Юго-Западная

100-150

2

Низкая

6

Тушинская

100-150

1

Высокая

7

Пражская

100-150

1

Низкая

8

Тёплый стан

100-150

2

Низкая

9

Кузьминки

100-150

2

Средняя

10

Красногвардейская

<100

2

Средняя

11

Речной вокзал

<100

1

Средняя

12

Партизанская

<100

2

Средняя

Источник: исследование CBRE

Retail.ru

Статья относится к тематикам: Актуально, Недвижимость, Рейтинги
Поделиться публикацией:
Химия без вреда

Почему в России экологичную бытовую химию производят лишь единицы

Российская розница на экспорт

В приоритете - Китай

Пять ТЦ, куда ходят не только за покупками

В новых концепциях - фокус на развлечения

Эксперты назвали самые перспективные ТПУ МосквыТПУ, CBRE, строительство для ритейла, перспективные площадки