Баннер ФЗ-54
23.01.2014 00:02:00 23 января 2014, 00:02 2814 просмотров

RRG подводит итоги декабря

Московский рынок купли-продажи коммерческой недвижимости в декабре

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2013 г.

В декабре 2013 года на продажу было выставлено 1 774 объекта общей площадью 3 444 тыс. кв.м и общей стоимостью 15,803 млрд. $, что выше показателей предыдущего месяца на 9% по количеству и на 16% – по общей площади.

Торговая недвижимость

Объем предложения торговых помещений в декабре 2013 года по количеству вырос на 2%, а по общей площади – на 18%. Всего в декабре экспонировалось 416 объектов общей площадью 548 тыс. кв.м и общей стоимостью 3,45 млрд. $.

Внутри Садового Кольца экспонировался 71 объект общей площадью 37 тыс. кв.м. За месяц объем предложения вырос на 11% по количеству и на 25% по общей площади, средневзвешенная цена выросла на 3% и составила 17 877 $/кв.м, что во многом объяснялось выходом на рынок относительно дорогого торгового объекта на Арбате (1 390 кв.м, 30 000 $/кв.м).

За пределами центра объем предложения по количеству не изменился, а по общей площади вырос на 18% до 345 объектов общей площадью 510 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена снизилась на 1% и составила 5 453 $/кв.м.

Street-retail

В декабре экспонировалось 133 объекта формата street-retail общей площадью 54 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,513 млрд. $. По сравнению с ноябрем их количество снизилось на 6%, а общая площадь – на 8%.

Объем предложения объектов street-retail в центре в декабре по количеству вырос на 4% до 25 объектов, а по общей площади – снизился на 7% до 7 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 12% и составила 19 176 $/кв.м, что во многом было связано с выходом дешевого помещения на Садовнической, проявив традиционную волатильность.

Объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 108 объектов общей площадью 47 тыс. кв.м, уменьшившись по сравнению с ноябрем на 8% как по количеству, так и по общей площади. Средневзвешенная цена по объектам street-retail за пределами центра не изменилась и составила 7 987 $/кв.м.

Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения

Количество предлагаемых на продажу объектов производственно-складского назначения в декабре 2013 года выросло на 19%, а их общая площадь на 6%, объем предложения составил 99 объектов общей площадью 649 тыс. кв.м. Их средневзвешенная цена выросла на 4% и составила 1 757 $/кв.м, что произошло в основном за счет ухода с рынка трех относительно дешевых объектов – на ул. 3-й Угрешской (8 000 кв.м, 805 $/кв.м), на Чермянской ул. (10 300 кв.м, 1 184 $/кв.м) и на Полярном пр. (15 000 кв.м, 711 $/кв.м).

Объем предложения объектов свободного назначения по количеству возрос на 19%, а по общей площади на 36% и составил 245 объектов общей площадью 420 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения по сравнению с ноябрем выросла на 2% и составила 5 224 $/кв.м. Рост произошел, в частности, в связи с началом экспонирования в декабре крупного и относительно дорогого объекта на ул. Шарикоподшипниковая (10 200 кв.м, 6 301 $/кв.м).

Retail.ru
Статья относится к тематикам: Практический опыт, Магазиностроение, Недвижимость
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1215
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
1158
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
814
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1847
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
637
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
638

Московский рынок купли-продажи коммерческой недвижимости в декабре

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2013 г.

В декабре 2013 года на продажу было выставлено 1 774 объекта общей площадью 3 444 тыс. кв.м и общей стоимостью 15,803 млрд. $, что выше показателей предыдущего месяца на 9% по количеству и на 16% – по общей площади.

Торговая недвижимость

Объем предложения торговых помещений в декабре 2013 года по количеству вырос на 2%, а по общей площади – на 18%. Всего в декабре экспонировалось 416 объектов общей площадью 548 тыс. кв.м и общей стоимостью 3,45 млрд. $.

Внутри Садового Кольца экспонировался 71 объект общей площадью 37 тыс. кв.м. За месяц объем предложения вырос на 11% по количеству и на 25% по общей площади, средневзвешенная цена выросла на 3% и составила 17 877 $/кв.м, что во многом объяснялось выходом на рынок относительно дорогого торгового объекта на Арбате (1 390 кв.м, 30 000 $/кв.м).

За пределами центра объем предложения по количеству не изменился, а по общей площади вырос на 18% до 345 объектов общей площадью 510 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена снизилась на 1% и составила 5 453 $/кв.м.

Street-retail

В декабре экспонировалось 133 объекта формата street-retail общей площадью 54 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,513 млрд. $. По сравнению с ноябрем их количество снизилось на 6%, а общая площадь – на 8%.

Объем предложения объектов street-retail в центре в декабре по количеству вырос на 4% до 25 объектов, а по общей площади – снизился на 7% до 7 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 12% и составила 19 176 $/кв.м, что во многом было связано с выходом дешевого помещения на Садовнической, проявив традиционную волатильность.

Объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 108 объектов общей площадью 47 тыс. кв.м, уменьшившись по сравнению с ноябрем на 8% как по количеству, так и по общей площади. Средневзвешенная цена по объектам street-retail за пределами центра не изменилась и составила 7 987 $/кв.м.

Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения

Количество предлагаемых на продажу объектов производственно-складского назначения в декабре 2013 года выросло на 19%, а их общая площадь на 6%, объем предложения составил 99 объектов общей площадью 649 тыс. кв.м. Их средневзвешенная цена выросла на 4% и составила 1 757 $/кв.м, что произошло в основном за счет ухода с рынка трех относительно дешевых объектов – на ул. 3-й Угрешской (8 000 кв.м, 805 $/кв.м), на Чермянской ул. (10 300 кв.м, 1 184 $/кв.м) и на Полярном пр. (15 000 кв.м, 711 $/кв.м).

Объем предложения объектов свободного назначения по количеству возрос на 19%, а по общей площади на 36% и составил 245 объектов общей площадью 420 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения по сравнению с ноябрем выросла на 2% и составила 5 224 $/кв.м. Рост произошел, в частности, в связи с началом экспонирования в декабре крупного и относительно дорогого объекта на ул. Шарикоподшипниковая (10 200 кв.м, 6 301 $/кв.м).

Retail.ru
RRG подводит итоги декабряRRG, коммерческая недвижимость, недвижимость для ритейла, недвижимость в Москве
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
RRG подводит итоги декабря
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/78044/2017-05-27