Крупные мировые ритейлеры
Исследования и рейтинги
Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
Открытия и закрытия магазинов
26 декабря 2013, 01:00 5780 просмотров

Прогнозы JLL сбываются

Прогноз подтвердился: инвестиции в российскую недвижимость достигли 8,1 млрд долларов

Jones Lang LaSalle подводит предварительные итоги 2013 года на рынке инвестиций в недвижимость

Хотя результаты уходящего года не являются рекордными, они не мешают называть 2013-й еще одним успешным периодом для российского рынка инвестиций в недвижимость. По предварительным подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, в течение года в сектор было вложено около 8,1 млрд долл., что сопоставимо с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года.

При этом значительный вклад в рекорд 2012 года сделали инвестиционные сделки в жилом секторе (без учета прямых продаж конечным собственникам), и объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату прошлого года.

Важные моменты:

  • * На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 млрд долл. по сравнению с 4-5 млрд долл., фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах
  • * Доля крупных сделок объемом свыше 300 млн долл. увеличилась с 20-25% в 2007-2008 годах до 40-50% в 2010-2013 годах
  • * На Санкт-Петербург пришлось всего 6% инвестиционных сделок против 10% в прошлом году
  • * Москва удерживает первое место по объему инвестиций – 84% сделок пришлось на столицу
  • * Доля инвестиций в ритейл выросла с 21% в прошлом году до 37% в 2013-м и даже немного превысила офисную
  • * На складской сектор пришлось вдвое больше инвестиций – его доля в общем объеме достигла 14% против 7% в 2012 году.

Распределение инвестиций по секторам рынка недвижимости России

Олеся Дзюба, Заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, сказала:

«Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены «взрослением» рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций. Помимо этого следует отметить наличие финансирования на рынке – в последние годы оно стало более доступным».

Retail.ru

Поделиться публикацией:
Актуально
Как узнать, что делают конкуренты: новые инструменты повышения эффективности бизнеса
616
Мониторинг цен конкурентов без ошибок и халтуры.
Кадровая лидогенерация: годовой план по sales-менеджерам за полгода
161
Как страховая компания наняла более 3 000 продажников в новую сеть офисов.
Иностранцы в штате: 3 способа оптимизировать бизнес работодателя мигрантов
156
Чем выгодны аутстаффинг мигрантов и миграционный аутсорсинг?
Михаил Уржумцев, Melon Fashion Group: «Фэшн-рынок входит в зону жесткой борьбы»
1428
Российские игроки смогли быстро занять почти все освободившиеся ниши, что ждет рынок дальше?
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
Прогнозы JLL сбываются

Прогноз подтвердился: инвестиции в российскую недвижимость достигли 8,1 млрд долларов

Jones Lang LaSalle подводит предварительные итоги 2013 года на рынке инвестиций в недвижимость

Хотя результаты уходящего года не являются рекордными, они не мешают называть 2013-й еще одним успешным периодом для российского рынка инвестиций в недвижимость. По предварительным подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, в течение года в сектор было вложено около 8,1 млрд долл., что сопоставимо с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года.

При этом значительный вклад в рекорд 2012 года сделали инвестиционные сделки в жилом секторе (без учета прямых продаж конечным собственникам), и объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату прошлого года.

Важные моменты:

  • * На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 млрд долл. по сравнению с 4-5 млрд долл., фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах
  • * Доля крупных сделок объемом свыше 300 млн долл. увеличилась с 20-25% в 2007-2008 годах до 40-50% в 2010-2013 годах
  • * На Санкт-Петербург пришлось всего 6% инвестиционных сделок против 10% в прошлом году
  • * Москва удерживает первое место по объему инвестиций – 84% сделок пришлось на столицу
  • * Доля инвестиций в ритейл выросла с 21% в прошлом году до 37% в 2013-м и даже немного превысила офисную
  • * На складской сектор пришлось вдвое больше инвестиций – его доля в общем объеме достигла 14% против 7% в 2012 году.

Распределение инвестиций по секторам рынка недвижимости России

Олеся Дзюба, Заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, сказала:

«Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены «взрослением» рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций. Помимо этого следует отметить наличие финансирования на рынке – в последние годы оно стало более доступным».

Retail.ru

jones lang lasalle, коммерческая недвижимостьПрогнозы JLL сбываются
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
Retail.ru https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/prognozy-jll-sbyvayutsya/2013-12-26


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052