Баннер ФЗ-54
30 октября 2013, 00:12 1098 просмотров

Эксперты ожидают умеренный рост ставок аренды

Можно ожидать умеренного роста арендных ставок на уровне 4 – 6% в год

В среднем по рынку, уровень ставок аренды, номинированных в рублях, по данным Colliers International, практически не изменился по сравнению с ситуацией на начало 2013 года. Увеличение ставок аренды в долларовом эквиваленте связано со снижением среднего курса доллара по отношению к рублю в первом квартале 2013 года (c 31,1 руб. за 1 долл до 30,4 руб.).

Средний рост ставок сдерживается снижением ставок в отдельных локациях, в частности на Васильевском острове и Петроградской стороне. Это связано со значительным ростом предложения в 2012 году и текущими транспортными ограничениями. По данным GVA Sawyer, по итогам 2013 года можно ожидать умеренного роста арендных ставок на уровне 4 – 6% в годовом исчислении. Более высокие темпы роста можно ждать в классе А, где очень сильное влияние на рынок может оказать появление проекта «Невская Ратуша».

По итогам мониторинга в «Обзоре рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013» выяснилось, что, как правило, в бизнес – центрах Санкт-Петербурга и Ленинградской области цена исчисляется в рублях за квадратный метр в месяц. Если привести все полученные в процессе мониторинга данные к единообразному виду, то минимальная цена варьируется от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 3 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза). Максимальная цена находится в диапазоне от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 4 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза).

Поделиться публикацией:
Куда уходит покупатель и во что играют современные...
805
Концепции настоящего и будущего
3171
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
1547
Михаил Иванцов, генеральный директор розничной се...
1137
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
3238
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
6978

Можно ожидать умеренного роста арендных ставок на уровне 4 – 6% в год

В среднем по рынку, уровень ставок аренды, номинированных в рублях, по данным Colliers International, практически не изменился по сравнению с ситуацией на начало 2013 года. Увеличение ставок аренды в долларовом эквиваленте связано со снижением среднего курса доллара по отношению к рублю в первом квартале 2013 года (c 31,1 руб. за 1 долл до 30,4 руб.).

Средний рост ставок сдерживается снижением ставок в отдельных локациях, в частности на Васильевском острове и Петроградской стороне. Это связано со значительным ростом предложения в 2012 году и текущими транспортными ограничениями. По данным GVA Sawyer, по итогам 2013 года можно ожидать умеренного роста арендных ставок на уровне 4 – 6% в годовом исчислении. Более высокие темпы роста можно ждать в классе А, где очень сильное влияние на рынок может оказать появление проекта «Невская Ратуша».

По итогам мониторинга в «Обзоре рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013» выяснилось, что, как правило, в бизнес – центрах Санкт-Петербурга и Ленинградской области цена исчисляется в рублях за квадратный метр в месяц. Если привести все полученные в процессе мониторинга данные к единообразному виду, то минимальная цена варьируется от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 3 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза). Максимальная цена находится в диапазоне от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 4 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза).

Эксперты ожидают умеренный рост ставок арендыаренда, экспертное мнение, арендная ставка, рост цен, аренда торговых помещений
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Эксперты ожидают умеренный рост ставок аренды
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/76233/2017-10-20