Баннер ФЗ-54
15 октября 2013, 00:05 1232 просмотра

Москва готовится строить на воде

Вода не пропадет. Акваторию Москвы-реки решено застроить

Несмотря на заманчивые возможности, акватория Москвы-реки используется крайне слабо либо не используется вообще. К такому выводу пришли эксперты, собравшиеся на «круглом столе» «Река Москва – новые возможности для модернизации городской среды», который проходил в Мюнхене на XVI международной выставке Expo Real.

По мнению председателя экспертного совета при комиссии Мосгордумы по законодательству Павла Гагарина, бизнес готов участвовать в освоении водного пространства и в развитии прибрежной инфраструктуры на принципах ГЧП. «На воде и берегах можно размещать социально значимые объекты, например гостиницы, автостоянки, спортивные сооружения и даже вертолетные площадки, – считает он. – Новый перспективный сектор увеличил бы налогооблагаемую базу и количество собираемых налогов».

На водоемах ведь можно построить не только причалы, набережные, но и гостиницы, кафе и рестораны, магазины и даже жилые дома. «Наличие этих объектов обеспечивает интеграцию водных и прибрежных пространств в жизнь города, – заметил депутат Мосгордумы Андрей Клычков. – Но прибрежная инфраструктура должна быть встроена в единую градостроительную концепцию».

По мнению гендиректора строительно-инвестиционной компании «МРГ-Строй» Олега Савчука, «сильные стороны – это низкая стоимость аренды акватории по сравнению с участками на суше и высокая прочность строений, ведь девелопмент на воде регулируют не традиционные ГОСТы и СНиПы, а более строгие регламенты Российского речного регистра. Из слабых сторон можно отметить относительно высокую цену квадратного метра, а также сложную схему согласования прав на участок и его использование».

Однако есть законодательные препоны. Так, по федеральному законодательству русло реки не является территорией Москвы, поэтому городские власти не могут регулировать использование акватории рек и водоемов. В то же время, по мнению заместителя председателя Комиссии Мосгордумы по экономической политике, науке и промышленности Ивана Новицкого, у города есть возможность регулировать вопросы пользования береговой линией.

Ольга Бухарова, «Российская газета»

Поделиться публикацией:
Куда уходит покупатель и во что играют современные...
899
Концепции настоящего и будущего
3323
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
1746
Михаил Иванцов, генеральный директор розничной се...
1151
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
3256
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
7002

Вода не пропадет. Акваторию Москвы-реки решено застроить

Несмотря на заманчивые возможности, акватория Москвы-реки используется крайне слабо либо не используется вообще. К такому выводу пришли эксперты, собравшиеся на «круглом столе» «Река Москва – новые возможности для модернизации городской среды», который проходил в Мюнхене на XVI международной выставке Expo Real.

По мнению председателя экспертного совета при комиссии Мосгордумы по законодательству Павла Гагарина, бизнес готов участвовать в освоении водного пространства и в развитии прибрежной инфраструктуры на принципах ГЧП. «На воде и берегах можно размещать социально значимые объекты, например гостиницы, автостоянки, спортивные сооружения и даже вертолетные площадки, – считает он. – Новый перспективный сектор увеличил бы налогооблагаемую базу и количество собираемых налогов».

На водоемах ведь можно построить не только причалы, набережные, но и гостиницы, кафе и рестораны, магазины и даже жилые дома. «Наличие этих объектов обеспечивает интеграцию водных и прибрежных пространств в жизнь города, – заметил депутат Мосгордумы Андрей Клычков. – Но прибрежная инфраструктура должна быть встроена в единую градостроительную концепцию».

По мнению гендиректора строительно-инвестиционной компании «МРГ-Строй» Олега Савчука, «сильные стороны – это низкая стоимость аренды акватории по сравнению с участками на суше и высокая прочность строений, ведь девелопмент на воде регулируют не традиционные ГОСТы и СНиПы, а более строгие регламенты Российского речного регистра. Из слабых сторон можно отметить относительно высокую цену квадратного метра, а также сложную схему согласования прав на участок и его использование».

Однако есть законодательные препоны. Так, по федеральному законодательству русло реки не является территорией Москвы, поэтому городские власти не могут регулировать использование акватории рек и водоемов. В то же время, по мнению заместителя председателя Комиссии Мосгордумы по экономической политике, науке и промышленности Ивана Новицкого, у города есть возможность регулировать вопросы пользования береговой линией.

Ольга Бухарова, «Российская газета»

Москва готовится строить на водеМосква, Москва-река, девелопер, строительство, недвижимость в Москве
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Москва готовится строить на воде
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/75847/2017-10-20