Крупные мировые ритейлеры
Бизнес мнения
Зарубежный опыт торговли
Исследования и рейтинги
Категорийный менеджмент
Маркетинг и экономика торговли
Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
Открытия и закрытия магазинов
23 августа 2013, 00:04 1571 просмотр

Центральная Европа развивает складскую недвижимость

1,5 млн. кв.м. складов сдано в Центральной Европе. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше и Чехии

Рынок складской недвижимости стран Центральной Европы остается достаточно стабильным на протяжении длительного периода времени, отмечают аналитики Cushman & Wakefield. В течение последних двух лет ставки аренды колеблются в промежутке от 54,6 до 57,72 долларов за квадратный метр в год.

Объем вакантных площадей находится на уровне 10%. Продолжается «переезд» производственных площадей из Западной Европы в Центральную, что особенно благоприятно для рынков Польши и Чехии, которые граничат с Германией.

За первые 6 месяцев 2013 года было арендовано 1,5 млн.кв.м. современных складских помещений. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше (практически 880 тыс.кв.м) и в Чешской Республике (470 тыс.кв.м). Эти две страны способны удовлетворить 85% существующего спроса на складские помещения. Увеличившийся спрос связан преимущественно с Чешской Республикой, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели практически удвоились.

Объем нового строительства в Центральной и Восточной Европе за первые шесть месяцев 2013 года составил 260 000 кв.м. (370 000 кв.м. в аналогичном периоде предыдущего года). По прогнозам экспертов, рынок складской и индустриальной недвижимости Центральной Европы продолжит рост на том же уровне, с сохранением стабильного уровня вакантных площадей и арендных ставок. Стабильный рынок Центральной и Восточной Европы будет привлекательным как для новых арендаторов, так и для новых девелоперов.

Комментирует Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield в России: «Положительные тенденции на рынке складской недвижимости Центральной Европы, и постепенное смещение интереса международных девелоперов к рынкам Восточной Европы, в долгосрочной перспективе могут привести к выходу этих девелоперов на российский рынок».

Моллы.Ru

Поделиться публикацией:
Актуально
Как узнать, что делают конкуренты: новые инструменты повышения эффективности бизнеса
615
Мониторинг цен конкурентов без ошибок и халтуры.
Кадровая лидогенерация: годовой план по sales-менеджерам за полгода
161
Как страховая компания наняла более 3 000 продажников в новую сеть офисов.
Иностранцы в штате: 3 способа оптимизировать бизнес работодателя мигрантов
155
Чем выгодны аутстаффинг мигрантов и миграционный аутсорсинг?
Михаил Уржумцев, Melon Fashion Group: «Фэшн-рынок входит в зону жесткой борьбы»
1425
Российские игроки смогли быстро занять почти все освободившиеся ниши, что ждет рынок дальше?
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
Центральная Европа развивает складскую недвижимость

1,5 млн. кв.м. складов сдано в Центральной Европе. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше и Чехии

Рынок складской недвижимости стран Центральной Европы остается достаточно стабильным на протяжении длительного периода времени, отмечают аналитики Cushman & Wakefield. В течение последних двух лет ставки аренды колеблются в промежутке от 54,6 до 57,72 долларов за квадратный метр в год.

Объем вакантных площадей находится на уровне 10%. Продолжается «переезд» производственных площадей из Западной Европы в Центральную, что особенно благоприятно для рынков Польши и Чехии, которые граничат с Германией.

За первые 6 месяцев 2013 года было арендовано 1,5 млн.кв.м. современных складских помещений. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше (практически 880 тыс.кв.м) и в Чешской Республике (470 тыс.кв.м). Эти две страны способны удовлетворить 85% существующего спроса на складские помещения. Увеличившийся спрос связан преимущественно с Чешской Республикой, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели практически удвоились.

Объем нового строительства в Центральной и Восточной Европе за первые шесть месяцев 2013 года составил 260 000 кв.м. (370 000 кв.м. в аналогичном периоде предыдущего года). По прогнозам экспертов, рынок складской и индустриальной недвижимости Центральной Европы продолжит рост на том же уровне, с сохранением стабильного уровня вакантных площадей и арендных ставок. Стабильный рынок Центральной и Восточной Европы будет привлекательным как для новых арендаторов, так и для новых девелоперов.

Комментирует Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield в России: «Положительные тенденции на рынке складской недвижимости Центральной Европы, и постепенное смещение интереса международных девелоперов к рынкам Восточной Европы, в долгосрочной перспективе могут привести к выходу этих девелоперов на российский рынок».

Моллы.Ru

склад, строительство для ритейлаЦентральная Европа развивает складскую недвижимость
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
Retail.ru https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/tsentralnaya-evropa-razvivaet-skladskuyu-nedvizhimost/2013-08-22


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052