23.08.2013 00:04:00 23 августа 2013, 00:04 1008 просмотров

Центральная Европа развивает складскую недвижимость

1,5 млн. кв.м. складов сдано в Центральной Европе. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше и Чехии

Рынок складской недвижимости стран Центральной Европы остается достаточно стабильным на протяжении длительного периода времени, отмечают аналитики Cushman & Wakefield. В течение последних двух лет ставки аренды колеблются в промежутке от 54,6 до 57,72 долларов за квадратный метр в год.

Объем вакантных площадей находится на уровне 10%. Продолжается «переезд» производственных площадей из Западной Европы в Центральную, что особенно благоприятно для рынков Польши и Чехии, которые граничат с Германией.

За первые 6 месяцев 2013 года было арендовано 1,5 млн.кв.м. современных складских помещений. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше (практически 880 тыс.кв.м) и в Чешской Республике (470 тыс.кв.м). Эти две страны способны удовлетворить 85% существующего спроса на складские помещения. Увеличившийся спрос связан преимущественно с Чешской Республикой, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели практически удвоились.

Объем нового строительства в Центральной и Восточной Европе за первые шесть месяцев 2013 года составил 260 000 кв.м. (370 000 кв.м. в аналогичном периоде предыдущего года). По прогнозам экспертов, рынок складской и индустриальной недвижимости Центральной Европы продолжит рост на том же уровне, с сохранением стабильного уровня вакантных площадей и арендных ставок. Стабильный рынок Центральной и Восточной Европы будет привлекательным как для новых арендаторов, так и для новых девелоперов.

Комментирует Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield в России: «Положительные тенденции на рынке складской недвижимости Центральной Европы, и постепенное смещение интереса международных девелоперов к рынкам Восточной Европы, в долгосрочной перспективе могут привести к выходу этих девелоперов на российский рынок».

Моллы.Ru

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
363
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
495
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
589
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1673
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
522
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
576

1,5 млн. кв.м. складов сдано в Центральной Европе. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше и Чехии

Рынок складской недвижимости стран Центральной Европы остается достаточно стабильным на протяжении длительного периода времени, отмечают аналитики Cushman & Wakefield. В течение последних двух лет ставки аренды колеблются в промежутке от 54,6 до 57,72 долларов за квадратный метр в год.

Объем вакантных площадей находится на уровне 10%. Продолжается «переезд» производственных площадей из Западной Европы в Центральную, что особенно благоприятно для рынков Польши и Чехии, которые граничат с Германией.

За первые 6 месяцев 2013 года было арендовано 1,5 млн.кв.м. современных складских помещений. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше (практически 880 тыс.кв.м) и в Чешской Республике (470 тыс.кв.м). Эти две страны способны удовлетворить 85% существующего спроса на складские помещения. Увеличившийся спрос связан преимущественно с Чешской Республикой, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели практически удвоились.

Объем нового строительства в Центральной и Восточной Европе за первые шесть месяцев 2013 года составил 260 000 кв.м. (370 000 кв.м. в аналогичном периоде предыдущего года). По прогнозам экспертов, рынок складской и индустриальной недвижимости Центральной Европы продолжит рост на том же уровне, с сохранением стабильного уровня вакантных площадей и арендных ставок. Стабильный рынок Центральной и Восточной Европы будет привлекательным как для новых арендаторов, так и для новых девелоперов.

Комментирует Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield в России: «Положительные тенденции на рынке складской недвижимости Центральной Европы, и постепенное смещение интереса международных девелоперов к рынкам Восточной Европы, в долгосрочной перспективе могут привести к выходу этих девелоперов на российский рынок».

Моллы.Ru

Центральная Европа развивает складскую недвижимостьЦентральная Европа, склад, строительство для ритейла
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Центральная Европа развивает складскую недвижимость
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/74671/2017-05-24