Баннер ФЗ-54
18.06.2013 00:06:00 18 июня 2013, 00:06 1476 просмотров

Метро получит право на территорию

Метро сможет сдавать под магазины помещения в радиусе километра

Под управление Московского метрополитена могут попасть земли, граничащие в радиусе одного километра с участками, на которых должны появиться проектируемые станции метро и транспортно-пересадочные узлы.

«Московский метрополитен» уже уведомил Дирекцию Московского транспортного узла о том, что вопрос приостановления оформления земельно-имущественных отношений и резервирования земель на этих территориях нуждается в проработке. Дирекция отреагировала на это обращением в подмосковный минтранс с просьбой рассмотреть возможность принятия соответствующего решения.

Сейчас идея обсуждается московскими властями. Территории, которые метрополитен может получить под управление, могут быть использованы для возмещения части затрат на строительство новых станций – полученные земли подземка сможет сдавать в аренду под магазины. Такая практика застройки околостанционных площадей используется по всему миру, крупные пассажирские потоки помогают компенсировать расходы по застройке и эксплуатации станций метрополитена.

На сегодняшний день все участки, на которых появятся новые линии Московского метрополитена и прилегающая к ним инфраструктура, принадлежат городу и области.

В случае передачи этих земель метрополитену, в их использовании окажется не только коммерческая выгода в виде получения доходов, но и, как ожидается, будет исключена беспорядочная застройка окрестностей станций палатками уличной торговли.

Дирекция Московского транспортного узла подразумевает, что все помещения под магазины, кафе, аптеки, общественные туалеты и так далее будут построены в едином стиле, последующая сдача помещений в аренду должна остановить рост стоимости билетов для пассажиров.

Сдача в аренду готовых площадей, как правило, приводит к повышению стоимости аренды, однако, по мнению некоторых экспертов, в данном случае стоимость одного квадратного метра будет зависеть от того, какое количество помещений в целом будет предложено арендаторам. Сейчас стоимость аренды торговых площадей около метро находится в среднем диапазоне от 15 до 30 тысяч рублей за один квадратный метр.

Елизавета Мошная, Журнал «Практика бизнеса»

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1067
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
1009
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
745
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1782
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
590
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
616

Метро сможет сдавать под магазины помещения в радиусе километра

Под управление Московского метрополитена могут попасть земли, граничащие в радиусе одного километра с участками, на которых должны появиться проектируемые станции метро и транспортно-пересадочные узлы.

«Московский метрополитен» уже уведомил Дирекцию Московского транспортного узла о том, что вопрос приостановления оформления земельно-имущественных отношений и резервирования земель на этих территориях нуждается в проработке. Дирекция отреагировала на это обращением в подмосковный минтранс с просьбой рассмотреть возможность принятия соответствующего решения.

Сейчас идея обсуждается московскими властями. Территории, которые метрополитен может получить под управление, могут быть использованы для возмещения части затрат на строительство новых станций – полученные земли подземка сможет сдавать в аренду под магазины. Такая практика застройки околостанционных площадей используется по всему миру, крупные пассажирские потоки помогают компенсировать расходы по застройке и эксплуатации станций метрополитена.

На сегодняшний день все участки, на которых появятся новые линии Московского метрополитена и прилегающая к ним инфраструктура, принадлежат городу и области.

В случае передачи этих земель метрополитену, в их использовании окажется не только коммерческая выгода в виде получения доходов, но и, как ожидается, будет исключена беспорядочная застройка окрестностей станций палатками уличной торговли.

Дирекция Московского транспортного узла подразумевает, что все помещения под магазины, кафе, аптеки, общественные туалеты и так далее будут построены в едином стиле, последующая сдача помещений в аренду должна остановить рост стоимости билетов для пассажиров.

Сдача в аренду готовых площадей, как правило, приводит к повышению стоимости аренды, однако, по мнению некоторых экспертов, в данном случае стоимость одного квадратного метра будет зависеть от того, какое количество помещений в целом будет предложено арендаторам. Сейчас стоимость аренды торговых площадей около метро находится в среднем диапазоне от 15 до 30 тысяч рублей за один квадратный метр.

Елизавета Мошная, Журнал «Практика бизнеса»

Метро получит право на территориюМетро, земля, аренда, торговые площади
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Метро получит право на территорию
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/73017/2017-05-26