Баннер ФЗ-54
24 мая 2013, 00:11 1774 просмотра

Девелоперов вызвали в «Ведомство»

Земельная компания распродает участки в Подмосковье

Один из совладельцев когда-то крупнейшей в Подмосковье земельной компании «Ведомство-Капитал» Владислав Кольцов начал распродавать свое имущество. Отсидевший срок в тюрьме за попытку завладеть зданием в центре Москвы бизнесмен предлагает девелоперским группам «Мортон» и «Кортрос» Виктора Вексельберга приобрести около 175 га в Солнечногорском районе. Стоимость этого участка составляет минимум $122 млн. Ранее земельный банк «Ведомства» оценивался в 20 тыс. га.

О том, что принадлежащие ЗАО «Ведомство-Капитал» около 175 га в поселке Юрлово Солнечногорского района (примерно в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе) выставлены на продажу, “Ъ” сообщил представитель одной из крупных компаний, владеющей землей в Подмосковье, и два девелопера. По словам одного из собеседников “Ъ”, компания приступила к распродаже своих активов после того, как ее совладелец Владислав Кольцов освободился, отбыв наказание по обвинению в покушении на мошенничество с недвижимостью в центре Москвы. Человек из окружения господина Кольцова подтвердил “Ъ” информацию о продаже земель в Солнечногорском районе, не сообщая причины продажи и другие подробности.

Гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев, также слышавший о появлении на рынке предложения по продаже крупного надела в Юрлово, оценивает этот участок в $122–140 млн из расчета $7–8 тыс. за сотку. Представитель другой земельной компании утверждает, что «Ведомство-Капитал» дисконтирует свою землю для покупателя, который купит участок единым лотом. По его информации, представители собственника участка предлагают этот актив крупным девелоперам — группам «Мортон» и «Кортрос» (бывшая «Реновастройгрупп»). Представитель «Мортона» Игорь Ладычук подтвердил, что этот участок предлагался компании, но от его покупки было решено отказаться. Пресс-служба «Кортроса» не смогла вчера уточнить эту информацию. Впрочем, по соседству с Юрлово в Аристово девелоперская структура Виктора Вексельберга уже строит 76 тыс. кв. м жилья. По подсчетам главы председателя совета директоров «Бест Новостроя» Ирины Доброхотовой, на предлагаемом участке можно построить более 1,7 млн кв. м жилья, которое можно реализовать примерно на $400 млн.

Владислав Кольцов оказался фигурантом уголовного дела в 2010 году: следственный департамент обвинил его в том, что он в 2005 году в составе группы лиц пытался совершить рейдерский захват недвижимости общей площадью свыше 11 тыс. кв. м в центре Москвы в Лубянском проезде. Речь идет о бывшем комбинате общественного питания московского горкома КПСС — его оценочная стоимость составляла 656 млн руб. Тогда же Владиславу Кольцову и Игорю Богусевичу (являлся гендиректором ЗАО «На Ильинке», на балансе которого находилось здание) было предъявлено обвинение в покушении на мошенничество (ч. 3 ст. 30 и ч. 4 ст. 159 УК РФ). Господин Кольцов неоднократно заявлял во время судебных слушаний, что его дело сфабриковано.

В июне 2012 года в базе «СПАРК-Интерфакс» появилась запись о том, что реестродержателем акций «Ведомства-Капитала» является кипрский офшор «Винск Менеджмент Лтд», хотя в декабре 2011 года по 50% компании принадлежало ЗАО «Девелопмент-Центр» Владислава Кольцова и ЗАО «Инвестгруппа “Контакт”«, где конечным бенефициаром является Илья Дыскин. Вчера связаться с господином Дыскиным не удалось: ранее один из его одноклассников рассказывал “Ъ”, что бизнесмен сейчас проживает в США. Илья Дыскин эмигрировал после того, как в 2006 году ГУВД Московской области завело на него и подконтрольные ему компании более десяти уголовных дел по факту незаконного получения земли в Подмосковье. К 2006 году «Ведомство» считалось самым крупным землевладельцем Подмосковья, где компании принадлежало более 20 тыс. га (данные Forbes). Примерно столько же на тот момент было у другого крупного подмосковного землевладельца — холдинга «Вашъ финансовый попечитель» Василия Бойко-Великого (в 2007 году был арестован и обвинен в хищении земельных паев у жителей Рузского района Подмосковья, эти обвинения были сняты с него в 2012 году). Для сравнения: по данным исследовательской группы «Земер» на 2010 год, крупными землевладельцами в Подмосковье числились Банк развития «Столица» (ранее компания «Визави») и девелоперская группа ПСН братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых. Двум этим компаниям принадлежало по 40 тыс. га.

Халиль Аминов, ИД «Коммерсантъ»

Поделиться публикацией:

Земельная компания распродает участки в Подмосковье

Один из совладельцев когда-то крупнейшей в Подмосковье земельной компании «Ведомство-Капитал» Владислав Кольцов начал распродавать свое имущество. Отсидевший срок в тюрьме за попытку завладеть зданием в центре Москвы бизнесмен предлагает девелоперским группам «Мортон» и «Кортрос» Виктора Вексельберга приобрести около 175 га в Солнечногорском районе. Стоимость этого участка составляет минимум $122 млн. Ранее земельный банк «Ведомства» оценивался в 20 тыс. га.

О том, что принадлежащие ЗАО «Ведомство-Капитал» около 175 га в поселке Юрлово Солнечногорского района (примерно в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе) выставлены на продажу, “Ъ” сообщил представитель одной из крупных компаний, владеющей землей в Подмосковье, и два девелопера. По словам одного из собеседников “Ъ”, компания приступила к распродаже своих активов после того, как ее совладелец Владислав Кольцов освободился, отбыв наказание по обвинению в покушении на мошенничество с недвижимостью в центре Москвы. Человек из окружения господина Кольцова подтвердил “Ъ” информацию о продаже земель в Солнечногорском районе, не сообщая причины продажи и другие подробности.

Гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев, также слышавший о появлении на рынке предложения по продаже крупного надела в Юрлово, оценивает этот участок в $122–140 млн из расчета $7–8 тыс. за сотку. Представитель другой земельной компании утверждает, что «Ведомство-Капитал» дисконтирует свою землю для покупателя, который купит участок единым лотом. По его информации, представители собственника участка предлагают этот актив крупным девелоперам — группам «Мортон» и «Кортрос» (бывшая «Реновастройгрупп»). Представитель «Мортона» Игорь Ладычук подтвердил, что этот участок предлагался компании, но от его покупки было решено отказаться. Пресс-служба «Кортроса» не смогла вчера уточнить эту информацию. Впрочем, по соседству с Юрлово в Аристово девелоперская структура Виктора Вексельберга уже строит 76 тыс. кв. м жилья. По подсчетам главы председателя совета директоров «Бест Новостроя» Ирины Доброхотовой, на предлагаемом участке можно построить более 1,7 млн кв. м жилья, которое можно реализовать примерно на $400 млн.

Владислав Кольцов оказался фигурантом уголовного дела в 2010 году: следственный департамент обвинил его в том, что он в 2005 году в составе группы лиц пытался совершить рейдерский захват недвижимости общей площадью свыше 11 тыс. кв. м в центре Москвы в Лубянском проезде. Речь идет о бывшем комбинате общественного питания московского горкома КПСС — его оценочная стоимость составляла 656 млн руб. Тогда же Владиславу Кольцову и Игорю Богусевичу (являлся гендиректором ЗАО «На Ильинке», на балансе которого находилось здание) было предъявлено обвинение в покушении на мошенничество (ч. 3 ст. 30 и ч. 4 ст. 159 УК РФ). Господин Кольцов неоднократно заявлял во время судебных слушаний, что его дело сфабриковано.

В июне 2012 года в базе «СПАРК-Интерфакс» появилась запись о том, что реестродержателем акций «Ведомства-Капитала» является кипрский офшор «Винск Менеджмент Лтд», хотя в декабре 2011 года по 50% компании принадлежало ЗАО «Девелопмент-Центр» Владислава Кольцова и ЗАО «Инвестгруппа “Контакт”«, где конечным бенефициаром является Илья Дыскин. Вчера связаться с господином Дыскиным не удалось: ранее один из его одноклассников рассказывал “Ъ”, что бизнесмен сейчас проживает в США. Илья Дыскин эмигрировал после того, как в 2006 году ГУВД Московской области завело на него и подконтрольные ему компании более десяти уголовных дел по факту незаконного получения земли в Подмосковье. К 2006 году «Ведомство» считалось самым крупным землевладельцем Подмосковья, где компании принадлежало более 20 тыс. га (данные Forbes). Примерно столько же на тот момент было у другого крупного подмосковного землевладельца — холдинга «Вашъ финансовый попечитель» Василия Бойко-Великого (в 2007 году был арестован и обвинен в хищении земельных паев у жителей Рузского района Подмосковья, эти обвинения были сняты с него в 2012 году). Для сравнения: по данным исследовательской группы «Земер» на 2010 год, крупными землевладельцами в Подмосковье числились Банк развития «Столица» (ранее компания «Визави») и девелоперская группа ПСН братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых. Двум этим компаниям принадлежало по 40 тыс. га.

Халиль Аминов, ИД «Коммерсантъ»

Девелоперов вызвали в «Ведомство»девелоперы, Подмосковье, земельные участки, продажа участков под застройку
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Девелоперов вызвали в «Ведомство»
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/72510/2017-10-17