Баннер ФЗ-54
17.12.2012 00:51:00 17 декабря 2012, 00:51 2128 просмотров

Москва наращивает ставки

Ставки аренды на торговую недвижимость в Москве растут

По данным исследования Colliers International в III квартале 2012 г. ставки аренды на главных торговых улицах Москвы и Санкт-Петербурга продолжили расти и составили $7,830 кв.м/год и $3,970 кв.м/год соответственно. Похожая тенденция наблюдается и в торговых центрах двух столиц.

Сравнивая рынки коммерческой недвижимости в регионе EMEA, эксперты Colliers International отметили, что в целом уровень ставок аренды на главных торговых улицах региона остался неизменным. При этом рынок стрит-ритейла Санкт-Петербурга показал самый значительный рост в регионе EMEA, рост ставок аренды по итогам III квартала 2012 г. составил 12,9%. Также рост ставок аренды на главных торговых улицах эксперты Colliers International отмечают в Абу-Даби (11,1%), Копенгагене (11,1%) и в Вильнюсе (9,4%). Несмотря на стабилизацию ставок аренды на рынках Парижа и Цюриха, эти города продолжают лидировать в списке самых дорогих торговых улиц региона EMEA.

ГОРОДА РЕГИОНА EMEA С САМЫМИ ВЫСОКИМИ СТАВКАМИ АРЕНДЫ НА ГЛАВНЫХ ТОРГОВЫХ УЛИЦАХ

Город

В конце 2012 года

($/кв.м/год)

В начале 2012 года

$/кв.м/год

Лондон

17 770,7

16 951,5

Париж

13 123,2

13 123,2

Цюрих

10 287,5

10 334,7

Милан

9 137,4

9 373,7

Москва

7 829,8

7 183,9

Женева

7 609,3

8 066,1

Рим

6 774,3

6 931,8

Дублин

6 364,7

6 364,7

Вена

6 301,7

6 301,7

Мюнхен

5 198,9

5 198,9

 Источник: Colliers International

Эксперты связывают это с уровнем оборота торговли в разных странах региона EMEA. По данным Colliers International самый большой рост оборота торговли был зафиксирован в Эстонии, Латвии, Люксембурге, России, Румынии и Великобритании. При этом люксовые бренды по-прежнему предпочитают Москву и Лондон для экспансии.

Похожая ситуация складывается и в классических торговых центрах региона EMEA. Средняя ставка аренды в торговых центрах Москвы выросла по сравнению со I кварталом 2012 года на 6,6% и cоставила $4 143/кв. м/год. Ставки аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга выросли на 3,67% и составили $1717 кв. м/год.

ГОРОДА РЕГИОНА EMEA С САМЫМИ ВЫСОКИМИ СТАВКАМИ АРЕНДЫ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ

Город

В конце 2012 года

($/кв.м/год)

В начале 2012 года

$/кв.м/год

Лондон

8 176,4

7 625,0

Лидс

5 183,1

3 387,2

Бирмингем

5 057,1

4 836,5

Франкфурт

4 883,8

4 568,7

Дублин

4 805,0

4 805,0

Манчестер

4 442,7

4 237,9

Москва

4 143,4

3 733,7

Глазго

3 560,4

3 387,2

Бристоль

3 465,9

3 308,4

Дюссельдорф

2 914,5

2 914,5

 Источник: Colliers International

Эксперты Colliers International отмечают рост ставок аренды в торговых центрах таких городов, как Дубай и Абу-даби (11,8%), Франкфурт (6,9%). Самое значительное снижение ставок аренды в торговых центрах региона EMEA произошло в Мадриде (11,8%), Братиславе (15,8%) и Милане (10%). 848,2

Шон Бриггс, Управляющий директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Восточной Европе:

«На сегодняшний день российский рынок стал одним из приоритетных торговых направлений в Европе. Москва, Санкт-Петербург и другие городами-миллионники открывают большие перспективы западным торговым операторам, которые ищут площадки для выхода на новые рынки сбыта. Мы ожидаем увеличение ставок аренды на главных торговых улицах Лондона, Франкфурта, Москвы и Санкт-Петербурга».

Retail.ru

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1037
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
960
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
734
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1772
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
585
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
611

Ставки аренды на торговую недвижимость в Москве растут

По данным исследования Colliers International в III квартале 2012 г. ставки аренды на главных торговых улицах Москвы и Санкт-Петербурга продолжили расти и составили $7,830 кв.м/год и $3,970 кв.м/год соответственно. Похожая тенденция наблюдается и в торговых центрах двух столиц.

Сравнивая рынки коммерческой недвижимости в регионе EMEA, эксперты Colliers International отметили, что в целом уровень ставок аренды на главных торговых улицах региона остался неизменным. При этом рынок стрит-ритейла Санкт-Петербурга показал самый значительный рост в регионе EMEA, рост ставок аренды по итогам III квартала 2012 г. составил 12,9%. Также рост ставок аренды на главных торговых улицах эксперты Colliers International отмечают в Абу-Даби (11,1%), Копенгагене (11,1%) и в Вильнюсе (9,4%). Несмотря на стабилизацию ставок аренды на рынках Парижа и Цюриха, эти города продолжают лидировать в списке самых дорогих торговых улиц региона EMEA.

ГОРОДА РЕГИОНА EMEA С САМЫМИ ВЫСОКИМИ СТАВКАМИ АРЕНДЫ НА ГЛАВНЫХ ТОРГОВЫХ УЛИЦАХ

Город

В конце 2012 года

($/кв.м/год)

В начале 2012 года

$/кв.м/год

Лондон

17 770,7

16 951,5

Париж

13 123,2

13 123,2

Цюрих

10 287,5

10 334,7

Милан

9 137,4

9 373,7

Москва

7 829,8

7 183,9

Женева

7 609,3

8 066,1

Рим

6 774,3

6 931,8

Дублин

6 364,7

6 364,7

Вена

6 301,7

6 301,7

Мюнхен

5 198,9

5 198,9

 Источник: Colliers International

Эксперты связывают это с уровнем оборота торговли в разных странах региона EMEA. По данным Colliers International самый большой рост оборота торговли был зафиксирован в Эстонии, Латвии, Люксембурге, России, Румынии и Великобритании. При этом люксовые бренды по-прежнему предпочитают Москву и Лондон для экспансии.

Похожая ситуация складывается и в классических торговых центрах региона EMEA. Средняя ставка аренды в торговых центрах Москвы выросла по сравнению со I кварталом 2012 года на 6,6% и cоставила $4 143/кв. м/год. Ставки аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга выросли на 3,67% и составили $1717 кв. м/год.

ГОРОДА РЕГИОНА EMEA С САМЫМИ ВЫСОКИМИ СТАВКАМИ АРЕНДЫ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ

Город

В конце 2012 года

($/кв.м/год)

В начале 2012 года

$/кв.м/год

Лондон

8 176,4

7 625,0

Лидс

5 183,1

3 387,2

Бирмингем

5 057,1

4 836,5

Франкфурт

4 883,8

4 568,7

Дублин

4 805,0

4 805,0

Манчестер

4 442,7

4 237,9

Москва

4 143,4

3 733,7

Глазго

3 560,4

3 387,2

Бристоль

3 465,9

3 308,4

Дюссельдорф

2 914,5

2 914,5

 Источник: Colliers International

Эксперты Colliers International отмечают рост ставок аренды в торговых центрах таких городов, как Дубай и Абу-даби (11,8%), Франкфурт (6,9%). Самое значительное снижение ставок аренды в торговых центрах региона EMEA произошло в Мадриде (11,8%), Братиславе (15,8%) и Милане (10%). 848,2

Шон Бриггс, Управляющий директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Восточной Европе:

«На сегодняшний день российский рынок стал одним из приоритетных торговых направлений в Европе. Москва, Санкт-Петербург и другие городами-миллионники открывают большие перспективы западным торговым операторам, которые ищут площадки для выхода на новые рынки сбыта. Мы ожидаем увеличение ставок аренды на главных торговых улицах Лондона, Франкфурта, Москвы и Санкт-Петербурга».

Retail.ru

Москва наращивает ставки Москва, Аренда, торговая недвижимость, аренда торговых помещений, рост ставок аренды
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Москва наращивает ставки
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/68836/2017-05-25