Немецкий Media Markt готовится к открытию второго магазина в Екатеринбурге. Расположиться он должен в ТРК «Парк Хаус», на площадях которого уже несколько лет работает конкурирующая организация – «Техносила». Официально о ее закрытии пока не заявляется, однако третий этаж «Парк Хауса» спешно очищается от других арендаторов «под немцев». Эксперты рынка уверены: закрытие «Техносилы» на данной площадке – лишь вопрос времени.
О предстоящем открытии Media Markt в микрорайоне Пионерский поселок, в ТРК «Парк Хаус», УрБК сообщили в екатеринбургском филиале ООО «Манхэттен Риал Эстейт Менеджмент», занимающемся вопросами аренды в данном торговом центре.
Как рассказала представитель компании Наталья Кирилова, гипермаркет немецкой сети электроники и бытовой техники расположится на третьем этаже молла. Реконструкция начнется уже 1 февраля 2012 года. Предполагается, что Media Markt займет площадь порядка 3 тыс. метров.
Отметим, что подготовка площадки для нового гостя ведется полным ходом, вслед за Adidas и Reebok в спешном порядке съезжают Clarks, Bruno Bellini, La Djotto, Westmister, Carven, Amori, Truvor и другие магазины. Фактически весь третий этаж торгового центра сейчас не работает. Как рассказывают в управляющей компании, в итоге отсюда съедут порядка 90% арендаторов, кроме боулинга, кинотеатра, магазина «Детский мир» и фуд-корта.
Порядка 15% арендаторов при этом останутся в «Парк Хаусе», но сменят свою дислокацию.
Сами арендаторы к происходящему относятся по-разному.
«Кого волнует судьба арендаторов? Срок аренды у нас закончился, и нам предложили другие площади в молле, но они нас не устроили. В итоге мы съезжаем из «Парк Хауса», – сообщили УрБК в магазине Bruno Bellini.
Те, кому удалось закрепиться, уверяют, что все договоренности с собственником молла были достигнуты заблаговременно и чрезвычайщины не было. Так, к примеру, говорят в магазине Stress, который обещает продолжить работу в «Парк Хаусе».
Отметим, пока в Екатеринбурге работает один магазин Media Markt, расположенный в ТРЦ «Алатырь». В ретейл-парке «Радуга», открытие которого запланировано на ноябрь, обещают открыть второй бренд немецкого Media-Saturn Russia – гипермаркет Saturn. Он займет 6 тыс. кв. метров.
Официально пока неизвестна судьба прежнего продавца бытовой техники в молле «Парк Хаус» – гипермаркета сети «Техносила». В самом магазине заявляют, что он продолжит свою работу в прежнем режиме, однако эксперты рынка утверждают обратное.
«Техносила» из «Парк Хауса» съедет, я уверен в этом на 100%. Два крупных оператора бытовой техники и электроники в торговом центре не смогут жить. Тем более что Media Markt на порядок сильнее «Техносилы». На месте «Парк Хауса» я бы тоже произвел такую замену, он потерял былую свою привлекательность и окончательно стал районным торговым центром. Они все правильно делают, привлекая сильных арендаторов», – поделился своим мнением с УрБК генеральный директор ТРЦ «Гринвич» Дмитрий Сарапульцев.
При этом он подчеркивает, что, несмотря на очередную волну слухов в федеральной прессе о продаже всей сети «Техносила», в «Гринвиче» ее магазин работает успешно.
Между тем перспективы немецких сетей в Екатеринбурге многие специалисты оценивают как апокалиптические не только дня немногих оставшихся в живых региональных сетей, но и для общероссийских ретейлеров.
«Формат Media Markt – магазины площадью 4–7 тыс. кв. метров. Они ставят магазин и начинают бороться. В перспективе, когда на рынке никого не останется и они будут одни, немцы поднимут цены. Классика жанра», – поделился с УрБК основатель одной из местных сетей, пожелавший остаться неизвестным.
Алена Тымонюк, УрБК
