08.11.2011 04:11:32 8 ноября 2011, 04:11 1437 просмотров

JLL представила Insider

Jones Lang LaSalle опубликовала отчет по рынку состояния коммерческой недвижимости России

Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle опубликовала Insider – отчет по рынку состояния коммерческой недвижимости России за третий квартал 2011 года. По оценкам экспертов, годовой рост инвестиционного объема для торгового сегмента достигнет 623% в сравнении с предыдущим годом, 15% – для офисного сегмента трикотаж 37% – для складского.

В JLL ожидают дальнейшего увеличения стоимости российских активов, так как в отличие от стоимости европейских активов российские показатели еще не восстановились до предкризисных уровней. Так, стоимость складских объектов сейчас составляет 83%, офисов – 63%, торговой недвижимости – 82% от предкризисного уровня.

В 3−м квартале 2011 года в Москве было завершено 142 326 кв.м офисных площадей, тем самым общий объем офисного предложения достиг 13,1 миллиона кв.м. Объем введенных в эксплуатацию площадей с начала 2011 года был почти на 30% меньше чем за аналогичный период в 2010 году.

В 3−м квартале объем купленных и арендованных площадей составил 444 600 кв. м, что на 30% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Российские компании заключили почти в 2 раза больше сделок, чем зарубежные арендаторы. За первые три квартала 2011 года общий объем купленных и арендованных площадей достиг 1,3 миллиона кв. м. Ожидается, что объем купленных и арендованных площадей на конец этого кода достигнет почти 1,6 миллиона кв.м.

В торговом сегменте объем нового предложения на 2011−2013 года оценивается в 3,5 миллиона квадратных метров, причем 25% будет реализовано в Москве и Московской области. В складском сегменте с начала 2010 года свободные площади неуклонно снижались, достигнув 120 000 кв.м в 3 квартале 2011 года. В следующем квартале ожидается снижение до уровня в 60 000−70 000 кв.м. Доля вакантных площадей к концу года достигнет наименьших значений с 2007 года. В 2012 году ситуация немного улучшится и к концу года уровень вакантности будет на уровне 1,5−3%.

Моллы.ру

Статья относится к тематикам: Магазиностроение, Мнения, Недвижимость, Исследования
Поделиться публикацией:
Фоторепортаж с тверского склада онлайн-ритейлера
856
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
496
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1581
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
452
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
539

Jones Lang LaSalle опубликовала отчет по рынку состояния коммерческой недвижимости России

Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle опубликовала Insider – отчет по рынку состояния коммерческой недвижимости России за третий квартал 2011 года. По оценкам экспертов, годовой рост инвестиционного объема для торгового сегмента достигнет 623% в сравнении с предыдущим годом, 15% – для офисного сегмента трикотаж 37% – для складского.

В JLL ожидают дальнейшего увеличения стоимости российских активов, так как в отличие от стоимости европейских активов российские показатели еще не восстановились до предкризисных уровней. Так, стоимость складских объектов сейчас составляет 83%, офисов – 63%, торговой недвижимости – 82% от предкризисного уровня.

В 3−м квартале 2011 года в Москве было завершено 142 326 кв.м офисных площадей, тем самым общий объем офисного предложения достиг 13,1 миллиона кв.м. Объем введенных в эксплуатацию площадей с начала 2011 года был почти на 30% меньше чем за аналогичный период в 2010 году.

В 3−м квартале объем купленных и арендованных площадей составил 444 600 кв. м, что на 30% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Российские компании заключили почти в 2 раза больше сделок, чем зарубежные арендаторы. За первые три квартала 2011 года общий объем купленных и арендованных площадей достиг 1,3 миллиона кв. м. Ожидается, что объем купленных и арендованных площадей на конец этого кода достигнет почти 1,6 миллиона кв.м.

В торговом сегменте объем нового предложения на 2011−2013 года оценивается в 3,5 миллиона квадратных метров, причем 25% будет реализовано в Москве и Московской области. В складском сегменте с начала 2010 года свободные площади неуклонно снижались, достигнув 120 000 кв.м в 3 квартале 2011 года. В следующем квартале ожидается снижение до уровня в 60 000−70 000 кв.м. Доля вакантных площадей к концу года достигнет наименьших значений с 2007 года. В 2012 году ситуация немного улучшится и к концу года уровень вакантности будет на уровне 1,5−3%.

Моллы.ру

JLL представила InsiderJLL, Торговая недвижимость, итоги, Jones Lang LaSalle
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
JLL представила Insider
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/58802/2017-05-23