Открытие торгового центра в новом формате запланировано на сентябрь 2012 года
Петербургская Fort Group, весной 2011 года ставшая владельцем всех активов обанкротившегося торгового девелопера «Макромир», объявила о запуске программы по реконструкцииторгово-развлекательного центра «Феличита». Как стало известно порталу DP.ru, комплекс будет открыт под брендом «Лондон Молл».
Работы по реконструкции объекта начнутся в начале 2012 года. Новый собственник не доволен текущем положением дел в торговом центре и оценивает объект «на тройку».
Ольга Аткачис, руководитель направления по работе с собственниками ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate: «Проект и в его нынешнем состоянии сложно отнести к неудачным. Он расположен в спальном районе с большим числом новостроек, что обеспечивает хороший средний чек, конкуренция в ближайшем окружении практически отсутствует. При реконцепции ставка может быть сделана на переход в более высокий ценовой сегмент – «средний-средний плюс» и привлечение известных брендов, присутствующих в наиболее успешных торговых комплексах города, таких как Меги, ТК «Галерея». В результате ТРК «Феличита» станет качественным объектом, ориентированным на посетителей из числа жителей Невского района, предпочитающих совершать покупки рядом с домом».
Новую концепцию объекта разработают британцы – английское бюро Chapman Taylor, а в начале 2012 года Fort Group начнет реконструкцию Большая часть реконструкции затронет центральную площадь в 41 тыс. кв.м. Ожидается, что арендопригодная площадь ТРК вырастет по сравнению с использованной ранее (47 тыс. кв.м.)
На время реконструкции ТРЦ «Феличита» будет закрыт. Работы будут проводиться в центральной части торгового центра площадью 41 000 квадратных метров. При этом якорные арендаторы «Карусель» и Leroy Merlin, располагающиеся в отдельных зданиях, продолжат работу и участвовать в реконструкции не будут. Завершить работы намечено в сентябре 2012 года. Комплекс сменит имя на «Лондон Молл».
ТРЦ «Лондон Молл» будет открыт уже в сентябре 2012 года. В рамках реконструкции в торговом центре увеличится арендопригодная площадь и исчезнут так называемые «мертвые зоны», малопосещаемые покупателями.
В настоящее время комплекс заполнен арендаторами на 70%. Якорные арендаторы – «Леруа Мерлен» и «Карусель» – занимают отдельные корпуса общей площадью около 40 тыс. кв. м, их реконструкция не затронет.
По материалам Моллы.Ru и «Деловой Петербург»
