В Центральном административном округе Москвы арендные ставки на помещения в сегменте стрит-ритейл варьируются сегодня от 3 до 7 тыс. долл. за 1 кв. м в год. В спальных районах стоимость аренды составляет от 1,5 до 3 тыс. за 1 кв. м в год. Об этом говорится в отчете компании Colliers International.
В компании отмечают, что на рынке стрит-ритейла наблюдается медленный и уверенный рост ставок как в ЦАО, так и в периферийных районах столицы. На помещения с высокой проходимостью ставки растут быстрее, в некоторых торговых коридорах они достигли докризисного уровня. К примеру, с июня прошлого года средняя стоимость аренды на главной торговой улице Москвы – Тверской – увеличилась до 8,5 тыс. за 1 кв. м.
В Colliers International считают, что сегодня рынок стрит-ритейла выходит на докризисный уровень. Сокращение вакантных площадей и положительная динамика арендных ставок свидетельствуют об оживлении спроса в этом сегменте. «Росту рынка способствует ряд факторов: улучшение экономической ситуации, активная политика ритейлеров, ужесточение политики мэрии города Москвы в отношении строительства новых торговых центров внутри Садового кольца», – говорится в отчете компании.
