Баннер ФЗ-54
2 декабря 2010, 00:00 2661 просмотр

Частных инвесторов интересует стрит-ритейл

Рынок коммерческой недвижимости медленно, но верно восстанавливается после кризиса. Конечно, далеко не все сегменты развиваются одинаково. И лидером по скорости восстановления является, так называемый «топовый стрит-ритейл».

Небольшие помещения с витринами, выходящими на главные торговые улицы, по праву считаются «голубыми фишками» коммерческой недвижимости. Даже в первой половине 2009 года этот узкий сегмент наиболее ликвидных объектов привлекал инвесторов, среди которых преобладали частные инвесторы. Эта тенденция сохранилась и по сей день.

По данным портала «Мосторг», который специализируется на предложении объектов «топового стрит-ритейла», и сегодня большая часть потенциальных покупателей подобных помещений – частные инвесторы. Небольшие торговые помещения являются идеальным объектом для сохранения и/или преумножения финансов. С одной стороны, небольшие размеры делают эти объекты доступными для физических лиц по абсолютной цене. С другой стороны высокая ликвидность делает инвестиции наименее рискованными, особенно в кризис.

Кроме того, объектов настоящего «топового» формата на рынке крайне мало, одновременно в продаже находится около 60-80 объектов суммарной площадью около 20 тыс. кв.м.

Тем не менее, в последние месяцы наблюдается и повышенный интерес в объектам вне центра Москвы, но также в хороших локациях: например, на вылетных магистралях или в непосредственной близости от станций метрополитена. Последние события со сносом ларьков около метро лишь повысили интерес к объектам стрит-ритейла, поскольку их расположение на первых этажах жилых домов и других капитальных построек гарантирует их от внезапного сноса.

Краткая справка:

«Мосторг» (http://www.mos-torg.com) – портал, на котором представлены объекты «стрит-ритейл», предлагаемые к продаже или сдаваемые в аренду. Основная масса объектов, представленных на сайте, - объекты стрит-ритейл с арендаторами в прайм локациях,а также объекты в периферийных районах Москвы, но с очевидными локациями.

www.retail.ru

Статья относится к тематикам: Общеотраслевое
Поделиться публикацией:
Что пришлось изменить в сети, чтобы она продолжала...
5493
Как обмен информацией принес выгоду ритейлеру и по...
1350
О запуске нового розничного проекта HomeMarket
1821
Андрей Филимонов, ГК «Лето», о том, от чего зависи...
2453
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
2438
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
5887
Опыт использования системы Jungheinrich ISM Online...
627
Как запускался новый офлайн-магазин и как тестиров...
820

Рынок коммерческой недвижимости медленно, но верно восстанавливается после кризиса. Конечно, далеко не все сегменты развиваются одинаково. И лидером по скорости восстановления является, так называемый «топовый стрит-ритейл».

Небольшие помещения с витринами, выходящими на главные торговые улицы, по праву считаются «голубыми фишками» коммерческой недвижимости. Даже в первой половине 2009 года этот узкий сегмент наиболее ликвидных объектов привлекал инвесторов, среди которых преобладали частные инвесторы. Эта тенденция сохранилась и по сей день.

По данным портала «Мосторг», который специализируется на предложении объектов «топового стрит-ритейла», и сегодня большая часть потенциальных покупателей подобных помещений – частные инвесторы. Небольшие торговые помещения являются идеальным объектом для сохранения и/или преумножения финансов. С одной стороны, небольшие размеры делают эти объекты доступными для физических лиц по абсолютной цене. С другой стороны высокая ликвидность делает инвестиции наименее рискованными, особенно в кризис.

Кроме того, объектов настоящего «топового» формата на рынке крайне мало, одновременно в продаже находится около 60-80 объектов суммарной площадью около 20 тыс. кв.м.

Тем не менее, в последние месяцы наблюдается и повышенный интерес в объектам вне центра Москвы, но также в хороших локациях: например, на вылетных магистралях или в непосредственной близости от станций метрополитена. Последние события со сносом ларьков около метро лишь повысили интерес к объектам стрит-ритейла, поскольку их расположение на первых этажах жилых домов и других капитальных построек гарантирует их от внезапного сноса.

Краткая справка:

«Мосторг» (http://www.mos-torg.com) – портал, на котором представлены объекты «стрит-ритейл», предлагаемые к продаже или сдаваемые в аренду. Основная масса объектов, представленных на сайте, - объекты стрит-ритейл с арендаторами в прайм локациях,а также объекты в периферийных районах Москвы, но с очевидными локациями.

www.retail.ru

Частных инвесторов интересует стрит-ритейлстрит-ритейл, торговые улицы, торговая недвижимость
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Частных инвесторов интересует стрит-ритейл
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/46818/2017-09-24