13.08.2010 13 августа 2010, 00:00 2011 просмотров

В Петербурге 30 ТРЦ "отложили на потом"

<!-- /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} a:link, span.MsoHyperlink {color:blue; text-decoration:underline; text-underline:single;} a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed {color:purple; text-decoration:underline; text-underline:single;} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:2.0cm 42.5pt 2.0cm 3.0cm; mso-header-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} -->

Из-за финансовых трудностей девелоперских компаний в Санкт-Петербурге на разных этапах строительства заморожено около 30 торговых комплексов. Общей арендуемая площадь объектов составляет 877,4 тысячи м2, говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

По данным экспертов, в первом полугодии в городе построили несколько торговых центров, общая арендуемая площадь которых составляет 31,5 тысячи квадратных метров. Совокупный объем торговых площадей в Петербурге сейчас составляет около 3,1 миллиона "квадратов". АРИН прогнозирует, что к концу года этот показатель увеличится до 3,3 миллиона квадратных метров.

Основная часть действующих торговых центров заполнена арендаторами на 90%. Более низкая заполняемость у торговых центров, которые открылись в начале кризиса, отмечает АРИН.

Ставки аренды петербургских торговых помещений постепенно стабилизируются. Это, по мнению аналитиков, связано с высокой заполняемостью успешных объектов и достижением "ценового дна" в торговых центрах с низкой заполняемостью.

Средняя ежемесячная ставка аренды квадратного метра в торговых центрах эконом-класса (с учетом НДС и коммунальных услуг) составляет 800–1000 рублей. В сегменте middle ставки аренды варьируются от 1000 до 3000 рублей за "квадрат" в месяц, в элитном сегменте максимальные ставки составляют около 5000 рублей.

Ранее эксперты компании NAI Becar среди основных тенденций рынка выделяли падение объемов строительства, рост спроса на ликвидные помещения, активную ротацию арендаторов на главных торговых коридорах и высокий уровень свободных площадей.

Статья относится к тематикам: Недвижимость
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
987
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
878
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
715
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1759
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
577
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
606
<!-- /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} a:link, span.MsoHyperlink {color:blue; text-decoration:underline; text-underline:single;} a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed {color:purple; text-decoration:underline; text-underline:single;} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:2.0cm 42.5pt 2.0cm 3.0cm; mso-header-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} -->

Из-за финансовых трудностей девелоперских компаний в Санкт-Петербурге на разных этапах строительства заморожено около 30 торговых комплексов. Общей арендуемая площадь объектов составляет 877,4 тысячи м2, говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

По данным экспертов, в первом полугодии в городе построили несколько торговых центров, общая арендуемая площадь которых составляет 31,5 тысячи квадратных метров. Совокупный объем торговых площадей в Петербурге сейчас составляет около 3,1 миллиона "квадратов". АРИН прогнозирует, что к концу года этот показатель увеличится до 3,3 миллиона квадратных метров.

Основная часть действующих торговых центров заполнена арендаторами на 90%. Более низкая заполняемость у торговых центров, которые открылись в начале кризиса, отмечает АРИН.

Ставки аренды петербургских торговых помещений постепенно стабилизируются. Это, по мнению аналитиков, связано с высокой заполняемостью успешных объектов и достижением "ценового дна" в торговых центрах с низкой заполняемостью.

Средняя ежемесячная ставка аренды квадратного метра в торговых центрах эконом-класса (с учетом НДС и коммунальных услуг) составляет 800–1000 рублей. В сегменте middle ставки аренды варьируются от 1000 до 3000 рублей за "квадрат" в месяц, в элитном сегменте максимальные ставки составляют около 5000 рублей.

Ранее эксперты компании NAI Becar среди основных тенденций рынка выделяли падение объемов строительства, рост спроса на ликвидные помещения, активную ротацию арендаторов на главных торговых коридорах и высокий уровень свободных площадей.

В Петербурге 30 ТРЦ "отложили на потом"торговый комплекс, девелопмент, торговый центр
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
В Петербурге 30 ТРЦ "отложили на потом"
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/45033/2017-05-25