Баннер ФЗ-54
31.08.2009 31 августа 2009, 00:00 3936 просмотров

Часть павильонов "Черкизона" переедет в район Вешняков

Часть торговых павильонов с ликвидируемого Черкизовского рынка в Измайлово переедет в Вешняки. Торговцев с «Черкизона» готов принять новый владелец бизнес-центра «Косинская плаза», недавно купивший его в рекордно короткие сроки у AFI Development за 195 млн долл. По данным нескольких участников рынка, контрагентом в сделке выступила одна из структур Зараха Илиева, который контролирует торговые комплексы «Москва» и «Европейский». Изначально AFI Development планировала продать комплекс «Косинская плаза» (высотка площадью 112 тыс. кв. м и земельный участок 10,3 га) китайской госкорпорации «Гуанда» для создания на его базе центра торгового и культурного сотрудничества «Азия». В июле стороны объявили о создании совместного предприятия, однако AFI Development отказалась от участия в СП после того, как «Гуанда» решила не покупать комплекс. Нежелание китайцев обустраиваться в Вешняках председатель правления Российско-Китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев объяснил нефункциональностью комплекса для торговых целей. Тем не менее AFI Development быстро нашла своему бизнес-центру нового хозяина, который согласился заплатить за объект 195 млн долл., что на 44,2 млн долл. больше его балансовой стоимости. По данным источника в китайских деловых кругах, теперь контрагентом в сделке выступила местная компания, которая намерена разместить в «Косинской плазе» торговцев с Черкизовского рынка. Собеседник утверждает, что бизнес-центр приобрел конкурент основного владельца ликвидируемого рынка Тельмана Исмаилова Зарах Илиев (контролирует торгово-развлекательный центр «Европейский», торгово-ярмарочный комплекс «Москва», мебельный центр «Гранд», гостиницы «Украина» и «Рэдиссон САС Славянская»). О «черкизовском следе» в «Косинской плазе» говорят эксперты Blackwood, Knight Frank и CB Richard Ellis. По их данным, комплекс в Вешняках приобрел «конечный пользователь», специализирующийся на ритейле. Источник, знакомый с деталями сделки, утверждает, что новый владелец, некий кипрский офшор, намерен перепозиционировать офисное здание под торговлю, в том числе силами торговцев с Черкизовского рынка. Скорость совершенной сделки говорит о том, что структура, купившая комплекс без тщательной проверки, остро нуждалась в новых площадях, отмечают участники рынка. В конце июля «Косинская плаза» еще предлагалась на рынке, но в середине августа AFI Development объявила о сделке, напоминают в CB Richard Ellis. Земельный участок 10,3 га у офисной башни подходит для нового строительства, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Планировка готового здания позволяет разместить там торговый комплекс, уверена заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Лада Белайчук. Эксперты отмечают удачное для торговли месторасположение «Косинской плазы»: здесь удобные подъездные пути и мощный транспортно-пересадочный узел в районе метро «Выхино», объясняет управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. На минувшей неделе Зарах Илиев был недоступен для комментариев. Телефоны в ООО «Фирма Илиев», которое оперировало на Черкизовском рынке, не отвечали. В торгово-развлекательном центре «Европейский» журналиста переключили на гостиницу «Украина», откуда, в свою очередь, направили к секретарю Зараха Илиева Ксении, которая затруднилась подтвердить или опровергнуть информацию о покупке «Косинской плазы», заметив, что связаться с руководством в ближайшее время будет проблематично. В пресс-службе торгового центра «Москва» отказались от комментариев. Так же поступили и в пресс-службе AFI Development. Гендиректор и совладелец AFI Development Александр Халдей был недоступен для общения. В префектуре ВАО и управе района Вешняки нет информации о сделке. «AFI Development с нами сделку не согласовывала, — заявили муниципальные чиновники. — Никаких контактов с AFI в управе и префектуре не было». В департаменте потребительского рынка и услуг Москвы на минувшей неделе не смогли ответить на запрос. RBC daily
Статья относится к тематикам: Маркетинг и экономика торговли
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1178
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
1108
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
793
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1830
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
619
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
632
Часть торговых павильонов с ликвидируемого Черкизовского рынка в Измайлово переедет в Вешняки. Торговцев с «Черкизона» готов принять новый владелец бизнес-центра «Косинская плаза», недавно купивший его в рекордно короткие сроки у AFI Development за 195 млн долл. По данным нескольких участников рынка, контрагентом в сделке выступила одна из структур Зараха Илиева, который контролирует торговые комплексы «Москва» и «Европейский». Изначально AFI Development планировала продать комплекс «Косинская плаза» (высотка площадью 112 тыс. кв. м и земельный участок 10,3 га) китайской госкорпорации «Гуанда» для создания на его базе центра торгового и культурного сотрудничества «Азия». В июле стороны объявили о создании совместного предприятия, однако AFI Development отказалась от участия в СП после того, как «Гуанда» решила не покупать комплекс. Нежелание китайцев обустраиваться в Вешняках председатель правления Российско-Китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев объяснил нефункциональностью комплекса для торговых целей. Тем не менее AFI Development быстро нашла своему бизнес-центру нового хозяина, который согласился заплатить за объект 195 млн долл., что на 44,2 млн долл. больше его балансовой стоимости. По данным источника в китайских деловых кругах, теперь контрагентом в сделке выступила местная компания, которая намерена разместить в «Косинской плазе» торговцев с Черкизовского рынка. Собеседник утверждает, что бизнес-центр приобрел конкурент основного владельца ликвидируемого рынка Тельмана Исмаилова Зарах Илиев (контролирует торгово-развлекательный центр «Европейский», торгово-ярмарочный комплекс «Москва», мебельный центр «Гранд», гостиницы «Украина» и «Рэдиссон САС Славянская»). О «черкизовском следе» в «Косинской плазе» говорят эксперты Blackwood, Knight Frank и CB Richard Ellis. По их данным, комплекс в Вешняках приобрел «конечный пользователь», специализирующийся на ритейле. Источник, знакомый с деталями сделки, утверждает, что новый владелец, некий кипрский офшор, намерен перепозиционировать офисное здание под торговлю, в том числе силами торговцев с Черкизовского рынка. Скорость совершенной сделки говорит о том, что структура, купившая комплекс без тщательной проверки, остро нуждалась в новых площадях, отмечают участники рынка. В конце июля «Косинская плаза» еще предлагалась на рынке, но в середине августа AFI Development объявила о сделке, напоминают в CB Richard Ellis. Земельный участок 10,3 га у офисной башни подходит для нового строительства, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Планировка готового здания позволяет разместить там торговый комплекс, уверена заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Лада Белайчук. Эксперты отмечают удачное для торговли месторасположение «Косинской плазы»: здесь удобные подъездные пути и мощный транспортно-пересадочный узел в районе метро «Выхино», объясняет управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. На минувшей неделе Зарах Илиев был недоступен для комментариев. Телефоны в ООО «Фирма Илиев», которое оперировало на Черкизовском рынке, не отвечали. В торгово-развлекательном центре «Европейский» журналиста переключили на гостиницу «Украина», откуда, в свою очередь, направили к секретарю Зараха Илиева Ксении, которая затруднилась подтвердить или опровергнуть информацию о покупке «Косинской плазы», заметив, что связаться с руководством в ближайшее время будет проблематично. В пресс-службе торгового центра «Москва» отказались от комментариев. Так же поступили и в пресс-службе AFI Development. Гендиректор и совладелец AFI Development Александр Халдей был недоступен для общения. В префектуре ВАО и управе района Вешняки нет информации о сделке. «AFI Development с нами сделку не согласовывала, — заявили муниципальные чиновники. — Никаких контактов с AFI в управе и префектуре не было». В департаменте потребительского рынка и услуг Москвы на минувшей неделе не смогли ответить на запрос. RBC dailyЧасть павильонов "Черкизона" переедет в район Вешняковчеркзизон, вешняки, перебазирование
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Часть павильонов "Черкизона" переедет в район Вешняков
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/39473/2017-05-28