Баннер ФЗ-54
9 апреля 2009, 00:00 5671 просмотр

Carrefour может выкупить заложенную банку недвижимость "Седьмого континента"

В залоге у Deutsche Bank находятся не только 75% ОАО "Седьмой континент", оператора одноименной продуктовой сети, но и более 95% ОАО "Мкапитал" — владельца почти всей ее недвижимости. Французская Carrefour может до конца апреля выкупить обе компании, которые она оценила в $1,25 млрд. Правда, ритейлер намерен консолидировать 100% "Седьмого континента", но это предложение не устроило миноритария компании Владимира Груздева.

Основной владелец "Седьмого континента" Александр Занадворов заложил Deutsche Bank по кредиту на $560 млн, выданному в ноябре 2007 года, не только 75% акций ОАО "Седьмой континент", но и более 95-99% ОАО "Мкапитал", то есть самую ценную недвижимость сети, рассказал источник, близкий к одной из сторон. О margin call по этому кредиту сообщалось еще в ноябре. Сразу после выдачи кредита Deutsche Bank выпустил кредитные ноты более чем на $450 млн, которые перепродал более 25 западным хедж-фондам и банкам. В качестве обеспечения они получили акции "Седьмого континента" и "Мкапитала", а сам Deutsche Bank оставил у себя на балансе менее четверти кредита господина Занадворова, говорит собеседник.

Эту информацию подтверждает источник в окружении акционеров "Седьмого континента". Бывший топ-менеджер Deutsche Bank знает о переуступке этого кредита хедж-фондам. Согласно данным "СПАРК-Интерфакс", на 1 января 2009 года номинальным владельцем 99,46% ОАО "Мкапитал" является ООО "Дойче банк". Официальных комментариев в Deutsche Bank и "Седьмом континенте" получить не удалось.

ОАО "Седьмой континент" управляет 141 супер- и гипермаркетом. Торговая выручка в 2008 году — 43,8 млрд руб. 74,81% ОАО принадлежит компании Pakwa Investments Ltd, 100% которой контролирует Александр Занадворов. Еще 25,19% торгуется в РТС и на ММВБ. Капитализация в РТС — $472,5 млн.

ОАО "Мкапитал" создано в 1998 году акционерами "Седьмого континента". В собственности находятся самые знаковые площадки ритейлера в центре Москвы. По последним данным, которые господин Занадворов раскрывал в ноябре 2008 года, "Мкапиталу" принадлежало 65 помещений общей площадью 175 тыс. кв. м. По данным на четвертый квартал 2008 года, арендные платежи от "Седьмого континента" составляли более 80% выручки "Мкапитала". Рыночная капитализация "Мкапитала" в третьем квартале 2008-го составляла 4 млрд руб., говорится в отчетности.

Срок возврата кредита господина Занадворова истекает в ноябре этого года — сейчас по нему даже не платятся проценты, говорит близкий к заемщику источник. С декабря Deutsche Bank совместно с бизнесменом ищет покупателя на "Седьмой континент". Выкупить 75-процентную долю в сети были готовы фонды Baring Vostok Capital Partners и TPG Capital, "Альфа-групп" и фонд Apax Capital.

В феврале предложение поступило от французского ритейлера Carrefour, рассказывали представитель "Седьмого континента" и Deutsche Bank. Это предложение обнародует индикативную оценку 100% ОАО "Седьмой континент" и 100% ОАО "Мкапитал" в $1,25 млрд с учетом долгов обеих компаний, рассказывает миноритарий российской сети. На конце 2008 года долг "Семерки" был равен $450 млн, у "Мкапитала" тоже есть долги: в его отчетности за четвертый квартал говорится, что компания должна 573 млн руб. Собинбанку и еще $100 млн — Оргрэсбанку (кредит оформлен в августе под залог недвижимости). В обращении также находятся облигации "Мкапитала" на 1,5 млрд руб. с погашением в августе 2009 года.

Переговоры осложняются принципиальным желанием французов получить 100% акций ОАО "Седьмой континент" — соответствующее предложение миноритариям компания уже сделала, говорит банкир, участвующий в переговорах с Carrefour. Владимир Груздев, который скупил на бирже приблизительно 10% акций "Седьмого континента", заявил, что его "не устраивает предложение Carrefour" и он "не намерен продавать свою долю по такой цене". Еще одно условие Carrefour — личные гарантии господина Занадворова, что если после сделки покупатель обнаружит скрытые долги у приобретенных компаний, например, по налогам, то бизнесмен обязан лично их оплатить. Пока таких гарантий продавец не предоставил, но Carrefour готова ждать до конца апреля.

Ъ

Поделиться публикацией:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Как проинструктировать сотрудника, чтобы он действ...
372
Как начать производить товары под собственной торг...
343
Вадим Макаренко, директор по маркетингу дивизиона ...
2921
Хуан Хосе Фреихо (Juan José Freijo), директор по у...
458
О нестандартных решениях международной компании
1611
Магистр вина Франк Смулдерс: "Хорошее вино не обяз...
8190
«Ренессанс Косметик» оптимизировала ERP-систему
5042
Опыт сотрудничества испанского ритейлера и компани...
2361

В залоге у Deutsche Bank находятся не только 75% ОАО "Седьмой континент", оператора одноименной продуктовой сети, но и более 95% ОАО "Мкапитал" — владельца почти всей ее недвижимости. Французская Carrefour может до конца апреля выкупить обе компании, которые она оценила в $1,25 млрд. Правда, ритейлер намерен консолидировать 100% "Седьмого континента", но это предложение не устроило миноритария компании Владимира Груздева.

Основной владелец "Седьмого континента" Александр Занадворов заложил Deutsche Bank по кредиту на $560 млн, выданному в ноябре 2007 года, не только 75% акций ОАО "Седьмой континент", но и более 95-99% ОАО "Мкапитал", то есть самую ценную недвижимость сети, рассказал источник, близкий к одной из сторон. О margin call по этому кредиту сообщалось еще в ноябре. Сразу после выдачи кредита Deutsche Bank выпустил кредитные ноты более чем на $450 млн, которые перепродал более 25 западным хедж-фондам и банкам. В качестве обеспечения они получили акции "Седьмого континента" и "Мкапитала", а сам Deutsche Bank оставил у себя на балансе менее четверти кредита господина Занадворова, говорит собеседник.

Эту информацию подтверждает источник в окружении акционеров "Седьмого континента". Бывший топ-менеджер Deutsche Bank знает о переуступке этого кредита хедж-фондам. Согласно данным "СПАРК-Интерфакс", на 1 января 2009 года номинальным владельцем 99,46% ОАО "Мкапитал" является ООО "Дойче банк". Официальных комментариев в Deutsche Bank и "Седьмом континенте" получить не удалось.

ОАО "Седьмой континент" управляет 141 супер- и гипермаркетом. Торговая выручка в 2008 году — 43,8 млрд руб. 74,81% ОАО принадлежит компании Pakwa Investments Ltd, 100% которой контролирует Александр Занадворов. Еще 25,19% торгуется в РТС и на ММВБ. Капитализация в РТС — $472,5 млн.

ОАО "Мкапитал" создано в 1998 году акционерами "Седьмого континента". В собственности находятся самые знаковые площадки ритейлера в центре Москвы. По последним данным, которые господин Занадворов раскрывал в ноябре 2008 года, "Мкапиталу" принадлежало 65 помещений общей площадью 175 тыс. кв. м. По данным на четвертый квартал 2008 года, арендные платежи от "Седьмого континента" составляли более 80% выручки "Мкапитала". Рыночная капитализация "Мкапитала" в третьем квартале 2008-го составляла 4 млрд руб., говорится в отчетности.

Срок возврата кредита господина Занадворова истекает в ноябре этого года — сейчас по нему даже не платятся проценты, говорит близкий к заемщику источник. С декабря Deutsche Bank совместно с бизнесменом ищет покупателя на "Седьмой континент". Выкупить 75-процентную долю в сети были готовы фонды Baring Vostok Capital Partners и TPG Capital, "Альфа-групп" и фонд Apax Capital.

В феврале предложение поступило от французского ритейлера Carrefour, рассказывали представитель "Седьмого континента" и Deutsche Bank. Это предложение обнародует индикативную оценку 100% ОАО "Седьмой континент" и 100% ОАО "Мкапитал" в $1,25 млрд с учетом долгов обеих компаний, рассказывает миноритарий российской сети. На конце 2008 года долг "Семерки" был равен $450 млн, у "Мкапитала" тоже есть долги: в его отчетности за четвертый квартал говорится, что компания должна 573 млн руб. Собинбанку и еще $100 млн — Оргрэсбанку (кредит оформлен в августе под залог недвижимости). В обращении также находятся облигации "Мкапитала" на 1,5 млрд руб. с погашением в августе 2009 года.

Переговоры осложняются принципиальным желанием французов получить 100% акций ОАО "Седьмой континент" — соответствующее предложение миноритариям компания уже сделала, говорит банкир, участвующий в переговорах с Carrefour. Владимир Груздев, который скупил на бирже приблизительно 10% акций "Седьмого континента", заявил, что его "не устраивает предложение Carrefour" и он "не намерен продавать свою долю по такой цене". Еще одно условие Carrefour — личные гарантии господина Занадворова, что если после сделки покупатель обнаружит скрытые долги у приобретенных компаний, например, по налогам, то бизнесмен обязан лично их оплатить. Пока таких гарантий продавец не предоставил, но Carrefour готова ждать до конца апреля.

Ъ

Carrefour может выкупить заложенную банку недвижимость "Седьмого континента"carrefour, седьмой континент, недвижимость ритейлеров, продажа сети магазинов, экспансия, карфур, занадворнов
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Carrefour может выкупить заложенную банку недвижимость "Седьмого континента"
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/37186/2018-07-21