09.02.2009 9 февраля 2009, 00:00 4250 просмотров

В 2009 году 30-40% торговых площадей будет пустовать

«Добро пожаловать в 2006 год» - так сказала в своем выступлении на форуме Food Business Наталья Сазонова, руководитель отдела исследований компании Knight Frank. Ее прогноз величины ставки аренды для ритейлеров на третий квартал 2009 года – 110-130 $/м в год. В случае гиперинфляции доллара США возможен переход в расчетах на рубли, отметила Наталья. По ее оценке, снижение стоимости земли в Московском регионе за последние 4 месяца составило 10-15%, динамика снижения цены на землю ожидается и в дальнейшем. Поэтому сегодня девелоперы идут на скидки по аренде 15-20%, а в некоторых случаях на 30%. Но, несмотря на это, по оценке экспертов компании Knight Frank, в 2009 году 30-40% торговых площадей будет пустовать. Больше всех, как отметила Наталья, пострадают специализированные ТЦ – спортивные, мебельные и т.п. «Сегодня самое лучшее время для начала собственного строительства» - сказала Наталья - «уходите из аренды и начинайте строиться, пока земля, металл, цемент и рабочая сила упали в цене».

Оживление рынка недвижимости произойдет тогда, когда банки начнут выставлять отобранные площади банкротов на продажу, сказал Андрей Панфилов, директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании RRG. По его оценке, к лету 2009 года произойдет снижение ставок и стоимости коммерческой недвижимости на 15-25%.

www.retail.ru

Статья относится к тематикам: Недвижимость, Точка бифуркации
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
987
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
878
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
715
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1759
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
577
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
606
«Добро пожаловать в 2006 год» - так сказала в своем выступлении на форуме Food Business Наталья Сазонова, руководитель отдела исследований компании Knight Frank. Ее прогноз величины ставки аренды для ритейлеров на третий квартал 2009 года – 110-130 $/м в год. В случае гиперинфляции доллара США возможен переход в расчетах на рубли, отметила Наталья. По ее оценке, снижение стоимости земли в Московском регионе за последние 4 месяца составило 10-15%, динамика снижения цены на землю ожидается и в дальнейшем. Поэтому сегодня девелоперы идут на скидки по аренде 15-20%, а в некоторых случаях на 30%. Но, несмотря на это, по оценке экспертов компании Knight Frank, в 2009 году 30-40% торговых площадей будет пустовать. Больше всех, как отметила Наталья, пострадают специализированные ТЦ – спортивные, мебельные и т.п. «Сегодня самое лучшее время для начала собственного строительства» - сказала Наталья - «уходите из аренды и начинайте строиться, пока земля, металл, цемент и рабочая сила упали в цене».

Оживление рынка недвижимости произойдет тогда, когда банки начнут выставлять отобранные площади банкротов на продажу, сказал Андрей Панфилов, директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании RRG. По его оценке, к лету 2009 года произойдет снижение ставок и стоимости коммерческой недвижимости на 15-25%.

www.retail.ru

В 2009 году 30-40% торговых площадей будет пустоватьнедвижимость, ставка аренды, аренда, торговая площадь, магазин
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
В 2009 году 30-40% торговых площадей будет пустовать
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/35662/2017-05-25