Баннер ФЗ-54
13 ноября 2008, 00:00 4888 просмотров

Девелопер РТМ может продать до 45% эксплуатируемой недвижимости

Девелоперская группа РТМ намерена продать часть принадлежащих ей зданий на $92-300 млн, реструктурировать кредитный портфель и заморозить строительство объектов на ранней стадии, говорится в пресс-релизе компании. Как сообщается в материалах РТМ, компания рассчитывает продать до конца 2008 года - в I квартале 2009 года недвижимость на сумму около $92-300 млн для "сокращения кредитного портфеля".

Девелопер подготовил к продаже ряд объектов недвижимости, неформатных, либо с низким потенциалом роста стоимости, которые составляют 45% от общей площади объектов, находящихся в эксплуатации, и 16% от общей площади всего портфеля недвижимости РТМ.

Также группа готовится "пересмотреть приоритеты в реализации текущего портфеля проектов, реализовать план продаж проектов и реструктурировать кредитные отношения с банками, сократить текущие и инвестиционные расходы". В частности, девелопер намерен приостановить инвестиции в объекты, находящиеся на ранних стадиях строительства в Самаре, Брянске, Одинцове и Санкт-Петербурге (в районе Кушелевка). Однако при этом компания продолжит инвестировать проекты на завершающей стадии - в Санкт- Петербурге и Липецке.

Параллельно РТМ приостановила наем персонала и проводит оптимизацию существующего штата сотрудников.

По данным на 30 июня, РТМ принадлежит 56 объектов недвижимости, из которых 47 - в эксплуатации и еще 9 - на стадии строительства.

Чистый финансовый долг РТМ по состоянию на 30 июня составил $482,3 млн - 49% от стоимости инвестиционного портфеля (согласно оценке Colliers). Согласно отчету РТМ по МСФО за I полугодие 2008 года, существенная часть портфеля активов РТМ выступает в роли залога по кредитам. В частности, доля компании в Rema Immobilien, цениваемая в $243,3 млн, заложена Сбербанку (РТС: SBER). Ему же заложены активы других "дочек" РТМ еще на $65 млн. По кредиту Связь-банка РТМ заложила активы на $34 млн, UniCreditBank - на $74 млн, Raiffeisen bank - на $109 млн.

ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Компания занимается строительством и управлением многофункциональными торговыми комплексами. В мае 2007 года РТМ разместила на РТС 28,5% акций, в результате чего привлекла $92 млн. Акции компании торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR. Один из основных акционеров компании - Эдуард Вырыпаев, ему после продажи 42% акций компании группе инвесторов, близких к холдингу "Сибирский цемент" (РТС: SCEM) , принадлежит 29,4% акций ОАО "РТМ".

Интерфакс

Поделиться публикацией:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Как проинструктировать сотрудника, чтобы он действ...
382
Как начать производить товары под собственной торг...
352
Вадим Макаренко, директор по маркетингу дивизиона ...
2933
Хуан Хосе Фреихо (Juan José Freijo), директор по у...
464
О нестандартных решениях международной компании
1616
Магистр вина Франк Смулдерс: "Хорошее вино не обяз...
8193
«Ренессанс Косметик» оптимизировала ERP-систему
5103
Опыт сотрудничества испанского ритейлера и компани...
2364

Девелоперская группа РТМ намерена продать часть принадлежащих ей зданий на $92-300 млн, реструктурировать кредитный портфель и заморозить строительство объектов на ранней стадии, говорится в пресс-релизе компании. Как сообщается в материалах РТМ, компания рассчитывает продать до конца 2008 года - в I квартале 2009 года недвижимость на сумму около $92-300 млн для "сокращения кредитного портфеля".

Девелопер подготовил к продаже ряд объектов недвижимости, неформатных, либо с низким потенциалом роста стоимости, которые составляют 45% от общей площади объектов, находящихся в эксплуатации, и 16% от общей площади всего портфеля недвижимости РТМ.

Также группа готовится "пересмотреть приоритеты в реализации текущего портфеля проектов, реализовать план продаж проектов и реструктурировать кредитные отношения с банками, сократить текущие и инвестиционные расходы". В частности, девелопер намерен приостановить инвестиции в объекты, находящиеся на ранних стадиях строительства в Самаре, Брянске, Одинцове и Санкт-Петербурге (в районе Кушелевка). Однако при этом компания продолжит инвестировать проекты на завершающей стадии - в Санкт- Петербурге и Липецке.

Параллельно РТМ приостановила наем персонала и проводит оптимизацию существующего штата сотрудников.

По данным на 30 июня, РТМ принадлежит 56 объектов недвижимости, из которых 47 - в эксплуатации и еще 9 - на стадии строительства.

Чистый финансовый долг РТМ по состоянию на 30 июня составил $482,3 млн - 49% от стоимости инвестиционного портфеля (согласно оценке Colliers). Согласно отчету РТМ по МСФО за I полугодие 2008 года, существенная часть портфеля активов РТМ выступает в роли залога по кредитам. В частности, доля компании в Rema Immobilien, цениваемая в $243,3 млн, заложена Сбербанку (РТС: SBER). Ему же заложены активы других "дочек" РТМ еще на $65 млн. По кредиту Связь-банка РТМ заложила активы на $34 млн, UniCreditBank - на $74 млн, Raiffeisen bank - на $109 млн.

ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Компания занимается строительством и управлением многофункциональными торговыми комплексами. В мае 2007 года РТМ разместила на РТС 28,5% акций, в результате чего привлекла $92 млн. Акции компании торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR. Один из основных акционеров компании - Эдуард Вырыпаев, ему после продажи 42% акций компании группе инвесторов, близких к холдингу "Сибирский цемент" (РТС: SCEM) , принадлежит 29,4% акций ОАО "РТМ".

Интерфакс

Девелопер РТМ может продать до 45% эксплуатируемой недвижимостиртм, недвижимость, продажа, перспективы
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Девелопер РТМ может продать до 45% эксплуатируемой недвижимости
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/32944/2018-07-21