Баннер ФЗ-54
12.09.2008 12 сентября 2008, 00:00 1778 просмотров

Торгово-офисный центр "Сатурн" открылся в Москве после редвелопмента

Производственное предприятие «Сатурн» Ассоциации «Росохотрыболовсоюза» был преобразован в торгово-офисный комплекс. В составе МФК почти половина площадей (общая - 12 900 кв.м.) отведено под современный торговый центр шаговой доступности. Реконструкция продолжалась 11 месяцев, и закончилась в августе 2008 года. Объем инвестиций составил около 10 млн. долларов.

Заказчиком и инвестором проекта выступил РОРС. Разработку концепции и брокеридж осуществляла консалтинговая компания RRG. Девелопмент и управление – RRG Management.

Якорным арендатором ТЦ «Сатурн» стал супермаркет «Оливье» - первый магазин российской сети Smart Value, арендовано более 1500 кв.м. Кроме «Оливье» якорными арендаторами стали обувной магазин «Фабрика обуви» (около 1000 кв.м.), клуб-кафе «ПМЖ» (1000 кв.м.). На остальных площадях располагается торговая галерея.

К моменту открытия торговая и офисная части полностью сданы в аренду. В торговой части - 16 арендаторов, в офисной - 56. Ставки аренды офисной части в среднем составляют около $700 за кв. м., в торговой – $700-1700 за кв. м., включая НДС и эксплуатационные расходы.

«Данная площадка – одна из тех точек Москвы, где можно и нужно создавать профессиональные торговые объекты, - говорит генеральный директор RRG Денис Колокольников. – На сегодняшний день в каждом третьем из 94 кластеров столицы практически отсутствуют современные торговые центры. И данный кластер – один из них.

На сегодняшний день торговая недвижимость кластера представлена в основном неконцептуальными торговыми центрами, рынками, павильонами у станции метро, встроено-пристроенными помещениями и магазинами на первых этажах жилых домов, в производственных зданиях. Исключение составляет строящийся около метро «Водный стадион» ТЦ «Каспий».

CRE

Статья относится к тематикам: Недвижимость
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1054
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
986
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
738
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1776
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
586
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
613

Производственное предприятие «Сатурн» Ассоциации «Росохотрыболовсоюза» был преобразован в торгово-офисный комплекс. В составе МФК почти половина площадей (общая - 12 900 кв.м.) отведено под современный торговый центр шаговой доступности. Реконструкция продолжалась 11 месяцев, и закончилась в августе 2008 года. Объем инвестиций составил около 10 млн. долларов.

Заказчиком и инвестором проекта выступил РОРС. Разработку концепции и брокеридж осуществляла консалтинговая компания RRG. Девелопмент и управление – RRG Management.

Якорным арендатором ТЦ «Сатурн» стал супермаркет «Оливье» - первый магазин российской сети Smart Value, арендовано более 1500 кв.м. Кроме «Оливье» якорными арендаторами стали обувной магазин «Фабрика обуви» (около 1000 кв.м.), клуб-кафе «ПМЖ» (1000 кв.м.). На остальных площадях располагается торговая галерея.

К моменту открытия торговая и офисная части полностью сданы в аренду. В торговой части - 16 арендаторов, в офисной - 56. Ставки аренды офисной части в среднем составляют около $700 за кв. м., в торговой – $700-1700 за кв. м., включая НДС и эксплуатационные расходы.

«Данная площадка – одна из тех точек Москвы, где можно и нужно создавать профессиональные торговые объекты, - говорит генеральный директор RRG Денис Колокольников. – На сегодняшний день в каждом третьем из 94 кластеров столицы практически отсутствуют современные торговые центры. И данный кластер – один из них.

На сегодняшний день торговая недвижимость кластера представлена в основном неконцептуальными торговыми центрами, рынками, павильонами у станции метро, встроено-пристроенными помещениями и магазинами на первых этажах жилых домов, в производственных зданиях. Исключение составляет строящийся около метро «Водный стадион» ТЦ «Каспий».

CRE

Торгово-офисный центр "Сатурн" открылся в Москве после редвелопментасатурн, тоф, москва, открытие
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Торгово-офисный центр "Сатурн" открылся в Москве после редвелопмента
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/29827/2017-05-26