03.09.2008 3 сентября 2008, 00:00 2761 просмотр

Ритейл-парки - выгодные объекты для инвестиций в Европе

Согласно недавнему исследованию «Торговые склады в Европе», проведенному компанией Jones Lang LaSalle, инвесторы в континентальной Европе все активнее рассматривают ритейл-парки малого и среднего размера, как объекты для инвестиций.

Это защитная стратегия по снижению возможных рисков, связанных со сложной ситуацией на рынке торговой недвижимости.

Хотя объемы транзакций снизились с 5,5 млрд евро в первом полугодии 2007 года до 2,7 млрд евро в первом полугодии 2008 года, доля инвестиций в ритейл-парки за этот период увеличилась с 11% до 18%.

Объемы транзакций несколько увеличились во II квартале 2008 года, причем объемы семи сделок превышали 50 млн евро.

Инвесторов привлекают ритейл-парки премиум класса с высококлассными арендаторами, заключившими договоры аренды на длительный срок. По оценке экспертов, спрос на склады премиум-класса будет оставаться высоким со стороны инвесторов, не использующих заемные средства.

В первом полугодии 2008 года больше всего сделок в континентальной Европе приходилось на Германию - 26%. Второе место (15%) заняла Швеция, третье (12%) – Франция. В связи с охватившим Западную Европу кредитным кризисом, инвесторы начинают ориентироваться на Центральную и Восточную Европу, где остаются сильными и стабильными экономические показатели и доходность в целом.

БН.ру

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
270
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
392
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
573
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1658
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
511
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
567

Согласно недавнему исследованию «Торговые склады в Европе», проведенному компанией Jones Lang LaSalle, инвесторы в континентальной Европе все активнее рассматривают ритейл-парки малого и среднего размера, как объекты для инвестиций.

Это защитная стратегия по снижению возможных рисков, связанных со сложной ситуацией на рынке торговой недвижимости.

Хотя объемы транзакций снизились с 5,5 млрд евро в первом полугодии 2007 года до 2,7 млрд евро в первом полугодии 2008 года, доля инвестиций в ритейл-парки за этот период увеличилась с 11% до 18%.

Объемы транзакций несколько увеличились во II квартале 2008 года, причем объемы семи сделок превышали 50 млн евро.

Инвесторов привлекают ритейл-парки премиум класса с высококлассными арендаторами, заключившими договоры аренды на длительный срок. По оценке экспертов, спрос на склады премиум-класса будет оставаться высоким со стороны инвесторов, не использующих заемные средства.

В первом полугодии 2008 года больше всего сделок в континентальной Европе приходилось на Германию - 26%. Второе место (15%) заняла Швеция, третье (12%) – Франция. В связи с охватившим Западную Европу кредитным кризисом, инвесторы начинают ориентироваться на Центральную и Восточную Европу, где остаются сильными и стабильными экономические показатели и доходность в целом.

БН.ру

Ритейл-парки - выгодные объекты для инвестиций в Европеритейл-парк, европа, торговля, популярность
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Ритейл-парки - выгодные объекты для инвестиций в Европе
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/29515/2017-05-24