Баннер ФЗ-54
3 сентября 2008, 00:00 2816 просмотров

Ритейл-парки - выгодные объекты для инвестиций в Европе

Согласно недавнему исследованию «Торговые склады в Европе», проведенному компанией Jones Lang LaSalle, инвесторы в континентальной Европе все активнее рассматривают ритейл-парки малого и среднего размера, как объекты для инвестиций.

Это защитная стратегия по снижению возможных рисков, связанных со сложной ситуацией на рынке торговой недвижимости.

Хотя объемы транзакций снизились с 5,5 млрд евро в первом полугодии 2007 года до 2,7 млрд евро в первом полугодии 2008 года, доля инвестиций в ритейл-парки за этот период увеличилась с 11% до 18%.

Объемы транзакций несколько увеличились во II квартале 2008 года, причем объемы семи сделок превышали 50 млн евро.

Инвесторов привлекают ритейл-парки премиум класса с высококлассными арендаторами, заключившими договоры аренды на длительный срок. По оценке экспертов, спрос на склады премиум-класса будет оставаться высоким со стороны инвесторов, не использующих заемные средства.

В первом полугодии 2008 года больше всего сделок в континентальной Европе приходилось на Германию - 26%. Второе место (15%) заняла Швеция, третье (12%) – Франция. В связи с охватившим Западную Европу кредитным кризисом, инвесторы начинают ориентироваться на Центральную и Восточную Европу, где остаются сильными и стабильными экономические показатели и доходность в целом.

БН.ру

Статья относится к тематикам: Общеотраслевое
Поделиться публикацией:
Куда уходит покупатель и во что играют современные...
1087
Концепции настоящего и будущего
3586
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
2017
Михаил Иванцов, генеральный директор розничной се...
1201
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
3288
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
7048

Согласно недавнему исследованию «Торговые склады в Европе», проведенному компанией Jones Lang LaSalle, инвесторы в континентальной Европе все активнее рассматривают ритейл-парки малого и среднего размера, как объекты для инвестиций.

Это защитная стратегия по снижению возможных рисков, связанных со сложной ситуацией на рынке торговой недвижимости.

Хотя объемы транзакций снизились с 5,5 млрд евро в первом полугодии 2007 года до 2,7 млрд евро в первом полугодии 2008 года, доля инвестиций в ритейл-парки за этот период увеличилась с 11% до 18%.

Объемы транзакций несколько увеличились во II квартале 2008 года, причем объемы семи сделок превышали 50 млн евро.

Инвесторов привлекают ритейл-парки премиум класса с высококлассными арендаторами, заключившими договоры аренды на длительный срок. По оценке экспертов, спрос на склады премиум-класса будет оставаться высоким со стороны инвесторов, не использующих заемные средства.

В первом полугодии 2008 года больше всего сделок в континентальной Европе приходилось на Германию - 26%. Второе место (15%) заняла Швеция, третье (12%) – Франция. В связи с охватившим Западную Европу кредитным кризисом, инвесторы начинают ориентироваться на Центральную и Восточную Европу, где остаются сильными и стабильными экономические показатели и доходность в целом.

БН.ру

Ритейл-парки - выгодные объекты для инвестиций в Европеритейл-парк, европа, торговля, популярность
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Ритейл-парки - выгодные объекты для инвестиций в Европе
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/29515/2017-10-21