12.08.2008 12 августа 2008, 00:00 1800 просмотров

Доходность столичных торговых центров снижается

По данным BusinessVision, в настоящий момент рынок торговой недвижимости Москвы становится менее привлекательным для инвестиций. Доходность столичных торговых центров снижается, и многие девелоперы планируют развиваться в регионах.

В 2007 году объем рынка торговой недвижимости в России составил порядка $110 млрд или 24,4 млн м2. На долю Москвы и Санкт-Петербурга приходится порядка 67%. В этих мегаполисах объем рынка торговых центров составляет $62 млрд (13,7 млн м2) и $12 млрд (2,6 млн м2) соответственно.

В других городах - даже в таких крупных, как Ростов-на-Дону, Тюмень, Саратов, Волгоград и Уфа - объем рынка, по экспертным оценкам, не превышает $1-1,5 млрд или 200-350 тыс. м2. При этом за прошедший год средний доход в России увеличился на 13-15% и сейчас составляет порядка 478 долларов. Большая часть дохода - от 56% в Тюмени до 91% в Краснодаре - тратится на всевозможные покупки.

Таким образом, в связи с ростом уровня жизни населения и насыщением рынков торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, в ближайшие несколько лет можно ожидать бума развития торговой недвижимости в регионах.

"РБК.Исследования рынков"

Статья относится к тематикам: Недвижимость
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
297
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
413
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
581
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1665
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
516
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
571

По данным BusinessVision, в настоящий момент рынок торговой недвижимости Москвы становится менее привлекательным для инвестиций. Доходность столичных торговых центров снижается, и многие девелоперы планируют развиваться в регионах.

В 2007 году объем рынка торговой недвижимости в России составил порядка $110 млрд или 24,4 млн м2. На долю Москвы и Санкт-Петербурга приходится порядка 67%. В этих мегаполисах объем рынка торговых центров составляет $62 млрд (13,7 млн м2) и $12 млрд (2,6 млн м2) соответственно.

В других городах - даже в таких крупных, как Ростов-на-Дону, Тюмень, Саратов, Волгоград и Уфа - объем рынка, по экспертным оценкам, не превышает $1-1,5 млрд или 200-350 тыс. м2. При этом за прошедший год средний доход в России увеличился на 13-15% и сейчас составляет порядка 478 долларов. Большая часть дохода - от 56% в Тюмени до 91% в Краснодаре - тратится на всевозможные покупки.

Таким образом, в связи с ростом уровня жизни населения и насыщением рынков торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, в ближайшие несколько лет можно ожидать бума развития торговой недвижимости в регионах.

"РБК.Исследования рынков"

Доходность столичных торговых центров снижаетсяТЦ, торговая недвижимость, доходность, снижение, регионы, девелоперы
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Доходность столичных торговых центров снижается
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/28956/2017-05-24