Баннер ФЗ-54
12 августа 2008, 00:00 1850 просмотров

Доходность столичных торговых центров снижается

По данным BusinessVision, в настоящий момент рынок торговой недвижимости Москвы становится менее привлекательным для инвестиций. Доходность столичных торговых центров снижается, и многие девелоперы планируют развиваться в регионах.

В 2007 году объем рынка торговой недвижимости в России составил порядка $110 млрд или 24,4 млн м2. На долю Москвы и Санкт-Петербурга приходится порядка 67%. В этих мегаполисах объем рынка торговых центров составляет $62 млрд (13,7 млн м2) и $12 млрд (2,6 млн м2) соответственно.

В других городах - даже в таких крупных, как Ростов-на-Дону, Тюмень, Саратов, Волгоград и Уфа - объем рынка, по экспертным оценкам, не превышает $1-1,5 млрд или 200-350 тыс. м2. При этом за прошедший год средний доход в России увеличился на 13-15% и сейчас составляет порядка 478 долларов. Большая часть дохода - от 56% в Тюмени до 91% в Краснодаре - тратится на всевозможные покупки.

Таким образом, в связи с ростом уровня жизни населения и насыщением рынков торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, в ближайшие несколько лет можно ожидать бума развития торговой недвижимости в регионах.

"РБК.Исследования рынков"

Поделиться публикацией:
Куда уходит покупатель и во что играют современные...
592
Концепции настоящего и будущего
2896
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
865
Михаил Иванцов, генеральный директор розничной се...
1108
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
3209
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
6933

По данным BusinessVision, в настоящий момент рынок торговой недвижимости Москвы становится менее привлекательным для инвестиций. Доходность столичных торговых центров снижается, и многие девелоперы планируют развиваться в регионах.

В 2007 году объем рынка торговой недвижимости в России составил порядка $110 млрд или 24,4 млн м2. На долю Москвы и Санкт-Петербурга приходится порядка 67%. В этих мегаполисах объем рынка торговых центров составляет $62 млрд (13,7 млн м2) и $12 млрд (2,6 млн м2) соответственно.

В других городах - даже в таких крупных, как Ростов-на-Дону, Тюмень, Саратов, Волгоград и Уфа - объем рынка, по экспертным оценкам, не превышает $1-1,5 млрд или 200-350 тыс. м2. При этом за прошедший год средний доход в России увеличился на 13-15% и сейчас составляет порядка 478 долларов. Большая часть дохода - от 56% в Тюмени до 91% в Краснодаре - тратится на всевозможные покупки.

Таким образом, в связи с ростом уровня жизни населения и насыщением рынков торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, в ближайшие несколько лет можно ожидать бума развития торговой недвижимости в регионах.

"РБК.Исследования рынков"

Доходность столичных торговых центров снижаетсяТЦ, торговая недвижимость, доходность, снижение, регионы, девелоперы
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Доходность столичных торговых центров снижается
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/28956/2017-10-19