Баннер ФЗ-54
16 ноября 2007, 13:20 759 просмотров

Под Ростовом открывается десятый в России ТЦ «Мега»

Вчера в Аксайском районе в нескольких километрах от Ростова-на-Дону состоялось пробное открытие семейного торгового центра «Мега» (инвестиционный проект российского отделения шведской компании IKEA) общей площадью 140 тыс. кв. м. По мнению экспертов, вхождение на южнороссийский рынок мощного международного игрока серьезно затронет интересы местного ритейла, работающего в среднем формате.

Пробное открытие ростовского ТЦ «Мега» фактически означало лишь пуск в эксплуатацию магазина одного из четырех ее «якорных» арендаторов — магазина IKEA. Остальные три — французские гипермаркеты Auchan и Leroy Merlin, а также российский оператор «М.Видео» — пока еще окончательно не готовы . Официальное открытие торгового центра произойдет 22 ноября. Однако и в этот день, по словам заместителя управляющего ТЦ Ильи Иоффе, успеют закончить отделочные работы лишь не более 120 арендаторов, остальные попытаются успеть к новогоднему сезону продаж.

Как сообщил управляющий «Мега» Матс Страндберг, ТЦ строился по типовому региональному проекту шведского оператора, однако по ходу реализации проекта в него были внесены некоторые изменения. В частности, шведам на собственные средства пришлось строить автомобильную развязку в районе ТЦ, так как существующая не удовлетворяла потребностям возросшего транспортного потока. Это вкупе с возросшей стоимостью на стройматериалы привело к удорожанию проекта. Если зимой этого года речь шла об инвестировании в строительство ТЦ 3,8 млрд руб., то вчера г-н Страндберг озвучил цифру 4 млрд, не считая стоимости самой развязки.

По утверждению руководства компании, в мебельном сегменте «Мега» будут представлены товары около 100 отечественных поставщиков (15% от общей массы). Г-н Страндберг признал, что уже есть договоренность и с южнороссийскими компаниями, но пока отказался назвать своих будущих поставщиков. Известно, что еще в феврале в ходе встречи донского губернатора с главой российского представительства IKEA Пером Кауфманом была достигнута договоренность, что к сотрудничеству со шведами будут привлечены и местные производители. В частности, как сообщили РБК daily в областном Минэкономики, речь шла о Волгодонском комбинате древесных плит, компании «Диван», ателье мебели «Ника-Юг», ТД «СБС», Ростовской мебельной фабрике, Таганрогской мебельной компании, фирме «Сальская мебель» и др.

В свою очередь донские власти в качестве преференций предоставили на ближайшие пять лет льготы в виде двукратного снижения налога на имущество (составит 1,1%) и уменьшения налога на прибыль на 4% (составит 20%).

Эксперты по-разному относятся к перспективам местного мебельного рынка при вхождении на него такого крупного оператора. По мнению генерального директора ростовского представительства агентства «Бизнес Аналитика» Оксаны Хомич, от прихода IKEA в первую очередь пострадает мидл-сегмент местного рынка, так как средний класс в погоне за качественной и недорогой мебелью уйдет к шведам. По ее мнению, отечественные ритейлеры не смогли разработать такую систему, при которой бренд, цены и торговые предложения смогли бы удовлетворить потребностям покупателей этого класса. Г-жа Хомич полагает, что IKEA создала такое предложение, которое базируется не на товаре, а на услуге, что радикально изменит ситуацию на рынке в ее пользу.

С другой стороны, как заметила РБК daily генеральный директор компании «Альянс Мажор» Александра Ромашова, IKEA несколько опоздала с выходом на рынок, так как в формате «сделай сам» в Ростове уже работают магазины «СантаХаус» и «Максидом». По ее выражению, на местном рынке все равно останется премиальный сегмент мебели, рассчитанной на «ленивых», операторы которых не пострадают от прихода шведов.

Теги:
Поделиться публикацией:
Вчера в Аксайском районе в нескольких километрах от Ростова-на-Дону состоялось пробное открытие семейного торгового центра «Мега» (инвестиционный проект российского отделения шведской компании IKEA) общей площадью 140 тыс. кв. м. По мнению экспертов, вхождение на южнороссийский рынок мощного международного игрока серьезно затронет интересы местного ритейла, работающего в среднем формате.

Пробное открытие ростовского ТЦ «Мега» фактически означало лишь пуск в эксплуатацию магазина одного из четырех ее «якорных» арендаторов — магазина IKEA. Остальные три — французские гипермаркеты Auchan и Leroy Merlin, а также российский оператор «М.Видео» — пока еще окончательно не готовы . Официальное открытие торгового центра произойдет 22 ноября. Однако и в этот день, по словам заместителя управляющего ТЦ Ильи Иоффе, успеют закончить отделочные работы лишь не более 120 арендаторов, остальные попытаются успеть к новогоднему сезону продаж.

Как сообщил управляющий «Мега» Матс Страндберг, ТЦ строился по типовому региональному проекту шведского оператора, однако по ходу реализации проекта в него были внесены некоторые изменения. В частности, шведам на собственные средства пришлось строить автомобильную развязку в районе ТЦ, так как существующая не удовлетворяла потребностям возросшего транспортного потока. Это вкупе с возросшей стоимостью на стройматериалы привело к удорожанию проекта. Если зимой этого года речь шла об инвестировании в строительство ТЦ 3,8 млрд руб., то вчера г-н Страндберг озвучил цифру 4 млрд, не считая стоимости самой развязки.

По утверждению руководства компании, в мебельном сегменте «Мега» будут представлены товары около 100 отечественных поставщиков (15% от общей массы). Г-н Страндберг признал, что уже есть договоренность и с южнороссийскими компаниями, но пока отказался назвать своих будущих поставщиков. Известно, что еще в феврале в ходе встречи донского губернатора с главой российского представительства IKEA Пером Кауфманом была достигнута договоренность, что к сотрудничеству со шведами будут привлечены и местные производители. В частности, как сообщили РБК daily в областном Минэкономики, речь шла о Волгодонском комбинате древесных плит, компании «Диван», ателье мебели «Ника-Юг», ТД «СБС», Ростовской мебельной фабрике, Таганрогской мебельной компании, фирме «Сальская мебель» и др.

В свою очередь донские власти в качестве преференций предоставили на ближайшие пять лет льготы в виде двукратного снижения налога на имущество (составит 1,1%) и уменьшения налога на прибыль на 4% (составит 20%).

Эксперты по-разному относятся к перспективам местного мебельного рынка при вхождении на него такого крупного оператора. По мнению генерального директора ростовского представительства агентства «Бизнес Аналитика» Оксаны Хомич, от прихода IKEA в первую очередь пострадает мидл-сегмент местного рынка, так как средний класс в погоне за качественной и недорогой мебелью уйдет к шведам. По ее мнению, отечественные ритейлеры не смогли разработать такую систему, при которой бренд, цены и торговые предложения смогли бы удовлетворить потребностям покупателей этого класса. Г-жа Хомич полагает, что IKEA создала такое предложение, которое базируется не на товаре, а на услуге, что радикально изменит ситуацию на рынке в ее пользу.

С другой стороны, как заметила РБК daily генеральный директор компании «Альянс Мажор» Александра Ромашова, IKEA несколько опоздала с выходом на рынок, так как в формате «сделай сам» в Ростове уже работают магазины «СантаХаус» и «Максидом». По ее выражению, на местном рынке все равно останется премиальный сегмент мебели, рассчитанной на «ленивых», операторы которых не пострадают от прихода шведов.

Под Ростовом открывается десятый в России ТЦ «Мега»
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Под Ростовом открывается десятый в России ТЦ «Мега»
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/24544/2017-10-17