06.07.2007 12:51:00 6 июля 2007, 12:51 2463 просмотра

На Новорижском шоссе появится садовый центр "Зеленая страна"

5 июля 2007 года руководство компании «Еврогарден», развивающей на территории России сеть садовых центров нового формата «Зеленая страна», на встрече с профессионалами рынка недвижимости, розничными операторами и представителями прессы объявило о заключении первого договора аренды помещения с компанией «МАРР Капитал». Компания «МАРР Капитал» под руководством Руслана Сафина была создана в 2002 году с целью инвестирования в различные сферы экономики.

Садовый центр «Зеленая Страна» станет якорным арендатором в планируемом торговом комплексе сети Big Box и займет площадь около 13 500 м. Новый ритейл-парк Big Box будет построен на Новорижском шоссе, в 6 км от Москвы. Его площадь составит 68  000 м. Предполагаемая дата ввода в эксплуатацию ритейл-парка – третий квартал 2009 года. В числе других арендаторов Big Box: продуктовый гипермаркет «Перекресток», мебельный гипермаркет «Громада».

Руслан Сафин, генеральный директор «МАРР Капитал», отметил: «На наш взгляд, садовый центр «Зеленая страна» станет очень ярким, притягательным магнитом для клиентов при посещении нашего ритейл-парка».

Владимир Панин, генеральный директор «Еврогарден», добавил: «Контракт с «МАРР Капитал» - начало нашей программы аренды площадок в крупных торговых комплексах. Проект ритейл-парка Big Box привлек нас, прежде всего, высоким профессионализмом девелопера и продуманной концепцией. Расположение на Новорижском шоссе, в месте активно развивающегося загородного строительства, где, по нашим прогнозам, в будущем будет идти около 20% выездного транспортного потока из Москвы, также является для нас важнейшим фактором при выборе партнеров».

Компания «Еврогарден» развивает бизнес, комбинируя собственный девелопмент с входом в лучшие торговые центры в качестве одного из якорных арендаторов. Первые садовые центры новой сети откроются в Санкт-Петербурге и Москве уже в следующем году. Всего в 2008 и 2009 гг. компания «Еврогарден» собирается открыть восемь центров: четыре в Санкт-Петербурге и четыре в Москве.

О начале строительства первого садового центра сети «Зеленая страна», который будет открыт во втором квартале 2008 года в Санкт-Петербурге, представители «Еврогарден» заявили на презентации проекта 30 мая 2007 года.

На встрече 5 июля Владимир Панин также рассказал о заключении уникальной для российского инвестиционного рынка сделки со шведской компание й «СИ Эй» (СА) на финансирование строительства пяти садовых центров сети «Зеленая страна». Пакетное соглашение участники сделки оформляют по схеме sale - lease back. Суть сделки заключается в продаже Фонду земельного участка и последующей сдаче в аренду Садового центра, который будет построен на средства Фонда. Таким образом, компания «Си Эй» станет собственником участка и здания, а «Еврогарден» оформит здание в аренду. Арендная ставка по проекту является минимальной, и будет рассчитываться по принципу triple net (чистая ставка аренды без учета эксплуатационных расходов, НДС и коммунальных платежей) и учитывать стоимость строительства и ожидания инвесторов по доходности проекта.

По словам генерального директора СA St. Petersburg Яна Борекулла, рынок недвижимости в России развивается очень активно. «Поверьте, мы тщательно выбираем проекты для инвестирования, - сказал г-н Борекулл, - а программа развития сети садовых центров компании «Еврогарден» как нельзя лучше соответствует требованиям современного рынка. К тому же, наше доверие к проекту «Зеленая страна» подкреплено профессионализмом владельцев компании и команды ее менеджеров. А люди для нас являются ключевым показателем успешности бизнеса».

Формат садового центра представляет собой новый для российского рынка вид розничной торговли. Несмотря на то, что в настоящий момент многие гипермаркеты расширяют отделы товаров для загородной жизни, садовый центр имеет ряд отличительных особенностей: комфортные условия совершения покупок, профессиональные консультации, максимально широкий ассортимент «зеленых» товаров, наличие отдела животных, широко представленная категория декора, кафе, услуги по доставке.

 

 

 

Теги:
Поделиться публикацией:
Фоторепортаж с тверского склада онлайн-ритейлера
701
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
487
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1578
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
448
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
533

5 июля 2007 года руководство компании «Еврогарден», развивающей на территории России сеть садовых центров нового формата «Зеленая страна», на встрече с профессионалами рынка недвижимости, розничными операторами и представителями прессы объявило о заключении первого договора аренды помещения с компанией «МАРР Капитал». Компания «МАРР Капитал» под руководством Руслана Сафина была создана в 2002 году с целью инвестирования в различные сферы экономики.

Садовый центр «Зеленая Страна» станет якорным арендатором в планируемом торговом комплексе сети Big Box и займет площадь около 13 500 м. Новый ритейл-парк Big Box будет построен на Новорижском шоссе, в 6 км от Москвы. Его площадь составит 68  000 м. Предполагаемая дата ввода в эксплуатацию ритейл-парка – третий квартал 2009 года. В числе других арендаторов Big Box: продуктовый гипермаркет «Перекресток», мебельный гипермаркет «Громада».

Руслан Сафин, генеральный директор «МАРР Капитал», отметил: «На наш взгляд, садовый центр «Зеленая страна» станет очень ярким, притягательным магнитом для клиентов при посещении нашего ритейл-парка».

Владимир Панин, генеральный директор «Еврогарден», добавил: «Контракт с «МАРР Капитал» - начало нашей программы аренды площадок в крупных торговых комплексах. Проект ритейл-парка Big Box привлек нас, прежде всего, высоким профессионализмом девелопера и продуманной концепцией. Расположение на Новорижском шоссе, в месте активно развивающегося загородного строительства, где, по нашим прогнозам, в будущем будет идти около 20% выездного транспортного потока из Москвы, также является для нас важнейшим фактором при выборе партнеров».

Компания «Еврогарден» развивает бизнес, комбинируя собственный девелопмент с входом в лучшие торговые центры в качестве одного из якорных арендаторов. Первые садовые центры новой сети откроются в Санкт-Петербурге и Москве уже в следующем году. Всего в 2008 и 2009 гг. компания «Еврогарден» собирается открыть восемь центров: четыре в Санкт-Петербурге и четыре в Москве.

О начале строительства первого садового центра сети «Зеленая страна», который будет открыт во втором квартале 2008 года в Санкт-Петербурге, представители «Еврогарден» заявили на презентации проекта 30 мая 2007 года.

На встрече 5 июля Владимир Панин также рассказал о заключении уникальной для российского инвестиционного рынка сделки со шведской компание й «СИ Эй» (СА) на финансирование строительства пяти садовых центров сети «Зеленая страна». Пакетное соглашение участники сделки оформляют по схеме sale - lease back. Суть сделки заключается в продаже Фонду земельного участка и последующей сдаче в аренду Садового центра, который будет построен на средства Фонда. Таким образом, компания «Си Эй» станет собственником участка и здания, а «Еврогарден» оформит здание в аренду. Арендная ставка по проекту является минимальной, и будет рассчитываться по принципу triple net (чистая ставка аренды без учета эксплуатационных расходов, НДС и коммунальных платежей) и учитывать стоимость строительства и ожидания инвесторов по доходности проекта.

По словам генерального директора СA St. Petersburg Яна Борекулла, рынок недвижимости в России развивается очень активно. «Поверьте, мы тщательно выбираем проекты для инвестирования, - сказал г-н Борекулл, - а программа развития сети садовых центров компании «Еврогарден» как нельзя лучше соответствует требованиям современного рынка. К тому же, наше доверие к проекту «Зеленая страна» подкреплено профессионализмом владельцев компании и команды ее менеджеров. А люди для нас являются ключевым показателем успешности бизнеса».

Формат садового центра представляет собой новый для российского рынка вид розничной торговли. Несмотря на то, что в настоящий момент многие гипермаркеты расширяют отделы товаров для загородной жизни, садовый центр имеет ряд отличительных особенностей: комфортные условия совершения покупок, профессиональные консультации, максимально широкий ассортимент «зеленых» товаров, наличие отдела животных, широко представленная категория декора, кафе, услуги по доставке.

 

 

 

На Новорижском шоссе появится садовый центр "Зеленая страна"
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
На Новорижском шоссе появится садовый центр "Зеленая страна"
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/22075/2017-05-23