В августе этого года в Хабаровске начнется строительство первого крупного логистического центра. Как сообщил „Ъ“ генеральный директор ООО «Логопарк Амур» Александр Куприн, в настоящее время завершаются проектные работы. Площадь проектируемого комплекса составит 100 тыс. кв. м, стоимость — $75 млн. Учредитель проекта группа компаний «Авалон» в качестве основных клиентов логистического комплекса называет крупные федеральный торговые сети. Однако опрошенные „Ъ“ федеральные ритейлеры заявили, что пока не планируют выходить на хабаровский рынок.
О предстоящем окончании проектных работ и начале строительства в Хабаровске первого логистического центра генеральный директор ООО «Логопарк Амур» Александр Куприн сообщил на прошедшем заседании внешнеэкономического совета при правительстве Хабаровского края. Строительство этого комплекса планируется в рамках проекта «Мегалоджикс», предполагающего создание в 14 крупнейших городах России сети современных складов класса А. Учредителями проекта стали российская группа компаний «Авалон» и филиал английской инвестиционной группы Raven Mount.
По словам господина Куприна, в настоящее время идет завершающий этап проектных работ, а само строительство логоцентра начнется в августе текущего года. Под него выделен участок земли возле входящего в состав Хабаровска поселка Березовка на пересечении улицы Совхозной и объездной магистрали. Место выбрано с учетом близости инженерных и энергетических сетей, а также железной и автомобильных дорог.
«Логопарк Амур» будет представлять собою складские помещения площадью почти 100000 кв. м, производственные и вспомогательные помещения, железнодорожные и автомобильные подъездные пути. Основной вид обрабатываемых грузов — потребительские товары широкого профиля. Комплекс будет осуществлять весь спектр логистических услуг: хранение, погрузка-разгрузка, транспортировка, экспедирование. Стоимость проекта определена в $75 млн. Завершить строительство планируется во втором-третьем квартале 2008 года.
Среди потенциальных клиентов, под которых и организовано строительство логистического центра, Александр Куприн называл крупные российские и зарубежные торговые сети. Их список опубликован в презентационном материале логопарка. Однако, как удалось выяснить „Ъ“, никаких договоров с ритейлерами пока не заключено. Так, представитель торговой сети «Ашан» (входит в список потенциальных клиентов «Логопарка Амур».— „Ъ“) сообщил, что планов по выходу на дальневосточный рынок у компании пока нет. Специалист пресс-службы компании METRO cash & carry Оксана Токарева сообщила „Ъ“, что пока их компания, также названная в качестве потенциального клиента хабаровского логоцентра, не планирует выходить на дальневосточный рынок, в том числе и по причине сложной транспортной схемы и отсутствия складских помещений. По словам госпожи Токаревой, возможно, упоминание METRO cash & carry в презентационном проспекте логистического центра связанно с тем, что один из комплексов проекта «Мегалоджикс» подал заявку на участие в объявленном компанией тендере на предоставление логистических услуг в Новосибирске.
Вчера Александр Куприн, комментируя заявления федеральных ритейлеров, сообщил „Ъ“, что пока идут переговоры с возможными клиентами. Господин Куприн отказался назвать клиентов логоцентра, с которыми заключены договоры, сославшись на коммерческую тайну. Группа компаний «Авалон» специализируется на четырех направлениях деятельности: производство, маркетинг и сбыт потребительских товаров, логистика, программное обеспечение и коммерческая недвижимость. Входящее в группу ЗАО «Дистибьюторская компания „Авалон“» относится к числу крупнейших российских операторов на рынке потребительских товаров, имеет филиалы и отделения в 25 городах России и Белоруссии. ГК «Авалон» владеет собственным чаеразвесочным заводом. Занимается производством, продажами и продвижением чаев торговых марок «Золотая чаша» и «Чайная долина».
Инвестиционная группа Raven Mount (Великобритания) существует более 100 лет, специализируется в области строительства и управления коммерческой недвижимостью. Свою деятельность в России осуществляет через компанию Raven Russia Holding, созданную в 2005 году. За 18 месяцев работы в РФ предоставлено инвестиций на $600 млн. Сегодня инвестиционные возможности Raven Russia Holding оцениваются в $2,5 млрд.
