Торговый центр «Вива!», который расположен в московской районе Северное Бутово, может перейти в собственность «Сбербанка», сообщает «Ъ».
В настоящий момент ТЦ «Вива!», который является единственным торговым центром у Accent Development Александра Самонова, находится в залоге у банка. Ранее девелопер просрочил платеж по кредиту на $75 млн. Кредит был выдан в 2014 году для рефинансирования другого долга. Ситуация осложнена тем, что текущая стоимость актива почти в три раза ниже суммы долга. Эксперты считают «Вива!» перспективным, но требующим обновления активом — его чистый операционный доход пока почти в четыре раза ниже возможного.
«Заемщик не внес регулярный платеж, идут переговоры с кредитором о возможных вариантах реструктуризации»,- рассказал источник, знакомый с ситуацией.
Представители «Сбербанка» от комментариев отказались. Основной владелец Accent Development Александр Самонов подтвердил факт просрочки платежа по кредиту, по которому заложен ТЦ «Вива!», отказавшись назвать сумму долга.
