Согласно исследованию аналитиков CBRE, ввод качественных торговых центров в Москве по итогам 2017 года сократится на 58% до 195 тысяч кв.м. Таким образом, вакантность площадей снизится до двухлетнего минимума.
Согласно оценке компании, в первой половине 2017 года российская столица не ввела ни одного нового торгового центра, а вакантность площадей в течение второго квартала снизилась до 8,8% с 9,5%. Средний уровень вакантных площадей в торговых центрах 2014–2015 годов сократился за последние два года до 13% с 27%, а в объектах 2016 года — до 17% с 38% за последние 12 месяцев. Сокращение уровня вакансии как в старых объектах, так и торговых центрах, введенных в период кризиса 2014–2016 годов вызвало отсутствие нового предложения в первом полугодии.
«Вакансия в конце года может составить рекордные за последние два года 8,5%», — говорится в обзоре CBRE.
Отмечается, что до конца 2017 года только пять объектов имеют высокие шансы открытия. Три из них анонсированы на третий квартал года. Это «ВТБ Арена Парк», «Vegas Кунцево», «Жулебино», «Галеон» и «Видное Ритейл парк». Общая арендопригодная площадь этих моллов и составит порядка 195 тысяч кв.м.
