Итоги 2015 года на рынке качественной индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга
Основной тенденцией года стало падение поглощения складских площадей на 32,7% по сравнению с 2014 годом. Общее поглощение качественных индустриально-складских площадей в 2015 году составило 213 420 кв.м., при этом 82% площадей было сдано с помощью брокеров. Большая часть поглощения в 2015 году приходится на складские комплексы класса А.
Драйверами рынка в 2015 году стали логистические и транспортные компании, на которые пришлось порядка 22% от общего числа компаний, которые заключили долгосрочные договоры аренды на качественных индустриально-складских комплексах. Наибольшее количество сделок были заключено на площади до 2 500 кв.м (31% от общего количества сделок), а также на площади более 10 000 кв.м (28%).
В 2015 году в эксплуатацию было введено порядка 43 430 кв.м. качественных индустриально-складских площадей, из которых больше половины (52,7%) – на юге Петербурга. Стоит отметить, что больше всего вакантных индустриально-складских площадей расположено именно в южной части города – 104 647 кв.м. (71%).
В 2015 году консалтинговой компанией Bright Rich | CORFAC International на рынке качественных индустриально-складских площадок Санкт-Петербурга было заключено 19 сделок (61% от общего количества сделок), общей площадью более чем 86 000 кв.м.
Материал исследования предоставила компания Bright Rich
Retail.ru
