Баннер ФЗ-54
27 октября 2015, 02:00 2548 просмотров

СПб. Малый бизнес ищет площадь

На рынке коммерческой недвижимости активизировался малый бизнес

Осенью вырос спрос на коммерческие помещения со стороны новых компаний. В сентябре-октябре доля таких заявок на небольшие площади формата street retail в местах интенсивного пешеходного трафика составила почти треть всех запросов департамента Управления активами NAI Becar. Малый бизнес ищет площади под организацию мини-пекарен, кофеен, кафе, продуктовых магазинов шаговой доступности.

По словам Михаила Рожко, директор направления брокериджа Департамента управления активами NAI Becar, в начале года заявок от новых компаний не поступало. Сегодня малый бизнес заметно активизировался, при этом большинство запросов поступает от предпринимателей-новичков.

Рост спроса на коммерческие площади со стороны малого бизнеса подтверждает и Андрей Макаров, управляющий партнер БЦ «Сова»:

«Летом и в начале осени мы ощутили всплеск спроса на небольшие офисные площади, регулярно поступают заявки от кофеен на размещение своих точек в бизнес-центре».

Главное требование в таких заявках: проходимое место. Предпринимателям необходимо генерировать денежные потоки с момента запуска – средств и времени на маркетинг и развитие точки нет. Наиболее востребованы у молодых бизнесменов сферы общественного питания Петроградский, Центральный и Адмиралтейский районы.

Площадь помещений, которые сегодня ищут под свой первый бизнес – до 50 кв. м., ставка аренды в зависимости от проходимости составляет 1500-2500 кв.м. Найти такое помещение сегодня крайне сложно. Предложение уходит с рынка моментально. В итоге параметры конечной сделки значительно отличаются от требований в заявке.

Retail.ru

Материал предоставила компания NAI Becar, Санкт-Петербург

Поделиться публикацией:
Куда уходит покупатель и во что играют современные...
510
Концепции настоящего и будущего
2860
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
766
Михаил Иванцов, генеральный директор розничной се...
1106
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
3207
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
6926

На рынке коммерческой недвижимости активизировался малый бизнес

Осенью вырос спрос на коммерческие помещения со стороны новых компаний. В сентябре-октябре доля таких заявок на небольшие площади формата street retail в местах интенсивного пешеходного трафика составила почти треть всех запросов департамента Управления активами NAI Becar. Малый бизнес ищет площади под организацию мини-пекарен, кофеен, кафе, продуктовых магазинов шаговой доступности.

По словам Михаила Рожко, директор направления брокериджа Департамента управления активами NAI Becar, в начале года заявок от новых компаний не поступало. Сегодня малый бизнес заметно активизировался, при этом большинство запросов поступает от предпринимателей-новичков.

Рост спроса на коммерческие площади со стороны малого бизнеса подтверждает и Андрей Макаров, управляющий партнер БЦ «Сова»:

«Летом и в начале осени мы ощутили всплеск спроса на небольшие офисные площади, регулярно поступают заявки от кофеен на размещение своих точек в бизнес-центре».

Главное требование в таких заявках: проходимое место. Предпринимателям необходимо генерировать денежные потоки с момента запуска – средств и времени на маркетинг и развитие точки нет. Наиболее востребованы у молодых бизнесменов сферы общественного питания Петроградский, Центральный и Адмиралтейский районы.

Площадь помещений, которые сегодня ищут под свой первый бизнес – до 50 кв. м., ставка аренды в зависимости от проходимости составляет 1500-2500 кв.м. Найти такое помещение сегодня крайне сложно. Предложение уходит с рынка моментально. В итоге параметры конечной сделки значительно отличаются от требований в заявке.

Retail.ru

Материал предоставила компания NAI Becar, Санкт-Петербург

СПб. Малый бизнес ищет площадьСанкт-Петербург, стрит-ритейл, Street-retail, малый бизнес
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
СПб. Малый бизнес ищет площадь
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/104012/2017-10-20