На сегодняшний день на конкурс заявлены 89 проектов из 20 городов России: Санкт-Петербурга, Москвы, Анапы, Иркутска, Сочи, Екатеринбурга и др. Все представленные на конкурс проекты впервые будут оцениваться по новому профессиональному стандарту в области энергоэффективности и экологичности – «GREEN ZOOM», разработанному членами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» под руководством Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию НП «РГУД».
В конкурсе принимают участие ведущие российские девелоперы, среди которых ГК «Ташир», «ЮИТ Санкт-Петербург», «Региондевелопмент», «Классик», ФСК «Лидер», «Строительная компания «С.Э.Р», KR Properties, «Капитал-Энерго».
Группа компаний «Ташир» представила на конкурс сразу 3 объекта. В номинации «Гостиничная недвижимость» заявлен отель Novotel Moscow City на 360 номеров, созданных по проекту французского дизайнерского бюро Atome Associés. Два других объекта представлены в номинации «Торговая недвижимость»: ТРЦ «РИО» на Ленинском проспекте – один из самых ярких проектов федеральной сети торгово-развлекательных центров «РИО», собравший под своей крышей порядка 150 арендаторов, и ТРЦ «Райкин Плаза» – часть уникального проекта Центра культуры, искусства и досуга им. А. Райкина. На 4 торговых этажах комплекса, общей площадью порядка 70 000 кв.м., разместились ведущие представители международного и федерального ритейла. Всего в «Райкин Плаза»: 150 магазинов, 4 ресторана, 3 кафе, 7 операторов фуд-корта, 5-зальный кинотеатр, детский развлекательный центр.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» представила в номинации «Мастер-план» проект Жилой комплекс «Новоорловский», архитектурно-градостроительная концепция которого разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura» и предусматривает формирование комфортной европейской среды проживания. Комплекс состоит из 7 – и 25-этажных домов. Предусмотрено строительство 5 детских садов, 2 школ, магазинов, аптек, супермаркета, спортивно-досугового комплекса, паркингов и других объектов. Центральной «осью» комплекса станет широкая пешеходная улица, на которой будет сконцентрирована торговая и коммерческая инфраструктура.
Другой проект, представленный в номинации «Мастер-план» – «Жилой Квартал 9-18» компании «Региондевелопмент». Этот проект, сочетающий высокое качество архитектуры с формируемой комфортной средой проживания, предусматривает строительство детского сада на 115 мест, хоккейной школы олимпийского чемпиона В.И. Шалимова, центра дополнительного образования со школой искусств, фитнес-центра с 25-метровым бассейном, а также школы тайского бокса и школы фигурного катания.
Компанией «Классик» в номинации «Мастер-план» заявлен крупнейший проект по комплексному освоению территории в Волгоградской области и один из самых крупных девелоперских проектов в масштабах Российской Федерации – жилой район «АхтубаСитиПарк». Мастер-план проекта разрабатывается компанией KCAP (Нидерланды), одним из самых известных в мире архитектурных бюро. Проект рассчитан на строительство свыше 1 млн. кв.м. жилой недвижимости (более чем для 42 000 жителей) и свыше 136 тыс. кв.м. коммерческих площадей. Мастер-план предусматривает строительство 9 детских садов и 3 школ.
В номинации «Мастер-план» также заявлен проект ФСК «Лидер» – UP-квартал «Новое Тушино». Проект уникален по своей концепции и масштабам. На территории площадью более 20 га возводится 6 многосекционных корпусов переменной этажности 17-22. В комплексе представлены одно-, двух – и трехкомнатные квартиры свободной планировки общим количеством 5 281 и площадью от 39 до 96 кв. м. Детально проработана концепция благоустройства: огороженная территория со SMART – картой, паркинг, школа, 4 детских сада, медицинский центр, магазины, безопасные детские площадки, уличные тренажеры, велодорожки, благоустроенные площадки для выгула собак. Комплекс возводится по технологии монолитно-каркасного домостроения.
«Строительная компания «С.Э.Р.» представила свой проект INGRIA TOWER сразу в двух номинациях – «Мастер-план» и «Энергоэффективность». INGRIA TOWER – идеальное место для развития бизнеса. Многофункциональный бизнес-центр премиум-класса имеет статус высотной доминанты и оснащен богатой инфраструктурой – рестораны, бассейн, банк и супермаркет. Апарт-отель соединяет достоинства личной квартиры и преимущества гостиницы премиум класса, с шикарным видом на город. Современные проектировочные и архитектурные решения гарантируют эффективную работу и отличный отдых. Башни возводятся рядом с крупными транспортными магистралями Санкт-Петербурга.
KR Properties представила свои проекты в двух номинациях: в номинации «Офисная недвижимость» – бизнес-центр «Морозов» – уникальный проект класса «А+», открывающий новую эру в осознании рабочих пространств – «работать там, где хочется жить»; в номинации «Наследие. Реставрация» – Manhattan House – комплекс стильных loft-апартаментов от архитектора Дмитрия Бархина в здании 30-ых годов прошлого века.
От компании «Капитал-Энерго» в номинации «Индустриальная недвижимость» заявлен Индустриальный парк Марьино – организованная промышленная зона с централизованным управлением, ориентированная на размещение современных производственных предприятий.
Также в списке номинантов проекты таких компаний, как «Галс- Девелопмент », «Меркурий Девелопмент », «Партнер-Инвест», «Сити-XXI век», «Баркли» и многих других.
Справка:
Конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2014» является Национальным этапом Всемирного конкурса FIABCI «Prix d’Exellence». Цель конкурса: выявить и поощрить российские компании, наиболее успешно работающие на рынке девелопмента недвижимости; укрепить национальные стандарты; представить высокий уровень и качество деятельности российских компаний мировому профессиональному сообществу. Итоги конкурса будут подведены в рамках VIII Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 8-10 сентября 2014 года в Москве. www.fiabci-prix.ru
