PPF Real Estate закрыла сделку по продаже торгово-развлекательного центра «Невский центр» (91 000 кв. м) в центре Санкт-Петербурга. Новым владельцем ООО «Стокманн СПБ центр» стал ЗПИФ «Тетис капитал», пишут «Ведомости».
Hanna Loban/ Shutterstock
Конечные бенефициары ЗПИФ «Тетис капитал» не раскрываются, но источники на рынке торговой недвижимости утверждают, что компания действует в интересах фирмы «Аптекарский», которой принадлежат также ТРЦ «Владимирский пассаж», «Авеню» и «Космос».
Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько подсчитала, что рыночная стоимость «Невского центра» может составлять порядка 7,8-8,3 млрд руб. Она также добавила, что PPF Real Estate проводила в последние годы активную политику ротации арендаторов с целью повышения среднего чека покупок.
PPF Real Estate до февраля 2022 года была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. ТРЦ «Невский центр» компания приобрела за 171 млн евро у финского ритейлера Stockmann в 2018 году. Сейчас у компании остался только бизнес-центр «Метрополис» в Москве.
Группа «ТЭН» выставила на торги пять ТРЦ на юго-востоке Москвы
Чешский девелопер PPF Real Estate может продать «Невский центр» в Санкт-Петербурге
«Метрополис» лишится части арендаторов
