21 апреля 2015, 00:45
2811 просмотр
Новосибирск больше не торговый центр
Среди городов-миллионников Новосибирск больше не в числе первых по количеству торговых центров. Какие города стали привлекательны для торгового девелопмента?
Согласно исследованию компании CESA, Новосибирск занял 11 место по обеспеченности качественными торговыми площадями среди городов-миллионников России. За 2014 г. в Сибири было открыто 85 магазинов и 4 торговых центра. По данным «Магазин Магазинов», доля открытых торговых точек в СФО от общего количества в регионах России, (не считая Москву и Санкт-Петербург) составила 18 %. СФО также отстает и по количеству качественных «профессиональных» торговых центров – то есть группы архитектурно согласованных зданий общей площадью более 5 тыс. кв.м., объединенных общей концепцией и единым управлением.
В 2014 г. в Новосибирске показатель обеспеченности такими площадями на 1000 жителей составлял 227 кв.м. Из сибирских городов его обогнал Новокузнецк с показателем 247 кв.м. Он стал лидером округа после открытия в конце 2014 г. ТРЦ «Планета Новокузнецк». «2015-2016 годы, с большой долей вероятности, станут исключениями.
В текущей экономической и политической ситуации новые торговые центры открываются с очень высокой долей неоткрытых магазинов, в том числе в СФО, поэтому ожидать всплеска активности международного ритейла в округе не приходится», – рассказал руководитель отдела исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов» Андрей Васюткин. В рамках подготовки к Форуму «
Коммерческая недвижимость
. Сибирский регион», на котором участники рынка проведут дискуссию о торговом будущем города, его руководитель Ольга Лисиенко провела в феврале 2015 г. исследование и сообщила следующие результаты: «Многие управляющие крупных торговых центров с хорошей локацией и трафиком сообщили нам о стопроцентной наполняемости арендаторами торговых центров, о рекордах, которые бьет отдел аренды по количеству сданных площадей, однако в меньших ТЦ фиксируют другую ситуацию: очевидное снижение покупательской способности и уменьшение посещаемости». Среди наиболее перспективных сибирских городов эксперты выделили Новосибирск, Кемерово, Томск, Красноярск и Читу, так как в них более высокий по сравнению с остальными городами уровень доходов населения и относительно низкая по российским меркам обеспеченность. По мнению экспертов, в Новосибирске многие торговые центры были построены под руководством местных девелоперов, что не всегда приводило к качественному результату. Наиболее успешные ТЦ, по данным компании Knight Frank, принадлежат крупным федеральным девелоперам («ИКЕА», «РосЕвродевелопмент» и «ТПС Недвижимость»). Обеспеченность торговыми площадями в Новосибирске в 2015 г. на тысячу человек составляет 301 кв.м.
Деловой Квартал
Статья относится к тематикам: Крупные мировые ритейлеры, Маркетинг и экономика торговли, Открытия и закрытия магазинов
Поделиться публикацией:
Актуально
Решения 4RM Systems под ключ для магазинов разных форматов.
Как вести бизнес в Индии? С чего начать? И каковы перспективы этого направления?
Приложение установили более 300 тысяч человек.
Спрос, продажи и предложение обсуждают рестораторы и поставщики.
Подписывайтесь на наши новостные
рассылки,
а также на каналы
Telegram
,
Vkontakte
,
Дзен
чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
-
1.
-
2.
-
3.
-
4.
-
5.
-
1.
-
2.Статья: Как изменятся цены на продукты в 2024 году1305
-
3.
-
4.
-
5.