Благодаря росту миграции Германия вошла в число наиболее предпочтительных стран в Европе для шопинга. 14 немецких регионов вошли в список 60 ведущих европейских рынков торговли
По данным международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE Group Inc. (CBRE), восстанавливающаяся европейская экономика и рост миграции в Германию приведут к ускорению роста торговли, благодаря чему Германия станет более привлекательной для местных и международных ритейлеров.
Согласно исследованию, основанному на размере рынка, расходах туристов и потенциале роста, в центре внимания покупателей находятся 14 городов в Германии из 60 вошедших в рейтинг CBRE городов Европы. Наблюдающийся в последнее время рост миграции в Германию окажет положительное влияние на рост торговли на национальном уровне и, в частности, на рост торговли в некоторых крупных немецких городах, которые, благодаря привлекательным возможностям трудоустройства, буквально притягивают новых мигрантов.
Среди первых 25 городов рейтинга оказались пять немецких рынков: Мюнхен (3); Гамбург (13); Мангейм (23); Франкфурт (24) и Берлин (25). Дюссельдорф, Штутгарт, Фрайбург, Кельн и Оснабрюк также вошли в число 50 ведущих рынков. Такие результаты подтверждаются другим исследованием CBRE «Насколько активны ритейлеры в регионе Европа, Ближний Восток и Африка», в ходе которого было установлено, что в Германии расширять свое присутствие планирует больше ритейлеров, чем в других европейских странах (53% по сравнению с 23% в Великобритании).
Рейтинг городов, где наиболее всего вероятен рост торговли
- Благодаря росту миграции, в Мюнхене произойдет рост численности населения на 106 б.п. до 3,2% по сравнению с официальными прогнозами. К 2015 году в Гамбурге и Берлине произойдет еще более существенный рост на уровне 124 и 122 б.п. до 2,8% и 1,8% соответственно.
- Семь регионов Турции вошли в 60 городов рейтинга CBRE. Средний прогнозируемый рост продаж составляет 4,8% в год. В Стамбуле ожидаемый общий рост в период с 2013 по 2015 год – 15%,– при условии активного роста экономики.
- Рынок Лондона занял второе место в рейтинге. Его прогнозируемый рост превышает ожидаемый рост торговли в Стамбуле лишь немного больше, чем на половину (7,8%). В настоящее время экономика Великобритании показывает самые высокие темпы роста в Западной Европе.
- В Швеции и Норвегии должен ожидаемый рост торговли на 2,6% и 2,3% соответственно. Стокгольм занимает четвертое место в рейтинге, Осло – шестое. В столице Норвегии ожидаемый рост торговли – самый высокий в Скандинавии: с 2013 по 2015 год он ориентировочно составит 9,3%.
