В Калининском районе на месте хлопчатобумажной фабрики может появиться торговый центр
Компания London Consulting & Management Company | LCMС заключила контракт с компанией ОДИС на разработку концепции и прелизинг крупного торгового центра в Чебоксарах. Для торгового центра планируется реконструировать старое здание хлопчатобумажной фабрики, расположенное в Калининском районе. В рамках первого этапа контракта специалисты LCMC проведут опрос потенциальных арендаторов для определения востребованности торговых площадей. Полученные в результате прелизинга результаты лягут в основу будущей концепции.
Исследуемый участок расположен в жилом районе города, который будет развиваться в среднесрочной перспективе с соответствующим увеличением численности населения района. Хорошая локация обусловлена наличием крупных автомагистралей на Казань, Йошкар-Олу и Нижний Новгород. По данным Госстата, общий оборот розничной торговли Чебоксар за 2011 год составил 95 422,6 млн. рублей. На сегодняшний день в городе наблюдается уверенная конкуренция на рынке торговой недвижимости, качественный сегмент представлен торговыми центрами Каскад Сити, Мадагаскар, МТВ-центр и МегаМолл.
«В Чебоксарах с разной степенью успешности функционирует несколько крупных торговых центров, – комментирует Дмитрий Золин, управляющий партнер компании LCMC, – Задача компании LCMC – разработать концепцию, при которой будет максимально эффективно использована территория бывшего промышленного предприятия. При этом концепция должна учитывать все особенности данного региона, покупательскую способность населения и требования арендаторов».
