Аренда в Москве вернулась к истокам
Москва возвращается к прежнему порядку заключения договоров аренды принадлежащих ей нежилых помещений с предпринимателями, предложившими на торгах максимальную ставку.
Победители аукционов будут перечислять в бюджет города четверть годовой арендной платы, прежде чем договоры будут подписаны представителями департамента имущества города Москвы. Главная цель – сократить долю черного рынка недвижимости, спекулирующих помещениями с «арендой от города».
Система сдачи в аренду, запущенная в 2005 году, показала, что потеря задатка, размер которого привязан к стартовой ставке арендной платы, не отпугивает перекупщиков. За это время спекулянты фактически перекрыли доступ к городской недвижимости предпринимателям, которым помещения действительно необходимы для бизнеса.
С 29 сентября договор аренды заключается с победителем торгов только после подтверждения победителем факта выполнения требования об обеспечении исполнения договора аренды. Новый порядок не касается объектов, выставляемых на торги субъектов малого бизнеса, сообщает РБК Daily.
