Компания Finstar Properties планирует построить в Ульяновске два торговых центра (ТЦ) и крупный торгово-развлекательный комплекс (ТРК). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Как рассказали в пресс-службе, Finstar Properties выкупила в Ульяновске два участка в собственность площадью 13,9 тыс. кв. м и 8300 кв. м, на которых в результате реконструкции существующих зданий появятся два торговых центра. Участки расположены на Ульяновском проспекте города в жилом микрорайоне «Новый город» на основной торговой улице Заволжского района.
«В конце 2007 года оба проекта прошли стадию предпроекта в администрации города Ульяновска, в июне 2008 года одновременно началась реконструкция двух ТЦ площадью 15 тыс. и 10 тыс. кв. м. Завершить работы предполагается в конце 2009 года. Инвестиции в эти проекты составляют $35 млн», - сообщили в пресс-службе.
На 10,5 тыс. кв. м коммерческой площади центра по Ульяновскому проспекту, д. 16 будут размещены: продуктовый супермаркет (3800 кв. м), универмаг бытовой техники и электроники (2350 кв. м) и торговая галерея (4350 кв. м). Коммерческую площадь ТЦ по Ульяновскому проспекту, д. 24 поделят между собой якорные арендаторы (4000 кв. м) и торговая галерея (2900 кв. м). Специализация будущего ТЦ - товары для дома и ремонта.
В том же Заволжском районе города на пересечении улиц Авиастроителей и Тюленева Finstar Properties в 2009 году начнет строительство трехэтажного торгово-развлекательного комплекса регионального формата. Под этот проект в начале 2008 года компания приобрела участок в 57 тыс. кв. м. Центр планируют ввести в эксплуатацию в конце 2010 года.
В здании общей площадью 49,5 тыс. кв. м разместится DIY (10 тыс. кв. м), продуктовый супермаркет (8000 кв. м), магазин бытовой техники и электроники (2300 кв. м). Зона развлечений (4700 кв. м) состоит из многозального кинотеатра, фудкорта и развлекательного центра. Для торговой галереи (магазинов одежды, обуви, косметики, парфюмерии) предусмотрены около 13 тыс. кв. м. Предполагается паркинг на 1250 машиномест. По словам главного исполнительногодиректора Finstar Properties Сергея Храмова, в проект планируется инвестировать $60 млн собственных средств.
Компания Finstar Properties создана в начале 2007 года для реализации девелоперских проектов в области торговой недвижимости в регионах России и странах СНГ. Учредителем компании является Finstar Financial Group, международный инвестиционный холдинг, специализирующийся на развитии проектов в сфере недвижимости, игровом бизнесе и розничной торговле. В мае 2008 года портфель проектов Finstar Properties представлен 25 ТРЦ в 16 городах 13 регионов России, общая площадь которых составляет 900 тыс. кв. м. До конца 2008 года предполагается увеличение количества ТРЦ до 28 объектов. Первые ТРЦ будут введены в эксплуатацию в 1-2 кварталах 2009 года. В течение 2009 года в компании планируют ввести в эксплуатацию 5 ТРЦ общей площадью около 110 тыс. кв. м, а к 2011 году - вдвое увеличить количество «городов присутствия».
