Турки вложатся в краснодарский рынок в обмен на торговые места

В Краснодаре началась реконструкция крупнейшего рынка города — Сенного. Инвестороми проекта выступают владелец рынка ОАО «Экспо-Центр» и турецкая строительная фирма Almis, которые намерены вложить в создание нового торгового комплекса около $ 45 млн. Инициаторы реконструкции надеются, что после ее завершения в 2010 году работа рынка возобновится в прежнем формате — в качестве места реализации продукции сельхозпроизводителями и мелкооптовыми предприятиями. Владельцы рынка опасаются, что традиционные формы торговли могут быть вытесены супермаркетами и гипермаркетами.

Вчера Сенной рынок в Краснодаре начал работу по временной схеме — из 2 тыс. торговых мест работает 750, вынесенных на прилегающую территорию, а на самом рынке начался снос торговых павильонов и прилавков. Инвестороми проекта выступают владелец рынка ОАО «Экспо-Центр» и турецкая строительная фирма Almis, которые намерены вложить в создание нового торгового комплекса около $45 млн. Планируемый срок завершения реконструкции — 2010 год. Соглашение между «Экспо-Центром» и Almis о реализации проекта было подписано в ходе презентации Краснодарского края в Стамбуле в декабре прошлого года. По неофициальной информации, после завершения реконструкции турецкая фирма намерена получить часть торговых мест в собственность. Новый рынок будет представлять собой двухэтажное здание площадью 45 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 450 автомашин.Начальник управления торговли и бытового обслуживания администрации Краснодара Ирина Косинкова сообщила, что до 2010 года будут реконструированы все 58 продовольственных рынков Краснодара. Это связано с тем, что согласно ФЗ-271 «Об организаци работы рынков» с 1 января 2010 года управляющие компании, работающие на рынках, будут обязаны использовать в качестве торговых помещений только капитальные здания.Торгующие опасаются, что арендная плата в новом здании будет слишком высокой, а новая обстановка уничтожит традиционный «рыночный» формат. В городе есть опыт, когда попытка цивилизовать торговлю продуктами провалилась — построенный несколько лет назад рядом с Сенным Крытый рынок в 2005 году поменял профиль работы, сдав основную часть помещений под торговлю электроникой. «В последние два-три года мы чувствуем мощное давление со стороны супермаркетов и гипермаркетов, — сообщил Сергей Рубец. — К ним уходят оптовые заказчики и существенная часть розничных покупателей».Эксперты рынка розничной торговли подтверждают обострение конкуренции между рынками и торговыми сетями в регионах. В Центре макроэкономических исследований «БДО Юникон» (Москва) „Ъ“ поясили, что в последнее время наметилась тенденция расширения присутствия крупных российских ритейлеров в регионах, в том числе в Краснодарском крае, где они активно завоевывают рынок. «С ростом доходов население начинает предъявлять более высокие требования к качеству обслуживания в магазинах. Этим требованиям вполне отвечают современные форматы торговли — супремаркеты и гипермаркеты, — утверждают специалисты „БДО Юникон“. — Однако полностью вытеснить мелких торговцев вряд ли удастся, в первую очередь из-за большей гибкости местных игроков, сложившихся традиций и наличия значительной доли населения с низкими доходами, традиционно предпочитающих покупки на рынках».