По результатам исследования Cushman & Wakefield, площадь построенных ТЦ в 2016 году в России достигнет 1,6 млн кв.м. В тоже время в Европе за этот период будет построено 1,9 млн кв.м.
Как передает АНРТ, Россия остается лидером по темпам роста предложения торговых площадей в Европе, несмотря на очевидную тенденцию к снижению темпов нового строительства за последние три года.
«Хотя о возращении к росту говорить еще рано, в 2016 году мы отмечаем стабилизацию на рынке недвижимости. Поэтому объемы нового строительства в этом и следующем годах представляются значительными, но реализуемыми в текущих рыночных условиях», - отмечается в отчете аналитиков C&W.
По оценке агентства, в начале декабря в России общая площадь ТЦ составляла 18,6 млн кв.м против 17,7 млн кв.м в середине года. Эксперты отмечают, что в 2017 году может добавиться еще 2,3 млн кв.м.
«Несмотря на значительный объем ввода, обеспеченность России торговыми центрами остается достаточно низкой — всего 121 кв.м на 1 тысячу жителей. Для сравнения, у европейского лидера по обеспеченности торговыми площадями - Норвегии - этот показатель составляет 913 кв.м на 1 тысячу жителей», - отмечается в отчете C&W.
Минпромторг РФ готов обсудить разницу в стоимости метра торговой площади у якорного арендатора торгового центра и остальных компаний. По мнению Виктора Евтухова, замглавы Минпромторга, эта ситуация сложилась из-за большого количества торговых центров и слабой развитости стрит-ритейла.
