«Сафмар» намерен купить почти 16 тыс кв м торговых площадей на Новом Арбате
Группа «Сафмар» семьи Гуцериевых-Шишхановых рассматривает возможность покупки части площадей в торговых центрах «Новоарбатский» и «Валдай» на Новом Арбате.
Оба торговых центра расположены в одном из домов-книжек, сейчас их владельцем является «Сбербанк капитал», уточняет издание.
Аукцион по продаже указанных объектов назначен на 1 декабря на площадке Российского аукционного дома (РАД). Стартовая стоимость этих двух лотов составляет 4,1 миллиарда рублей, говорится в статье.
В РАД не раскрывают трафик и арендную выручку в «Новоарбатском» и «Валдае». В тендерной документации говорится, что сейчас якорным арендатором торговых объектов является «Детский мир», остальные контрагенты – магазины по продаже обуви, одежды, мобильных телефонов, ресторан. Некоторые арендаторы имеют крупные задолженности, поясняется в материале.
Эксперты, опрошенные изданием, полагают, что реальная цена указанных торговых площадей не превышает 1,6 миллиарда рублей, так как это устаревшее здание. Однако после реконструкции их цена может возрасти до 3,5-4,5 миллиарда рублей.
